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Usufructo y vivir en vivienda
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Usufructo y vivir en vivienda
Vd. tiene que saber que sus circunstancias personales, edad, ingresos, situación de sus hijos, posibles minusvalias.... no son motivo para privar a otras personas de sus derechos.
Por consiguiente, el resto de los propietarios, sea cual sea su porcentaje, tienen derecho a la misma, y pueden solicitar que Vd. compre su parte (al precio que ellos consideren justo) o tambien pueden iniciar un procedimiento de división de proindiviso, con lo que saldria a subasta la vivienda, adjudicandose al mejor postor.
Por consiguiente, el resto de los propietarios, sea cual sea su porcentaje, tienen derecho a la misma, y pueden solicitar que Vd. compre su parte (al precio que ellos consideren justo) o tambien pueden iniciar un procedimiento de división de proindiviso, con lo que saldria a subasta la vivienda, adjudicandose al mejor postor.
Nadie puede ser obligado a mantener una proindivisión por lo que el resto de herederos pueden instar actio comuni dividundo o acción de división de la cosa común. Otra cuestión es que la lleven a efecto por los altos costes procesales que este tipo de litigios conlleva. En cualquier caso, instada la acción usted puede allanarse para no ser condenado en costas y percibir en líquido lo que le corresponda de esa proindivisión. Salud y suerte.- TOMAS WILSON.
