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Nueva ley de viviendas. imposible de echar a un okupa
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Nueva ley de viviendas. imposible de echar a un okupa
Tras ver los titulares de varios periódicos sobre la nueva ley de viviendas que se prende aprobar, me escandaliza sobremanera el condicionante que se dará para poder echar a un ocupa. Si hoy es un serio problema, después será imposible.
Esto es un foro de P. Horizontal y por tanto considero que es adecuado, tanto para informar y debatir sobre este importante problema ya que de ocuparte una vivienda, lo tendrías muy difícil que te la devolvieran cuando una persona se considere vulnerable y vean qué se considera persona vulnerable:
Según ha explicado a Onda Cero Isabel Fernández, profesora de la Universidad de Comillas y abogada, estos son los requisitos para ser considerado vulnerable: "Gasta más del 30% del alquiler y en los suministros de luz, agua, gas, gasóleo y servicios de telefonía, incluido wifi". Y, además, también lo es si añadimos que gana menos de 1.800 euros.
Esto es un foro de P. Horizontal y por tanto considero que es adecuado, tanto para informar y debatir sobre este importante problema ya que de ocuparte una vivienda, lo tendrías muy difícil que te la devolvieran cuando una persona se considere vulnerable y vean qué se considera persona vulnerable:
Según ha explicado a Onda Cero Isabel Fernández, profesora de la Universidad de Comillas y abogada, estos son los requisitos para ser considerado vulnerable: "Gasta más del 30% del alquiler y en los suministros de luz, agua, gas, gasóleo y servicios de telefonía, incluido wifi". Y, además, también lo es si añadimos que gana menos de 1.800 euros.
Bueno, realmente esto debería preocupar a los grandes tenedores de viviendas "vacías", es decir, a aquellos que tienen 10 o más viviendas. A la inmensa mayoría de los españoles, pero a una mayoría muy muy grande, la nueva ley no les va a afectar en cuanto a la ocupación. Ocupación, que es por otro lado, un problema menor y residual en España, por mucho que se empeñen en meternos con calzador que es un problema grave.
Es un problema mucho más grave y extendido que la gente no pueda, no ya comprar una casa, si no alquilar una casa porque no se pueden pagar esos precios desorbitados.
Es un problema mucho más grave y extendido que la gente no pueda, no ya comprar una casa, si no alquilar una casa porque no se pueden pagar esos precios desorbitados.
Perdone pero usted no ha leído la noticia.
El tiene más 5 viviendas lo tiene muy mal para recobrar una vivienda, pero si te ocupan una segunda residencia si la personas es vulnerable (cobra menos de 1800€) está en similares condiciones. Si antes estaba difícil de recobrarla, con esta nueva ley, olvídate de ella porque a la ley le han subido el listón de exigencias.
Los alquileres están caros hoy. Mañana es que no habrá en el mercado. Quién se arriesgará a alquilar una vivienda con ésta ley? Nadie.
El tiene más 5 viviendas lo tiene muy mal para recobrar una vivienda, pero si te ocupan una segunda residencia si la personas es vulnerable (cobra menos de 1800€) está en similares condiciones. Si antes estaba difícil de recobrarla, con esta nueva ley, olvídate de ella porque a la ley le han subido el listón de exigencias.
Los alquileres están caros hoy. Mañana es que no habrá en el mercado. Quién se arriesgará a alquilar una vivienda con ésta ley? Nadie.
Realmente es muy preocupante que el gobierno, no solo no legisle contra los que vulneran las leyes, sino que legisle para apoyarles, y para dificultar los desahucios..
Los okupas, que entran en casa vacías, efectivamente, no son muchos, pero esta ley les apoya. Y si le toca a un particular, le da lo mismo que sean pocos o muchos, con esta ley pueden pasar meses o años hasta que le devuelven su piso, y normalmente destrozado.
