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Ante la ley ¿soy morosa?
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Pues voy a mirarlo.
Por lo que comentas, las exoneraciones son a los locales, pero noda dices de exoneraciones a los comuneros de la planta baja, tampoco hablas de modificación del coeficiente (pago por altura). Eso le podía haber ahorrado un pico a la comunidad.
Ya te diré cuando vea las sentencias.
En juanto a lo del juicio.... la comunidad no a apelado (estaba conforme con la sentencia), luego entonces por hay no hay nada que hacer (están fuera de plazo). He sido yo la apelante, es decir. O las cosas se quedan como están (pagamos todos y según coeficiente), o no pago yo y suongo que los bajos y local tampoco.
Las consecuencias de que yo pierda.....? Pues eso: yo seria condenada a pagar todas las costas. Me momento el colegio de abogados pagaría las mias y la comunidad me reclamaría las suyas, ¡vale!, de momento será esta quien las pague y luego me lo reclamarán a mí. Si antes de tres años me tocara la lotería, entonces SÍ tendré que pagar todas las costa, pasa que como no me gusta los juegos de azahar.... pues eso.juego.
No obstante, ya te adelanto, que, por algún otro detalle, aunque al final pagásemos TODOS el ascensor, (perdiera) lo mismo tampoco habría condena en costas, ya sabes lo mismo el juez dice que yo tengo el mismo derecho que los que no van a utilizar el ascensor y entonces también me exonera de los gastos de consumo y mantenimiento. En fín, lo que sea sonará.
Un saludo, y gracias por las molestias
Por lo que comentas, las exoneraciones son a los locales, pero noda dices de exoneraciones a los comuneros de la planta baja, tampoco hablas de modificación del coeficiente (pago por altura). Eso le podía haber ahorrado un pico a la comunidad.
Ya te diré cuando vea las sentencias.
En juanto a lo del juicio.... la comunidad no a apelado (estaba conforme con la sentencia), luego entonces por hay no hay nada que hacer (están fuera de plazo). He sido yo la apelante, es decir. O las cosas se quedan como están (pagamos todos y según coeficiente), o no pago yo y suongo que los bajos y local tampoco.
Las consecuencias de que yo pierda.....? Pues eso: yo seria condenada a pagar todas las costas. Me momento el colegio de abogados pagaría las mias y la comunidad me reclamaría las suyas, ¡vale!, de momento será esta quien las pague y luego me lo reclamarán a mí. Si antes de tres años me tocara la lotería, entonces SÍ tendré que pagar todas las costa, pasa que como no me gusta los juegos de azahar.... pues eso.juego.
No obstante, ya te adelanto, que, por algún otro detalle, aunque al final pagásemos TODOS el ascensor, (perdiera) lo mismo tampoco habría condena en costas, ya sabes lo mismo el juez dice que yo tengo el mismo derecho que los que no van a utilizar el ascensor y entonces también me exonera de los gastos de consumo y mantenimiento. En fín, lo que sea sonará.
Un saludo, y gracias por las molestias
Las sentencias son de exoneración y, aunque hablan de locales, los fundamentos jurídicos son aplicables a los bajos e, incluso, forzando mucho la situación, a tu caso, por la fobia que te impide utilizarlo, aunque claro, es más complejo porque supongo que no estarás sola en casa.
En cuanto al resto de sentencias del segundo post, son de modificación de cuotas para el pago, veo en tu sentencia que el juez indica que el criterio de mayor uso de los pisos altos no es correcto, y le doy la razón, pero es que la otra parte tuvo que alegar que la revalorización del piso sí es mayor cuanto más es la altura, por tanto, a la hora de pago, puede variarse y dejar las cuotas iguales para el mantenimiento por el supuesto igual uso.
Cuidado que el juez puede fallar en tu contra, tenlo en cuenta. Por cierto, sabes a cuánto suben las costas en audiencia? no sé si telo han dicho, pero nada que ver con primera instancia y tú eres una a pagar, ellos son más, el riesgo es mucho mayor para ti.
En cuanto al resto de sentencias del segundo post, son de modificación de cuotas para el pago, veo en tu sentencia que el juez indica que el criterio de mayor uso de los pisos altos no es correcto, y le doy la razón, pero es que la otra parte tuvo que alegar que la revalorización del piso sí es mayor cuanto más es la altura, por tanto, a la hora de pago, puede variarse y dejar las cuotas iguales para el mantenimiento por el supuesto igual uso.
Cuidado que el juez puede fallar en tu contra, tenlo en cuenta. Por cierto, sabes a cuánto suben las costas en audiencia? no sé si telo han dicho, pero nada que ver con primera instancia y tú eres una a pagar, ellos son más, el riesgo es mucho mayor para ti.
Pues no sé a cuanto suben las costas en audiencia, tampoco se las costas en primera instancia, ni tengo idea de lo que pueden tardar en comunicarlo, por ejemplo (te pregunto): Si ya hay una sentencia firme, desde febrero, cuanto pueden tardar en comunicarnos las costas?.
Y, cuanto tiempo puede transcurrir desde la apelación hasta la sentencia?. Las costas se pagan todas Juntas, una vez la sentencia sea firme?
Pues NO, no vivo sola, pero eso no importa, yo soy la propietaria, y si se acuerda que no pague ascensor deberán poner un llavín. ahora no lo hay todos los que venimos a mi casa subimos andando. Por otro lado te digo que, cuando el del local o algún empleado baja al sótano o sube a la terraza, además de tener que entrar por portal, si quiere puede utilizar el ascensor; también lo hacen los de la planta baja. Son alquilados y no saben que los dueños no han pagado, de momento, instalación, ni pagan mantenimiento. Por eso deberían poner llavín, yo soy la primera que lo pediré.
Saludos.
Y, cuanto tiempo puede transcurrir desde la apelación hasta la sentencia?. Las costas se pagan todas Juntas, una vez la sentencia sea firme?
Pues NO, no vivo sola, pero eso no importa, yo soy la propietaria, y si se acuerda que no pague ascensor deberán poner un llavín. ahora no lo hay todos los que venimos a mi casa subimos andando. Por otro lado te digo que, cuando el del local o algún empleado baja al sótano o sube a la terraza, además de tener que entrar por portal, si quiere puede utilizar el ascensor; también lo hacen los de la planta baja. Son alquilados y no saben que los dueños no han pagado, de momento, instalación, ni pagan mantenimiento. Por eso deberían poner llavín, yo soy la primera que lo pediré.
Saludos.
