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terreno urbano en suelo rustico
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Viendo 21 - 26 de 26 comentarios
Una es la de la asociación de vecinos de benicasim, pero lo mejor es que consultes su pagina web. Tuvimos una reunión con ellos y también te puedes informar de varias sentencias que salen de luxemburgo creo respecto a las leyes españolas de recalificación. El presidente en el sr. Climent. Esta muy interesante. Prefiero que te informen ellos puesto que son los que tienen un equipo de abogados expertos en el tema.
un saludo.
Lo imprtante es que nadie se sienta impotente ante los ayuntamientos. Todos juntosd podemos
un saludo.
Lo imprtante es que nadie se sienta impotente ante los ayuntamientos. Todos juntosd podemos
Tambien hay pagina web de la asociación de vecinos de Benicasim.
Hay una sentencia contra el estado español pero eso te lo puede detallar esta asociación.
Aqui en castellon el ayuntamiento tiene alergia a esta asociación porque no pueden con ella. Dicho por un concejal socialista.
Alga manten la mente abierta que no es oro todo lo que reluce
un saludo
Hay una sentencia contra el estado español pero eso te lo puede detallar esta asociación.
Aqui en castellon el ayuntamiento tiene alergia a esta asociación porque no pueden con ella. Dicho por un concejal socialista.
Alga manten la mente abierta que no es oro todo lo que reluce
un saludo
La Asociacion de Vecinos de Benicasim es un partido político que está registrado en la Dirección General de Política Interior, del Ministerio de interior desde el 18 - 03 - 1.994. A mí en particular, lo que diga o haga esa asociación me importa un comino, como cualquier otro partido.
Pero tu hablas de ganar juicios a nivel europeo y que está próxima a salir una sentencia contra el estado español, ¿ eso que es ?, ¿ no será que te han comido el coco ?
De lo que si sé, es que el TS a suspendido el PAI de Benicasím Golf por no acreditar la concesión de los necesarios recursos hídricos para sus necesidades, pero sentencias como esa o similares las hay infinidad a lo largo y ancho de la geografía, pero una suspensión no es una derogación, ese requisito, de garantizar el suficiente abastecimiento de agua, ¿ no crees que es subsanable IASBLE ?, en mi opinión sí.
Pero de la cuestión por la que iniciaste este hilo, y sobre la que te he preguntado no informas absolutamente nada.
Te formulo de nuevo la pregunta, ¿ el PGOU de tu municipio como clasifica tu parcela, URBANO CONSOLIDADO o NO URBANIZABLE ?.
Mal que te pese, esa es la cuestión.
Un saludo.
Pero tu hablas de ganar juicios a nivel europeo y que está próxima a salir una sentencia contra el estado español, ¿ eso que es ?, ¿ no será que te han comido el coco ?
De lo que si sé, es que el TS a suspendido el PAI de Benicasím Golf por no acreditar la concesión de los necesarios recursos hídricos para sus necesidades, pero sentencias como esa o similares las hay infinidad a lo largo y ancho de la geografía, pero una suspensión no es una derogación, ese requisito, de garantizar el suficiente abastecimiento de agua, ¿ no crees que es subsanable IASBLE ?, en mi opinión sí.
Pero de la cuestión por la que iniciaste este hilo, y sobre la que te he preguntado no informas absolutamente nada.
Te formulo de nuevo la pregunta, ¿ el PGOU de tu municipio como clasifica tu parcela, URBANO CONSOLIDADO o NO URBANIZABLE ?.
Mal que te pese, esa es la cuestión.
Un saludo.
Cuando contesté a impa lo hice por un motivo muy claro.la asociación de vecinos en la que estoy se puso en ocntacto con asociación urbanísticos no y no se como es de pólitico pero encontró algo interesante. Lo que confirma el ayuntamiento de casstellon es ilegal. En valencia no se aprobó sino que se retrotrayo a un plan urbanistico que deja en un vacio legal a la marjaleria o dicho de otro modo sin nomenclatura concreta. El ayuntamiento se saco unas modificaciones de forma posteriores a ese plan , pero al ser solo retrotraido y no aprobado dichas modificaciones se anulan automáticamente. Despues la conversación con el abogado especialista aclaramos que era facil denunciar esta modificación y al ayuntamiento. Estas son las chapuzas que esconden los papeles oficiales del ayuntamiento.
No espero que tu cabecita cuadrada entienda que oficial no significa legal obligatoriamente.
Nadie me come el coco he hablado con abogados especialistas con resultados probados, pero tu debes ser el unico abogado bueno de este mundo.
Ahora lo que me interesa es que todo aquel que quiera resultados no se limite a escucharte sino que pidan un segunda opinión y no cuesta nada una llamada a ABUSOS URBANISTICOS NO. lO QUE PUEDE PASAR ES QUE VEAN UNA SALUDA
En cuanto a ti alga no dudo que sepas de tu profesión pero admite que puede haber mejores que tu.
un inciso "lo primero que te pide la asociacioón es que no contrates a abogados relacionados con alguna politica"
Si teneis problemas como el mio no os desanimeis y acudir abusos urbanisticos no. No hay nada que perder y mucho que ganar.