Y, por otro lado, están los inquilinos que dejan de pagar. Este caso, normalmente, se da a particulares, ciudadanos que con esfuerzo y trabajo tienen un piso para complementar su sueldo o pensión. Y estos sí son muchos, y lo normal es que un desahucio tarde no menos de año y medio, y el propietario no cobra absolutamente nada de la deuda, y tiene que reparar los destrozos, habitualmente considerables.
Al hilo de este caso, no he visto que la ley hable de la auténtica barbaridad que supone que, cuando el inquilino no paga, si los suministros de agua, luz, gas, etc. están a nombre del propietario, este debe pagarlos, con lo que el inquilino no solo vive gratis, sino que además le pagan los gastos.
Los okupas, que entran en casa vacías, efectivamente, no son muchos, pero esta ley les apoya. Y si le toca a un particular, le da lo mismo que sean pocos o muchos, con esta ley pueden pasar meses o años hasta que le devuelven su piso, y normalmente destrozado.
Y, por otro lado, están los inquilinos que dejan de pagar. Este caso, normalmente, se da a particulares, ciudadanos que con esfuerzo y trabajo tienen un piso para complementar su sueldo o pensión. Y estos sí son muchos, y lo normal es que un desahucio tarde no menos de año y medio, y el propietario no cobra absolutamente nada de la deuda, y tiene que reparar los destrozos, habitualmente considerables.
Al hilo de este caso, no he visto que la ley hable de la auténtica barbaridad que supone que, cuando el inquilino no paga, si los suministros de agua, luz, gas, etc. están a nombre del propietario, este debe pagarlos, con lo que el inquilino no solo vive gratis, sino que además le pagan los gastos.
Aunque la ley aún no se ha aprobado y siempre mirando la noticia. Contra más la leo más esperpéntica me parece.
Si cobras menos de 1800€ eres persona vulnerable. Y si gastas más del 30% de tus ingresos en alquiler, luz, agua wifi, etc... también eres vulnerable.
Si los alquileres en las grandes ciudades superan los 1000€ mes, cuánto debe gana una persona o la unidad familiar para no ser considerado vulnerable,?
Si una persona gana 10.000€ al mes pero paga 3.500€ de alquiler ya se le consideraría venerable?
Y si no paga el alquiler porque le bajen el sueldo a 7000€ mes, le podría echar de esa vivienda siendo vulnerable?.
Si cobras menos de 1800€ eres persona vulnerable. Y si gastas más del 30% de tus ingresos en alquiler, luz, agua wifi, etc... también eres vulnerable.
Si los alquileres en las grandes ciudades superan los 1000€ mes, cuánto debe gana una persona o la unidad familiar para no ser considerado vulnerable,?
Si una persona gana 10.000€ al mes pero paga 3.500€ de alquiler ya se le consideraría venerable?
Y si no paga el alquiler porque le bajen el sueldo a 7000€ mes, le podría echar de esa vivienda siendo vulnerable?.
Si lo que se lee es el 50% cierto, se van a cargar el mercado del alquiler, y las personas con menos ingresos aún estarán peor para encontrar vivienda, pues no van a pasar el filtro de los propietarios. Si sus ingresos no son suficientes para cubrir ese 30% no hay vivienda. ¿qué se puede dar el caso de que bajen los alquileres porque no encuentran inquilinos solventes? Pueder ser, pero lo dudo. Eso si, yo no pongo mi vivienda en alquiler a nadie que no cumpla los requisitos del 30%, y a poder ser funcionario para tener una nómina fácilmente embargable en caso de impago.
Saludos
Saludos
Si, pero el problema es más grave. En Madrid, Barcelona, S. Sebastián, Ibiza, por poner un ejemplo, encontrar una vivienda por menos de 1000€ es difícil. Si a esto hay que añadirle, luz agua, has, wifi se va a 1200€ que debe ser el 30% de tus ingresos ( sino, eres vulnerable y no hay quien te eche de la vivienda). Esto significa que no puedes ganar menos de 4.000€ mes. A ver a cuántos inquilinos encuentras con ese sueldo porque funcionarios, pocos, muy pocos.
