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Viendo 1 - 20 de 110 comentarios
Burofax no entregado
por favor necesito vuestra respuesta porque yo no sé como actuar ante un caradura. el dia 07 de febrero ara dos meses que se celebró la J.G.O pues bien el administrador aun no a mandado las actas normalmente las suelen mandar a los 15 o 20 dias pero este año yo salvé el voto porque quiero impugnar yo pienso que el se lo teme le mandé un fax el mes pasado y no contesto el dia 1 de este mes le mandé un burofax con acuse de recibo y hoy me a llegado el aviso de no entregado dejado aviso. yo creo ke no a kerido cogerlo porke su oficina esta todo el dia abierta mi pregunta es kedara constancia y ke debo hacer? por favor ayudame y gracias de antemano
gracias vio yo pensé que el burofax es lo mismo ke un telegrama de todos modos en el acuse de recibo correos me pone el dia ke se lo enviéno obstante aré o ke me dices y le pondré un telegrama reclamandole las actas creo ke su intencion eske se pase el tiempo para impugnar por eso le kiero ir mandando notificaciones para ke el tiempo empiece a contar desde ke las reciba y no desde ke se celebró la junta ke creo ke es lo ke el busca gracias de nuevo
Si usted asistió a la Junta y votó en contra, puede impugnar el acuerdo aunque no disponga del acta.
Tiene 3 meses para hacerlo desde la fecha de la Junta.
En la demanda deberá presentar todas las prubas de fax y burofax y hacer constar que no ha recibido el acta, de esa forma podrá cubrirse caso de que despues el acta tenga una redacción contraria a lo votado.
Tiene 3 meses para hacerlo desde la fecha de la Junta.
En la demanda deberá presentar todas las prubas de fax y burofax y hacer constar que no ha recibido el acta, de esa forma podrá cubrirse caso de que despues el acta tenga una redacción contraria a lo votado.
Mirar las modificaciones en la Ley de Arrendamientos Urbanos. Afecta a los Morosos y La Ley de Propiedad Horizontal. Sobre la NO necesidad de enviar burofax y SI es suficiente con publicarlo en el tablón de anuncios de la comunidad. Esta modificación esta en internete y también su interpretacion. (por lo de los alquileres e impago de los mismos).
salu2 manuel
salu2 manuel
2renoip no consigo entender lo que me quieres decir disculpa.por otro lado estoi echa un lio .ayer dia 9 acudi a los juzgados a impugnar acta pero me dijo la abogada que sin las actas no puedo impugnar logicamente pero ya e mandado un fax y no me contesto despues mandé un burofax y no lo quiso cojer le dejaron aviso supongo que será una estratajema porque la oficina esta abierta todo el dia asi que no se que resolucion tomar si podeis darme algun consejo que me sirva de ayuda os lo agradecere enormemente. gracias de antemano
Por supuesto que esuna estrategía...
Ten en cuenta que el plazo para impugnar empieza al día siguiente de la Junta y pasado ese plazo no te admitirán a trámite la demanda.
Te aconsejo que le envies un fax y le des un plazo de 24-48h (tiempo más que suficiente) para que te remita el Acta, pues está deberá estar cerrada con las firmas del presidente y del secretario, y le adviertes que si en ese plazo no te la remite (fehacientemente para que haya constancia del envío y recepción) tomarás medidas legales, presentando pruebas ... (copias de fax y burofax).
Un saludo
Ten en cuenta que el plazo para impugnar empieza al día siguiente de la Junta y pasado ese plazo no te admitirán a trámite la demanda.
Te aconsejo que le envies un fax y le des un plazo de 24-48h (tiempo más que suficiente) para que te remita el Acta, pues está deberá estar cerrada con las firmas del presidente y del secretario, y le adviertes que si en ese plazo no te la remite (fehacientemente para que haya constancia del envío y recepción) tomarás medidas legales, presentando pruebas ... (copias de fax y burofax).
Un saludo
gracias anonim@ y a tod@s los que me ayudais la verdad esque estoi echa un lio en el juzgado de lo civil me dijeron que tengo 3 meses a partir de que recibo las actas otras personas me dicen que no. que es a partir del dia siguiente de la celebracion de la junta veremos a ver en que acaba esto a mi me daria muchisimo coraje que se me pasase el plazo porque tengo una grabacion de la junta y salvé el voto seria una buena ocasion para demostrar lo sinverguenzas que son tanto el administrador como el presidente y el comite estas todos compinchados toda la comunidad lo sabe pero me temo que con la no entrega de actas en el tiempo reglamentario les ara salir de rositas como siempre
gracias anonim@ hoy mismo le e puesto el burofax dandole el plazo de 24/48 horas aunque no se si lo cojera las 2 anteriores notificaciones no las a querido cojer pero me da igual si de aqui al miercoles no recibo las actas presentare la denuncia en el juzgado porque el dia 7 de marzo termina el plazo y no quiero que se salga con la suya como siempre hace bien con triquiñuelas bien intimidando a la gente como a echo con el grupo que eramos de propietarios hasta tal punto que se an retirado todos menos yo conmigo no podrá.gracias a tod@s por la ayuda que me estais dispensando
Hola mayi
A estas alturas hubiera sido mejor enviarle un fax, eso es inmediato, salvo que lo tenga desactivado, pero en ese caso te lo indicarían, si no es así ya puedes demostrar que lo ha recibido (presento el justificante). El burofax , si lo rechazaran, se les daría un plazo de 30 días, creo, para recogerlo en la oficina de Correos. Ya sería demasiado tarde!. Pero con los justificantes que tienes, al menos, podrías demostrar que hay mala fe por parte del secretario administrador, incluso puedes responsabilizarle de lo que aconteciera, si por su dejadez y mala fe le causara graves perjuicios a la Comunidad. Esto deberías comunicárselo de forma fehaciente.
