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Nuestro padre nos amenaza con poner la vivienda familiar a pública subasta
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Comentarios
Viendo 21 - 40 de 53 comentarios
Por supuesto y al coopropietario de esa vivienda que le den, no es eso??
Te lo han dicho por activa y por pasiva, te lo dice alguien que conoce los entresijos de los juzgados porque trabaja en ellos.....Y tu, don erre que erre.
El uso y disfrute y no el usufructo( como dices por ahi en otro hilo) es un derecho real de uso.
Y se puede extinguir en base a un convenio regular aprobado judicialmente, que dice que se estinguira alcanzada la mayoria de edad de los menores.
La coopropiedad es un titulo dominico, que el coopropietario de esa vivienda ostenta SIEMPRE. Y cuando una sentencia dice que se extingue el Uso y disfrute, el cooprpietario puede vender su parte cuando le de la gana y a quien le de la gana mediante un procedimiento de indiviso. Otra cosa es, que alguien este interesado en comprar solo una parte o no lo este. Tu como siempre a lo tuyo.
Porque piensas que el IBI lo pagan por mitad los coopropietarios de la vivienda aunque solo uno de ellos tenga el uso y disfrute real??
Te lo han intentado explicar de mil maneras pero no te enteras ni del nodo.
Te lo han dicho por activa y por pasiva, te lo dice alguien que conoce los entresijos de los juzgados porque trabaja en ellos.....Y tu, don erre que erre.
El uso y disfrute y no el usufructo( como dices por ahi en otro hilo) es un derecho real de uso.
Y se puede extinguir en base a un convenio regular aprobado judicialmente, que dice que se estinguira alcanzada la mayoria de edad de los menores.
La coopropiedad es un titulo dominico, que el coopropietario de esa vivienda ostenta SIEMPRE. Y cuando una sentencia dice que se extingue el Uso y disfrute, el cooprpietario puede vender su parte cuando le de la gana y a quien le de la gana mediante un procedimiento de indiviso. Otra cosa es, que alguien este interesado en comprar solo una parte o no lo este. Tu como siempre a lo tuyo.
Porque piensas que el IBI lo pagan por mitad los coopropietarios de la vivienda aunque solo uno de ellos tenga el uso y disfrute real??
Te lo han intentado explicar de mil maneras pero no te enteras ni del nodo.
Por lo que veo, teneis bastantes rifi rafes entre vosotros pero por favor, tener en cuenta que para mi familia esto es muy muy duro. Ya he consultado con una abogada y de momento me quedo con lo que me ha dicho ella porque tiene más detalles de la situación como es lógico y tiene experiencia en estos temas.
Creo que siempre habria que valorar las circunstancias personales de todos en cada caso. Repito que mi padre, efectivamente "el coopropietario", tiene otras dos casas, no se quedaría en la calle. Nosotros sí nos quedaríamos sin casa. Simplemente se postergaría la venta hasta que pudiéramos independizarnos. Que a él le sobra el dinero y somos sus hijos! por el amor de Dios!
Gracias "nikitanisepone" por desearnos suerte y a todos por vuestras opiniones.
Creo que siempre habria que valorar las circunstancias personales de todos en cada caso. Repito que mi padre, efectivamente "el coopropietario", tiene otras dos casas, no se quedaría en la calle. Nosotros sí nos quedaríamos sin casa. Simplemente se postergaría la venta hasta que pudiéramos independizarnos. Que a él le sobra el dinero y somos sus hijos! por el amor de Dios!
Gracias "nikitanisepone" por desearnos suerte y a todos por vuestras opiniones.
El IBI lo tienen que pagar por mitad y si tu padre no lo paga deberiais reclamarselo.
La comunidad y el resto de los suministros los tiene que pagar quien disfruta de ellos osea vosotros.
Dices: "Repito que mi padre, efectivamente "el coopropietario", tiene otras dos casas, no se quedaría en la calle"
Durante estos años en el que tu padre no ha disfrutado de su casa habeis pensado en ello??
Porque el uso y disfrute no es vitalicio y mientras uno esta disfrutando de algo, no se acuerda de que llegara el dia que el cooprpietario de esa vivienda quiera repcuperar lo que es suyo, que no ha sido de un dia para otro, que habeis tenido tiempo de sobra para llegar a acuerdos con el y vender esa vivienda y cada uno con su parte Rehacer su vida.
