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Pleno dominio de una vivienda via herencia
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Comentarios
Es que como le decía no basta no aceptar la herencia (no haber hecho nada) para librarse de pagar los tributos asociados a esta mientras sea una herencia yacente. Si no quiere usted pagar ningún impuesto, debe usted rechazar la herencia ante notario, o en su defecto y hasta que se inscriba a nombre de cierto heredero, las obligaciones fiscales sobre una herencia yacente corresponde a la comunidad hereditaria (el conjunto de herederos), de acuerdo a las participaciones que les fueran a corresponder.
Una cosa es la titularidad definitiva del bien de acuerdo al código civil y el conjunto de la legislación en materia de herencias, otra distinta la normativa fiscal. Que retrase la aceptación y la división de la herencia tanto como usted quiera no le priva de la obligación fiscal en tanto que miembro de la comunidad hereditaria.
Una cosa es la titularidad definitiva del bien de acuerdo al código civil y el conjunto de la legislación en materia de herencias, otra distinta la normativa fiscal. Que retrase la aceptación y la división de la herencia tanto como usted quiera no le priva de la obligación fiscal en tanto que miembro de la comunidad hereditaria.
Muchas gracias por tu respuesta.
Disculpa mi ignorancia , pero siendo así como dices ,
¿Qué sentido tiene una aceptación de herencia ?
Si tu decides que no la quieres , si se procede así , ¿Dónde queda la decisión de la persona que no quiere aceptar la herencia?
Ya se que es un tema tributario , pero como cambio esa propiedad asignada por plusvalía a nuda propiedad para no tributar por ella , ya que no la disfruto siendo propietario
Muchas gracias por vuestra atencion.
Un saludo.
Disculpa mi ignorancia , pero siendo así como dices ,
¿Qué sentido tiene una aceptación de herencia ?
Si tu decides que no la quieres , si se procede así , ¿Dónde queda la decisión de la persona que no quiere aceptar la herencia?
Ya se que es un tema tributario , pero como cambio esa propiedad asignada por plusvalía a nuda propiedad para no tributar por ella , ya que no la disfruto siendo propietario
Muchas gracias por vuestra atencion.
Un saludo.
Hacienda se nutre del Catastro (los Ayuntamientos). En vuestro caso, tu madre, o alguno de los coherederos han debido pagar la plusvalia, por lo que el Ayuntamiento automaticamente asume que la titularidad pertenece a los herederos, y lo comunica a Hacienda.
El que hayais formalizado esta titularidad o no, a Hacienda le da igual. Lo que le importa es saber quien tiene que pasar por "caja".
El que hayais formalizado esta titularidad o no, a Hacienda le da igual. Lo que le importa es saber quien tiene que pasar por "caja".
Buenos dias
Muchas gracias por tu respuesta , pero no ha habido aceptación de herencia , el notario no procuro audiencia conmigo.
Según mi madre , no se hizo repartición de herencia ya que ella era usufructuaria de todo.
Según mi madre , ningún heredero a firmado herencia alguna ni declaración de herederos.
De ahí todas mis dudas al respecto
Muchas gracias
Un saludo.
Muchas gracias por tu respuesta , pero no ha habido aceptación de herencia , el notario no procuro audiencia conmigo.
Según mi madre , no se hizo repartición de herencia ya que ella era usufructuaria de todo.
Según mi madre , ningún heredero a firmado herencia alguna ni declaración de herederos.
De ahí todas mis dudas al respecto
Muchas gracias
Un saludo.
Podría haber una aceptación tácita de la herencia por no haber contestado un requerimiento notarial de otro heredero, o podría ser simplemente la norma que aplica hacienda según sus resoluciones vinculantes: "En el supuesto de que la herencia permaneciera yacente por no haber sido todavía aceptada por las personas llamadas a la misma (herederas y legatarias), la imputación de rentas inmobiliarias procederá realizarla (...) teniendo en cuenta la participación que a aquellas les fuera a corresponder (conforme a las disposiciones testamentarias o legales) cuando se produzca la aceptación y adjudicación de la herencia".
Hable con el resto de herederos y si no han tramitado la herencia háganlo, que no hacerlo no supone ahorrar en impuestos.
Hable con el resto de herederos y si no han tramitado la herencia háganlo, que no hacerlo no supone ahorrar en impuestos.
Pleno dominio de una vivienda via herencia
Buenos días.
Todavía sigo recopilando información , espero que podáis ayudar.
Cuando mi padre fallece , en la declaración de hacienda del año siguiente y sucesivos me figura y tributo por ello ( segunda vivienda ), por un porcentaje del 16,67% de la vivienda habitual de mi padre , es decir su casa .
Voy al catastro y figuro que tengo un 16,67% de propiedad y un 8,33% de nuda propiedad.
No tengo nada firmado ante notario ni documentación que acredite dicho % de propiedad ,
(si los hay no me los quieren proporcionar) por lo que no puedo demostrar que yo sea el propietario , solo por la info que esta en catastro
He hablado con la Agencia Tributaria y me indica que eso solo ha sido posible porque ha habido una comunicación previa y para ello debe de existir dicha documentación.
¿Cómo es posible que tenga un % de propiedad sin haber firmado ningún documento?
¿ese procedimiento se hace ante notario?
Si quiero pasar ese % de propiedad a nuda propiedad para no tributar por ello , ya que no vivió en ella y mi madre es la usufructuaria ¿Cómo debo proceder?
Como siempre muchísimas gracias.
Un saludo.
Todavía sigo recopilando información , espero que podáis ayudar.
Cuando mi padre fallece , en la declaración de hacienda del año siguiente y sucesivos me figura y tributo por ello ( segunda vivienda ), por un porcentaje del 16,67% de la vivienda habitual de mi padre , es decir su casa .
Voy al catastro y figuro que tengo un 16,67% de propiedad y un 8,33% de nuda propiedad.
No tengo nada firmado ante notario ni documentación que acredite dicho % de propiedad ,
(si los hay no me los quieren proporcionar) por lo que no puedo demostrar que yo sea el propietario , solo por la info que esta en catastro
He hablado con la Agencia Tributaria y me indica que eso solo ha sido posible porque ha habido una comunicación previa y para ello debe de existir dicha documentación.
¿Cómo es posible que tenga un % de propiedad sin haber firmado ningún documento?
¿ese procedimiento se hace ante notario?
Si quiero pasar ese % de propiedad a nuda propiedad para no tributar por ello , ya que no vivió en ella y mi madre es la usufructuaria ¿Cómo debo proceder?
Como siempre muchísimas gracias.
Un saludo.