Un saludo.
A estas alturas hubiera sido mejor enviarle un fax, eso es inmediato, salvo que lo tenga desactivado, pero en ese caso te lo indicarían, si no es así ya puedes demostrar que lo ha recibido (presento el justificante). El burofax , si lo rechazaran, se les daría un plazo de 30 días, creo, para recogerlo en la oficina de Correos. Ya sería demasiado tarde!. Pero con los justificantes que tienes, al menos, podrías demostrar que hay mala fe por parte del secretario administrador, incluso puedes responsabilizarle de lo que aconteciera, si por su dejadez y mala fe le causara graves perjuicios a la Comunidad. Esto deberías comunicárselo de forma fehaciente.
Un saludo.
gracias anonim@ me as ayudado mucho aunque creo que lamentablemente este individuo se va a salir con la suya como siempre porque si tiene 30 dias el plazo de impugnar se acaba el dia 7 de marzo y es una pena porque tengo la grabacion de todas las vejaciones y humillaciones que tuvimos que aguantar por parte de el de su mujer que actua como secretario y del presidente que es su marioneta y esta desaparecido desde el dia despues de la junta en fin siempre perdemos los mismos de nuevo muchisimas gracias
Hola Mayi.
Le pregunté a mi abogado sobre la recogida de burofax, dijo que con el justificante de no entregado es suficiente para demostrar que no lo quiso coger. Está claro que este administrador tiene un domicilio a efectos de notificaciones y demás no? pues no puede decir que no lo recibió y si se puede demostrar que no lo quiso coger, en una oficina siempre hay gente en horarios comerciales.
Está claro que actua de mala fe y eso el juez lo puede ver.
Como sabes yo también tengo una lucha encarnizada con el administrador de una ficticia comunidad de propietarios, este personaje cree saberlas todas, pero está mas que pillado.
Seguramente salga por patas cuando todo estalle.
saludos, no desesperes, esta gentuza no puede permanecer mucho tiempo en el "carguillo" pero como siempre... hay que mojarse e ir a por estos manipuladores, estorsionadores de la verdad y de la voluntad de los propietarios.
Ánimo.
Le pregunté a mi abogado sobre la recogida de burofax, dijo que con el justificante de no entregado es suficiente para demostrar que no lo quiso coger. Está claro que este administrador tiene un domicilio a efectos de notificaciones y demás no? pues no puede decir que no lo recibió y si se puede demostrar que no lo quiso coger, en una oficina siempre hay gente en horarios comerciales.
Está claro que actua de mala fe y eso el juez lo puede ver.
Como sabes yo también tengo una lucha encarnizada con el administrador de una ficticia comunidad de propietarios, este personaje cree saberlas todas, pero está mas que pillado.
Seguramente salga por patas cuando todo estalle.
saludos, no desesperes, esta gentuza no puede permanecer mucho tiempo en el "carguillo" pero como siempre... hay que mojarse e ir a por estos manipuladores, estorsionadores de la verdad y de la voluntad de los propietarios.
Ánimo.
gracias Isolda no sabes cuantisimo os agradezco a tod@s vuestra ayuda como dice mi hija soy como juana de arco en una comunidad de 350 propietarios unos por miedo a esta gentuza y otros porque les conviene aqui nadie se mueve en la foto. si efectivamente puedo demostrar su mala fé la oficina esta en la propia finca y yo les veo llegar a las 9 de la mañana y algunos dias son las 11 de la noche y aun estan dentro (tendran mucho por robar) en la oficina tiene 3 empleadas ademas de su propia mujer que es el pik bull cuando abre la boca solo es para ofender por lo tanto yo estoi segurisima que su plan es que se pase el plazo para impugnar. pero como dice el refran no hay enemigo pequeño y yo con la verdad me tendran que matar para callarme y como tu dices son gentecilla cobarde agarrados a un "carguillo" de nuevo os doi las gracias
señor@s preparense a sonreir porque esto es de chiste yo no se si reir o llorar. a ver el presidente (nombrado a dedo y super comprado) esta de vacaciones desde el dia siguiente de la J.G.O. es decir desde el dia 8 de diciembre de 2009. hoy dia 17 de febrero y despues de mandar un fax y 2 burofax y no recibir ninguna contestacion a pesar de poner una fecha de ultimatun me e personado en la oficina del administrador. me atinde una secretaria y me dice que el administrador esta de viaje que hasta el lunes no viene y que no esta previsto entregar actas ni esta semana ni la que viene porque aun se tienen que hacer las traduciones y me dice( esto es muy gracioso que la entrega de actas no tiene fecha limite) yo le e aclarado que si y me a contestado que ella es una empleada y que recibe ordenes y no sabe nada MANDA WEBOS!!!!!!! en que pais vivimos