Yo como persona de apie os aconsejo lo que pienso que os puede ayudar y deseo que se os arregle rapido.
Algas por favor no constestes mis correos, no te he preguntado a ti nada.
un saludo
No espero que tu cabecita cuadrada entienda que oficial no significa legal obligatoriamente.
Nadie me come el coco he hablado con abogados especialistas con resultados probados, pero tu debes ser el unico abogado bueno de este mundo.
Ahora lo que me interesa es que todo aquel que quiera resultados no se limite a escucharte sino que pidan un segunda opinión y no cuesta nada una llamada a ABUSOS URBANISTICOS NO. lO QUE PUEDE PASAR ES QUE VEAN UNA SALUDA
En cuanto a ti alga no dudo que sepas de tu profesión pero admite que puede haber mejores que tu.
un inciso "lo primero que te pide la asociacioón es que no contrates a abogados relacionados con alguna politica"
Si teneis problemas como el mio no os desanimeis y acudir abusos urbanisticos no. No hay nada que perder y mucho que ganar.
Yo como persona de apie os aconsejo lo que pienso que os puede ayudar y deseo que se os arregle rapido.
Algas por favor no constestes mis correos, no te he preguntado a ti nada.
un saludo
Estimado/a Iasble, mientras el administrador del foro me lo permita continuaré exponiendo mi opinión, siempre que considere que con ello pueda servir de ayuda a alguien, al fin y al cabo mis intervenciones en este hilo han sido con el propósito de contestar a la pregunta que formulas a su inicio, si no te interesan mis opiniones o no son las que esperabas las ignoras y punto.
Pero en este hilo se han dicho muchas cosas que pueden inducir a actuar equivocádamente, por esa razón, aún sabiendo que me voy a extender, no puedo dejar de manifestar lo siguiente.
Desde hace unos 20 años acostumbro a pasar unos días de descanso en la Comunidad Valenciana y he podido comprobar de que forma se ha transformad, deformado diría yo, desde aquellos primeros años.
No es que entonces fuese un modelo urbanístico a seguir, no, los atropellos urbanísticos ya comenzaban a ponerse de manifiesto en la mayor parte de su litoral, especialmente al sur de Valencia y en todo el alicantino. Cualquiera que visitara esos lugares podía comprobar la incidencia, entonces incipiente, sobre aquellas preciosas playas, debido a la ubicación a su libre albedrío de construcciones en suelos inadecuados y carentes, en la mayor parte de los casos, de los mas esenciales servicios urbanísticos.
El planeamiento en aquellos años, donde existía, era laxo, muy laxo, ahora está demostrado que demasiado, los ayuntamientos y las CCAA apenas tenían competencias urbanísticas y las pocas de las que disponían las sacrificaban en aras de los beneficios que reportaba aquel creciente maná turístico a los habitantes de las localidades costeras.
Con el mínimo esfuerzo, puesto que nada urbanizaban, los propietarios de suelo procedieron a parcelar terrenos y venderlos a aquellos extranjeros, también algunos nacionales, que tenían previsto fijar su residencia en esas zonas una vez jubilados, la mayor parte de esas construcciones se realizaron sin licencia, en un suelo carente de la mas mínima urbanización y pocos metros de las playas o sobre los mismos acantilados. Como no pasaba nada....................
Pero ese suelo cada vez era mas escaso y caro, la especulación y el afán de hacer dinero fácil es algo consubstancial en las personas, si los propietarios del litoral parcelando y vendiendo fincas de cultivo han hecho una fortuna ¿ porque no hacer lo mismo los propietarios de las tierras incultivables de los montes cercanos ?.
Desde hace unos años, no demasiados, ese afán especulativo se ha trasladado al interior y a otras zonas mas al norte del litoral, viajando por la autopista y levantando un poco la vista, por doquier se ven laderas y cúspides de colinas salpicadas de unas urbanizaciones que contaminan el paisaje y con toda probabilidad el subsuelo, puesto que por su ubicación cualquiera puede pensar que carecen de las mínimas exigencias de habitabilidad.
Cierto es que en los últimos años quince años eso ha ocurrido porque los ayuntamientos y las autoridades urbanísticas valencianas han consentido y auspiciado la creación de urbanizaciones a las grandes inmobiliarias en cualquier parte de la comunidad, pero los propietarios iniciales y los que compraron aquellas parcelas sin urbanizar y edificaban sobre ellas o las vendían unos años después con pingues beneficios también tienen su parte de culpa.
Parecía que la finalidad del litoral era ser construido, nadie cayó en la cuenta, o sí, de que las aves marinas y otras especies, así como la fauna, requerían preservar su hábitat. Confío que no sea demasiado tarde, pero gracias a las asociaciones de ecologistas se han paralizado muchos planes especiales por no respetar las ZEPAS o los LIC y se ha conseguido la misma declaración de amplias áreas construidas en la mas absoluta ilegalidad.