Por otra parte, podrían encontrarlo si son dos trabajando (unidad familiar) pero como uno quede en paro, a Dios muy buenas.
El que tenga un piso en alquiler debería estar temblando.
Por otra parte, podrían encontrarlo si son dos trabajando (unidad familiar) pero como uno quede en paro, a Dios muy buenas.
El que tenga un piso en alquiler debería estar temblando.
Parece ser que la ley va a contemplar que si okupan una vivienda, el propietario debe constatar que no es un gran tenedor (5 viviendas) y además, y esto es lo gracioso, que el okupa no es vulnerable. Esto es muy sencillo, cómo se llama a un gobierno que decide sobre la propiedad privada ajena? Que no de libertad a un propietario para decidir sobre su propiedad?. El tema de los okupas va a dar lugar a que hayan aún menos viviendas
Por otro lado, totalmente de acuerdo con los comentarios anteriores, con esta ley van a salir muchas menos viviendas al mercado y las que salgan, los posibles inquilinos deberán pasar unos filtros tremendos. Yo, como propietario, de verdad que lo siento pero se acabaron los arrendamientos de vivienda habitual y los haré de temporada, no sin antes leer bien la ley, a ver si estos también están incluidos en el tinglado, que espero que no
Por otro lado, totalmente de acuerdo con los comentarios anteriores, con esta ley van a salir muchas menos viviendas al mercado y las que salgan, los posibles inquilinos deberán pasar unos filtros tremendos. Yo, como propietario, de verdad que lo siento pero se acabaron los arrendamientos de vivienda habitual y los haré de temporada, no sin antes leer bien la ley, a ver si estos también están incluidos en el tinglado, que espero que no
Sí, es lo que nos diferencia de los franceses, entre otros. Allí les están intentado imponer una nueva ley de pensiones y llevan meses protestando. Aquí lo tenemos que ver en el BOE, para luego lamentarnos.
Ésta noticia lleva nombre y apellidos, y sale en varios medios de comunicación (no la busquen en El País, ni el Público, tampoco la verán en TVE ni la Sexta) por lo tanto poco tiene de falsedad. Esperaremos ovinamente sentados, iremos a votar, y después ya la veremos en el BOE. Y a ver qué haremos cuando esté impresa?. Rezaremos?. Saldremos a la calle a protestar?. Pobre España, lo que fuistes, lo que eras y como te han dejado.
Las comunidades de propietarios es el fiel reflejo de la sociedad. Pocos asisten a las reuniones. Algunos hacen lo que les da la gana, sin respeto a nada ni a nadie. El presidente es un ingenuo. Ignoran la ley y ni se preocupan de enterarse qué dice, que les afecta, qué derechos tienen y procura que pase el año para dejarle el marrón a otro y repare lo que él no ha hecho (esperaba el BOE mientras tanto?), el administrador (gobierno) se frota las manos.
Luego vienen las lamentaciones, entramos en foros para ver si es verdad y qué podemos hacer. Impugna!!! le dirá algún ingenuo, (como si eso fuera gratis y la solución).
Esperemos al BOE. Lo dicho pobre Pais y viva Francia y su gente.
Pido perdón por mi ironía por si alguno se siente ofendido, pero es lo que tenemos. Saludos.
Ésta noticia lleva nombre y apellidos, y sale en varios medios de comunicación (no la busquen en El País, ni el Público, tampoco la verán en TVE ni la Sexta) por lo tanto poco tiene de falsedad. Esperaremos ovinamente sentados, iremos a votar, y después ya la veremos en el BOE. Y a ver qué haremos cuando esté impresa?. Rezaremos?. Saldremos a la calle a protestar?. Pobre España, lo que fuistes, lo que eras y como te han dejado.
