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Solicitud de documentación
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Solicitud de documentación
Les cuento. Mi padre vendió en 2016 dos inmuebles de su propiedad. Ha tenido un fondo en el banco con la venta y de ahorros.
Ahora ha decidido invertir en una vivienda. La vivienda es propiedad de un fondo buitre.
Mi padre no pide hipoteca puesto que tiene para pagarlo. Los vendedores dicen que como ahora no tiene ingresos altos , pensión y alquiler de un local, no tuene justificado ese dinero. La venta fue en 2016 y el dinero esta declarado. Se pagaron los impuestos de plusvalía y de incremento patrimonial en el irpf. Puede este fondo solicitarme documentación que ya ha prescrito? Fiscalizar ellos más que hacienda? Todo esfa legal. Tengo que atenerme a sus pretensiones?
Perdonen si no lo he colocado en el lugar adecuado. Y gracias de antemano.
Ahora ha decidido invertir en una vivienda. La vivienda es propiedad de un fondo buitre.
Mi padre no pide hipoteca puesto que tiene para pagarlo. Los vendedores dicen que como ahora no tiene ingresos altos , pensión y alquiler de un local, no tuene justificado ese dinero. La venta fue en 2016 y el dinero esta declarado. Se pagaron los impuestos de plusvalía y de incremento patrimonial en el irpf. Puede este fondo solicitarme documentación que ya ha prescrito? Fiscalizar ellos más que hacienda? Todo esfa legal. Tengo que atenerme a sus pretensiones?
Perdonen si no lo he colocado en el lugar adecuado. Y gracias de antemano.
Gracias con retraso por sus respuestas. Todavía seguimos con el tema. Resulta que ahora dicen que en una escritura de compraventa de mi padre como vendedor no aparecen los datos de si esa casa la heredó o la compró.
Es normal esto? Que yo sepa el vendedor lo único que debe aportar es su escritura de propiedad y el comprador no tiene por qué saber de que manera la ha adquirido, si por herencia, compra o lo que sea. Estoy en lo cierto? Es que ya estamos hartos del tema y ya lo que quiero es que rescindan el contrato y nos devuelvan la reserva.
Es normal esto? Que yo sepa el vendedor lo único que debe aportar es su escritura de propiedad y el comprador no tiene por qué saber de que manera la ha adquirido, si por herencia, compra o lo que sea. Estoy en lo cierto? Es que ya estamos hartos del tema y ya lo que quiero es que rescindan el contrato y nos devuelvan la reserva.
Si lo que os piden que aportéis, no se exige en el contrato de arras, no tenéis obligación de entregarlo ni tienen derecho a rescindir.
Creo que lo mejor es acudir a un abogado de confianza que te indique los pasos a dar. No te preocupes porque tengan abogados potentes ya que su actitud es totalmente absurda.
Creo que lo mejor es acudir a un abogado de confianza que te indique los pasos a dar. No te preocupes porque tengan abogados potentes ya que su actitud es totalmente absurda.
En el contrato dice:
En caso de no obtener dicha documentacion la Comercializadora tendrá derecho a dar de baja la reserva sin que ello pueda comportar ninguna responsabilidad para la comercializadora.
Hemos dado todo lo que se nos ha requerido . Pero ya no voy a entregar más.
En este artículo.no dice que no tendrán que devolver la reserva si dan de baja ellos al menos eso entiendo yo. Solo que no les puedo reclamar ningún tipo de indemnización .
Estoy en lo cierto?
En caso de no obtener dicha documentacion la Comercializadora tendrá derecho a dar de baja la reserva sin que ello pueda comportar ninguna responsabilidad para la comercializadora.
Hemos dado todo lo que se nos ha requerido . Pero ya no voy a entregar más.
En este artículo.no dice que no tendrán que devolver la reserva si dan de baja ellos al menos eso entiendo yo. Solo que no les puedo reclamar ningún tipo de indemnización .
Estoy en lo cierto?
Creo que aquí faltan datos, esto no puede ser una simple compraventa.
Por un lado, según nos va contando Obsidiana, han firmado un contrato de arras absolutamente kafkiano, leonino, etc. no cuadra nada.
Por otra parte, dice que ahora piden irpf certificado de saltos bancarios, escrituras de compraventa de un piso que vendió en ¡2016!, certificado de los cheques de la venta. Todo eso es absurdo.
Lo dicho, esto no es una compraventa.
Por un lado, según nos va contando Obsidiana, han firmado un contrato de arras absolutamente kafkiano, leonino, etc. no cuadra nada.
Por otra parte, dice que ahora piden irpf certificado de saltos bancarios, escrituras de compraventa de un piso que vendió en ¡2016!, certificado de los cheques de la venta. Todo eso es absurdo.
Lo dicho, esto no es una compraventa.
Es un contrato de reserva. Hemos entregado 3000€ y gracias que no es mucho.
Ahora, si me dicen que me van a pedir el oro y el miro y por el tema de blanqueo de capitales además es posible que no autoricen y encima ellos rescinde y se queden con la pasta pues no lo hubiera firmado, claro está.
Como mi padre ya tenía fondos y no iba a pedir hipoteca todo iba a ser cosa de dos semanas y firmar escrituras.
Esto.no se puede considerar abusivo?
Por que una cosa es que yo no entregue nada de documentación o rescinda y otro que ellos no ne lo vendan pero se queden con el dinero.
Ahora, si me dicen que me van a pedir el oro y el miro y por el tema de blanqueo de capitales además es posible que no autoricen y encima ellos rescinde y se queden con la pasta pues no lo hubiera firmado, claro está.
Como mi padre ya tenía fondos y no iba a pedir hipoteca todo iba a ser cosa de dos semanas y firmar escrituras.
Esto.no se puede considerar abusivo?
Por que una cosa es que yo no entregue nada de documentación o rescinda y otro que ellos no ne lo vendan pero se queden con el dinero.
Es un contrato de reserva. Hemos entregado 3000€ y gracias que no es mucho.
Ahora, si me dicen que me van a pedir el oro y el miro y por el tema de blanqueo de capitales además es posible que no autoricen y encima ellos rescinde y se queden con la pasta pues no lo hubiera firmado, claro está.
Como mi padre ya tenía fondos y no iba a pedir hipoteca todo iba a ser cosa de dos semanas y firmar escrituras.
Esto.no se puede considerar abusivo?
Por que una cosa es que yo no entregue nada de documentación o rescinda y otro que ellos no ne lo vendan pero se queden con el dinero.
Ahora, si me dicen que me van a pedir el oro y el miro y por el tema de blanqueo de capitales además es posible que no autoricen y encima ellos rescinde y se queden con la pasta pues no lo hubiera firmado, claro está.
Como mi padre ya tenía fondos y no iba a pedir hipoteca todo iba a ser cosa de dos semanas y firmar escrituras.
Esto.no se puede considerar abusivo?
Por que una cosa es que yo no entregue nada de documentación o rescinda y otro que ellos no ne lo vendan pero se queden con el dinero.