Al parecer son muchos los afectados por esos lugares y zonas que están disconformes con su declaración, son especialmente los extranjeros los que se han sabido movilizar intentando paralizarlas con la excusa de los perjuicios causados a la propiedad privada, para algunas de ellas, las mas activas, eso es un abuso urbanístico y no el desastre urbanístico perpetrado en el litoral. La legislación urbanística y que desaparezca nuestra flora y fauna les importa un bledo.
Como colofón, me hubiera gustado poder insertar la fotografía de una vivienda construida en diferentes fases en el municipio de Benissa sobre una casa de aperos en ruina, con piscina, fosa séptica, sin licencia y en suelo urbanizable no programado que es tanto como decir suelo no urbanizable.
Quizá Iasble sepa quien es su propietario.
Pero en este hilo se han dicho muchas cosas que pueden inducir a actuar equivocádamente, por esa razón, aún sabiendo que me voy a extender, no puedo dejar de manifestar lo siguiente.
Desde hace unos 20 años acostumbro a pasar unos días de descanso en la Comunidad Valenciana y he podido comprobar de que forma se ha transformad, deformado diría yo, desde aquellos primeros años.
No es que entonces fuese un modelo urbanístico a seguir, no, los atropellos urbanísticos ya comenzaban a ponerse de manifiesto en la mayor parte de su litoral, especialmente al sur de Valencia y en todo el alicantino. Cualquiera que visitara esos lugares podía comprobar la incidencia, entonces incipiente, sobre aquellas preciosas playas, debido a la ubicación a su libre albedrío de construcciones en suelos inadecuados y carentes, en la mayor parte de los casos, de los mas esenciales servicios urbanísticos.
El planeamiento en aquellos años, donde existía, era laxo, muy laxo, ahora está demostrado que demasiado, los ayuntamientos y las CCAA apenas tenían competencias urbanísticas y las pocas de las que disponían las sacrificaban en aras de los beneficios que reportaba aquel creciente maná turístico a los habitantes de las localidades costeras.
Con el mínimo esfuerzo, puesto que nada urbanizaban, los propietarios de suelo procedieron a parcelar terrenos y venderlos a aquellos extranjeros, también algunos nacionales, que tenían previsto fijar su residencia en esas zonas una vez jubilados, la mayor parte de esas construcciones se realizaron sin licencia, en un suelo carente de la mas mínima urbanización y pocos metros de las playas o sobre los mismos acantilados. Como no pasaba nada....................
Pero ese suelo cada vez era mas escaso y caro, la especulación y el afán de hacer dinero fácil es algo consubstancial en las personas, si los propietarios del litoral parcelando y vendiendo fincas de cultivo han hecho una fortuna ¿ porque no hacer lo mismo los propietarios de las tierras incultivables de los montes cercanos ?.
Desde hace unos años, no demasiados, ese afán especulativo se ha trasladado al interior y a otras zonas mas al norte del litoral, viajando por la autopista y levantando un poco la vista, por doquier se ven laderas y cúspides de colinas salpicadas de unas urbanizaciones que contaminan el paisaje y con toda probabilidad el subsuelo, puesto que por su ubicación cualquiera puede pensar que carecen de las mínimas exigencias de habitabilidad.
Cierto es que en los últimos años quince años eso ha ocurrido porque los ayuntamientos y las autoridades urbanísticas valencianas han consentido y auspiciado la creación de urbanizaciones a las grandes inmobiliarias en cualquier parte de la comunidad, pero los propietarios iniciales y los que compraron aquellas parcelas sin urbanizar y edificaban sobre ellas o las vendían unos años después con pingues beneficios también tienen su parte de culpa.
Parecía que la finalidad del litoral era ser construido, nadie cayó en la cuenta, o sí, de que las aves marinas y otras especies, así como la fauna, requerían preservar su hábitat. Confío que no sea demasiado tarde, pero gracias a las asociaciones de ecologistas se han paralizado muchos planes especiales por no respetar las ZEPAS o los LIC y se ha conseguido la misma declaración de amplias áreas construidas en la mas absoluta ilegalidad.
Al parecer son muchos los afectados por esos lugares y zonas que están disconformes con su declaración, son especialmente los extranjeros los que se han sabido movilizar intentando paralizarlas con la excusa de los perjuicios causados a la propiedad privada, para algunas de ellas, las mas activas, eso es un abuso urbanístico y no el desastre urbanístico perpetrado en el litoral. La legislación urbanística y que desaparezca nuestra flora y fauna les importa un bledo.
Como colofón, me hubiera gustado poder insertar la fotografía de una vivienda construida en diferentes fases en el municipio de Benissa sobre una casa de aperos en ruina, con piscina, fosa séptica, sin licencia y en suelo urbanizable no programado que es tanto como decir suelo no urbanizable.
Quizá Iasble sepa quien es su propietario.