Las comunidades de propietarios es el fiel reflejo de la sociedad. Pocos asisten a las reuniones. Algunos hacen lo que les da la gana, sin respeto a nada ni a nadie. El presidente es un ingenuo. Ignoran la ley y ni se preocupan de enterarse qué dice, que les afecta, qué derechos tienen y procura que pase el año para dejarle el marrón a otro y repare lo que él no ha hecho (esperaba el BOE mientras tanto?), el administrador (gobierno) se frota las manos.
Luego vienen las lamentaciones, entramos en foros para ver si es verdad y qué podemos hacer. Impugna!!! le dirá algún ingenuo, (como si eso fuera gratis y la solución).
Esperemos al BOE. Lo dicho pobre Pais y viva Francia y su gente.
Pido perdón por mi ironía por si alguno se siente ofendido, pero es lo que tenemos. Saludos.
El medio que Vd. cita, sabemos todos de que pie cojea. Hay ocupaciones y ocupaciones, la mayoría de ellas no se producen con la clásica patada en la puerta. Además, y dentro del respeto total a la propiedad privada; Vivienda habitual dos segundas viviendas (Campo y Playa, por ejemplo), ambas 3 para uso y disfrute personal. Añadamos dos mas para alquilar y como inversión. A partir de ahí, si se tienen mas viviendas y no están puesta a la venta o en alquiler son simple y llanamente para especular con ellas. Esta ley lo que trata es que esas viviendas de las que estamos hablado, se pongan en alquiler y a precios asequibles, que según reputado economistas, no deben superar el 30% del salario medio del lugar donde se ubiquen
Que la ocupación es un problema....cierto, pero no lo es menos el uso político que unas determinadas formaciones políticas, hacen de esta cuestión, para el beneficio propio partidista. Meter miedo como forma política, no sólo no va a ninguna parte, si no que crispa a toda la sociedad, y el día que se les vaya de las manos.........
Que la ocupación es un problema....cierto, pero no lo es menos el uso político que unas determinadas formaciones políticas, hacen de esta cuestión, para el beneficio propio partidista. Meter miedo como forma política, no sólo no va a ninguna parte, si no que crispa a toda la sociedad, y el día que se les vaya de las manos.........
Claro que eso nos diferencia de los franceses. Allí nadie pretende movilizar a los demás quedándose tranquilamente en su sillón. Eso es propio de los de aquí.
Si citas cuatro medios en donde no se dice lo que tú predicas, ya tengo bastante para saber que se trata de otra fake news. Algunos tenemos entrenamiento y practicamos el pensamiento crítico, eso que tan mala fama tiene en muchas cadenas de tv.
Si citas cuatro medios en donde no se dice lo que tú predicas, ya tengo bastante para saber que se trata de otra fake news. Algunos tenemos entrenamiento y practicamos el pensamiento crítico, eso que tan mala fama tiene en muchas cadenas de tv.
Con el respeto a su opinión le digo que estamos inmersos en nuestras propias ideas. Usted me dice que el medio que cita sabemos del pié que cojea. Cual debo mirar entonces? La prensa libre ya no existe?. Al final tendremos irnos a la BBC (por ejemplo) para saber qué es verdad o no?.
Toda la prensa no se hace eco de esta noticia o lo hace de forma somera, cierto. El motivo? Será que está subvencionada como los sindicatos, que no se mueven para reivindicar viviendas?. No parece raro que ahora de la noche a la mañana el señor presidente del gobierno saque que va a poner más de 100.000 viviendas a disposición de la sociedad? Lleva 5 años en el gobierno y es precisamente ahora?.
Es cierto que hay un problema social por la falta de vivienda, pero quién tiene que darle solución, los propietarios particulares? Especular con la vivienda dice usted y es cierto, pero el que tiene un depósito a plazo fijo, no especula con su dinero? Qué ocurriría si alguien entrará en el banco, lo robara y el director del banco le dijera a usted: le han robado a usted porque el dinero es de usted. Han entrado 4 ocupas y le han robado sus ahorros. Esto está ocurriendo cuando entran en una vivienda, le saquean sus pertenencias ( mientras está una semana de vacaciones en un hotel) o en un hospital ingresado. Esto ha ocurrido de verdad y no era un gran tenedor de viviendas.
