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Pagos al administrador
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Pues mira, como ya dije en otra ocasión, yo vivo en una unifamiliar, así que de ascensores y de administradores, na de na.
Pero, no entiendo, si el administrador dice que va a cobrar 3€/piso 1€/local, quiere decir que efectivamente el local le va a dar menos trabajo que el piso ¿o no? (En el caso de Ricky se equiparan pisos y locales)
Pero si después el cómputo total de los honorarios de administración, se reparte por coeficientes y un local tiene cómo Ricky, casi un 15% y pasa de pagar 2 a pagar 12, no sé, no me cuadra ¿O qué?
Si se aplicara según la cuota de participación ...... aún.
Tampoco entiendo lo de pagar por propietario, tenga una ó más propiedades.
Pero, no entiendo, si el administrador dice que va a cobrar 3€/piso 1€/local, quiere decir que efectivamente el local le va a dar menos trabajo que el piso ¿o no? (En el caso de Ricky se equiparan pisos y locales)
Pero si después el cómputo total de los honorarios de administración, se reparte por coeficientes y un local tiene cómo Ricky, casi un 15% y pasa de pagar 2 a pagar 12, no sé, no me cuadra ¿O qué?
Si se aplicara según la cuota de participación ...... aún.
Tampoco entiendo lo de pagar por propietario, tenga una ó más propiedades.
Despues de tanto tiempo.....
Todabía sigo sin saber (yo creía que lo sabía) que gastos se pagan por coeficiente?,
Que gastos se pagan por igual?
y
Qué gastos son los individualizados?.
Y ya, aprovechando: ¿Que es lo "especialmente establecido? y, según la Ley, que quórum haría falta para establecer eso ("lo especialmente establecido")
Por favor, al ser posible, quiero que me digan que es lo que dice la Ley, de hacer las cosas en contra de lo que dice la Ley ya habrá tiempo.
Saludos cordiales. duda.
Todabía sigo sin saber (yo creía que lo sabía) que gastos se pagan por coeficiente?,
Que gastos se pagan por igual?
y
Qué gastos son los individualizados?.
Y ya, aprovechando: ¿Que es lo "especialmente establecido? y, según la Ley, que quórum haría falta para establecer eso ("lo especialmente establecido")
Por favor, al ser posible, quiero que me digan que es lo que dice la Ley, de hacer las cosas en contra de lo que dice la Ley ya habrá tiempo.
Saludos cordiales. duda.
¡Eso!, ¡eso!, a mí me pasa lo mismo que a duda. A ver si me entero de todo eso, que ya pronto me toca ser president@.
Mi administrador me dice que no me preocupe, que le deje hacer a él, que lo sabe hacer muy bién; y que yo solo tengo que firmar. Pero yo no me fío y quiero ponerme al día en estos menesteres. Gracias.
Mi administrador me dice que no me preocupe, que le deje hacer a él, que lo sabe hacer muy bién; y que yo solo tengo que firmar. Pero yo no me fío y quiero ponerme al día en estos menesteres. Gracias.
Hola dud@, no me malinterpretes, yo no quiero hacer las cosas mal. Las quiero hacer según dice la Ley. Yo he consultado algunos manuales de L.P.H. pero resulta que luego en las juntas se dice todo lo contrario y a eso se le llama "lo especialmente establecido", en tonces he llegado a la conclusión que lo que verdaderamente importa es lo llamado "lo especialmente establecido" y quisiera saber que quorun es necesario para aprobar eso "lo especialmente establecido", y digo yo: El voto del administrador cuanto vale? a que equivale?, porque resulta que en la Junta nos desgallitamos para ponernos de acuerdo en algo y resulta que al final se acuerda todo lo contrario, sin que nos hayamos enterao los comuneros presente (¡Fues fijaros los ausentes!), y entonces yo, que soy muy vivaracha, me digo, ¿porqué será que será?, y llego a la conclusión "de" que el voto del administrador vale más que el de la comunidad. ¿Esto pueser?. Yo he buscado eso en los manuales de L.P.H. pero no pone nada, ¿Esto, también puede considerarse como "lo especialmente establecido". Muchisimas gracias foreros.
Pues no lo se, registrado, porque no nos dice na de na, pero creo que no hace falta que le pagemos porque él se lo cobra, y como es el administrador pues eso. ël sabrá lo que tiene que cobrarse ¡¡ojos que no ven...!! y todos tan contentos. Para qué complicarnos la vida.
Saludos. duda.
Posdata. Yo creo que la aprobación de los honorarios del administrador se podría denominar reparto y cobro por "los especialmente establecido". Creo.
Saludos. duda.
Posdata. Yo creo que la aprobación de los honorarios del administrador se podría denominar reparto y cobro por "los especialmente establecido". Creo.