Creo que debemos mirar por más agujeros y no solo el de nuestra cuerda o tendencia.
Llevamos más 40 años de democracia, cuántas viviendas se han hecho con carácter social?
Toda la prensa no se hace eco de esta noticia o lo hace de forma somera, cierto. El motivo? Será que está subvencionada como los sindicatos, que no se mueven para reivindicar viviendas?. No parece raro que ahora de la noche a la mañana el señor presidente del gobierno saque que va a poner más de 100.000 viviendas a disposición de la sociedad? Lleva 5 años en el gobierno y es precisamente ahora?.
Es cierto que hay un problema social por la falta de vivienda, pero quién tiene que darle solución, los propietarios particulares? Especular con la vivienda dice usted y es cierto, pero el que tiene un depósito a plazo fijo, no especula con su dinero? Qué ocurriría si alguien entrará en el banco, lo robara y el director del banco le dijera a usted: le han robado a usted porque el dinero es de usted. Han entrado 4 ocupas y le han robado sus ahorros. Esto está ocurriendo cuando entran en una vivienda, le saquean sus pertenencias ( mientras está una semana de vacaciones en un hotel) o en un hospital ingresado. Esto ha ocurrido de verdad y no era un gran tenedor de viviendas.
Creo que debemos mirar por más agujeros y no solo el de nuestra cuerda o tendencia.
Llevamos más 40 años de democracia, cuántas viviendas se han hecho con carácter social?
Leo en el diario El País ( que no creo que sea sospechoso de nada) lo siguiente (refiriéndose al asunto del hilo):
¿La norma evitará que un okupa sea desalojado?
No. El cambio prevé una ampliación del procedimiento de suspensión para casos de ocupantes vulnerables, pero no hay ninguna paralización. Lo que sí puede pasar es que los procesos se alarguen. Los expertos jurídicos consideran que el texto “pone obstáculos a los grandes propietarios” y supone “algún trámite adicional” para los particulares. Pero creen que todo el efecto que puede tener es “ralentizar” los procedimientos, algo que el Gobierno justifica por la necesidad de buscar alternativas a los casos de personas vulnerables.
----------
Es decir, que los grandes tenedores si antes lo tenían mal ahora, ahora (cuando se aprueba la ley) olvídate. Y al pequeño le han puesto algunos trámites más para que el okupa pueda estar unos meses más viviendo a su costa. Y no se te olvides de seguir pagándole la luz, agua, gas, comunidad, Ibi, etc....
Por cierto, el proyecto de ley está expuesto en la web del Congreso. Lo digo por los que la quieren ver en el BOE.
¿La norma evitará que un okupa sea desalojado?
No. El cambio prevé una ampliación del procedimiento de suspensión para casos de ocupantes vulnerables, pero no hay ninguna paralización. Lo que sí puede pasar es que los procesos se alarguen. Los expertos jurídicos consideran que el texto “pone obstáculos a los grandes propietarios” y supone “algún trámite adicional” para los particulares. Pero creen que todo el efecto que puede tener es “ralentizar” los procedimientos, algo que el Gobierno justifica por la necesidad de buscar alternativas a los casos de personas vulnerables.
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Es decir, que los grandes tenedores si antes lo tenían mal ahora, ahora (cuando se aprueba la ley) olvídate. Y al pequeño le han puesto algunos trámites más para que el okupa pueda estar unos meses más viviendo a su costa. Y no se te olvides de seguir pagándole la luz, agua, gas, comunidad, Ibi, etc....
Por cierto, el proyecto de ley está expuesto en la web del Congreso. Lo digo por los que la quieren ver en el BOE.