Si cuando uno se divorcia se liquidaran TODOS los bienes gananciales y cada uno rehiciese su vida sin disfrutar de lo que no es plenamente suyo....No pasarian estas cosas.
No es una critica y entiendo vuestra situacion. Esto esta montado asi: La vivienda automaticamente para uso y disfrute del custodio y al no custodio "que le den", TENGA O NO TENGA en ese momento.
Si se hubiese hecho eso en su momento, tu madre con su parte se hubiese buscado la vida igual que se la tuvo que buscar tu padre y ahora no tendriais ese problema.
Suerte a vosotros y a vuestro padre.
La comunidad y el resto de los suministros los tiene que pagar quien disfruta de ellos osea vosotros.
Dices: "Repito que mi padre, efectivamente "el coopropietario", tiene otras dos casas, no se quedaría en la calle"
Durante estos años en el que tu padre no ha disfrutado de su casa habeis pensado en ello??
Porque el uso y disfrute no es vitalicio y mientras uno esta disfrutando de algo, no se acuerda de que llegara el dia que el cooprpietario de esa vivienda quiera repcuperar lo que es suyo, que no ha sido de un dia para otro, que habeis tenido tiempo de sobra para llegar a acuerdos con el y vender esa vivienda y cada uno con su parte Rehacer su vida.
Si cuando uno se divorcia se liquidaran TODOS los bienes gananciales y cada uno rehiciese su vida sin disfrutar de lo que no es plenamente suyo....No pasarian estas cosas.
No es una critica y entiendo vuestra situacion. Esto esta montado asi: La vivienda automaticamente para uso y disfrute del custodio y al no custodio "que le den", TENGA O NO TENGA en ese momento.
Si se hubiese hecho eso en su momento, tu madre con su parte se hubiese buscado la vida igual que se la tuvo que buscar tu padre y ahora no tendriais ese problema.
Suerte a vosotros y a vuestro padre.
Por lo que entiendo, supongo que la clave entonces es lo que decida un juez primeramente en cuanto a si se extingue el uso y disfrute de la vivienda o no.
La abogada nos dijo que si la situación nuestra no había cambiado, es decir, nosotros no somos económicamente independientes, lo más lógico sería que siguiéramos en el piso. Y más teniendo en cuenta que a mi padre le sobran las casas y el dinero.
Pero en fin, espero que todo vaya bien al final.
Saludos
La abogada nos dijo que si la situación nuestra no había cambiado, es decir, nosotros no somos económicamente independientes, lo más lógico sería que siguiéramos en el piso. Y más teniendo en cuenta que a mi padre le sobran las casas y el dinero.
Pero en fin, espero que todo vaya bien al final.
Saludos
No he escrito en este foro para debatir sino para pedir información lo más objetiva posible de algún abogado sobre mi caso concreto.
"Encarnación" supongo que tú tendrás tu caso particular pero pones a mi padre como si fuera la víctima sin tener ni idea de las circunstancias de cada uno cuando se firmó el divorcio, etc. y dices "que no ha sido de un dia para otro, que habeis tenido tiempo de sobra para llegar a acuerdos con el y vender esa vivienda...". Como si con mi padre se pudiera llegar a un acuerdo... cuando un día nos dice que el piso es nuestro que total, lo vamos a heredar y nos da las escrituras y al tiempo, se le cruzan los cables y va con amenazas...
Yo tampoco estoy de acuerdo en que se le otorgue el uso de la vivienda automáticamente al que tiene la custodia. Creo que ahora ya no se hace. Pero creéme que si existiera un caso en que se mereciera el uso y disfrute del piso tras el divorcio, ese era el caso de mi madre. A mi padre le sobraba el dinero, no tuvo ningún problema para irse a otro piso, mi madre y nosotros habíamos sufrido un infierno con él de maltratos, mi madre no tenía trabajo, etc.
De todas formas eso fue ya hace 15 años y ese no es el tema. Para próximos comentarios en otros casos, solo pido a los foreros, que por favor, tengais más sensibilidad y objetividad a la hora de dar vuestra opinión y teniendo en cuenta el caso concreto.
"Encarnación" supongo que tú tendrás tu caso particular pero pones a mi padre como si fuera la víctima sin tener ni idea de las circunstancias de cada uno cuando se firmó el divorcio, etc. y dices "que no ha sido de un dia para otro, que habeis tenido tiempo de sobra para llegar a acuerdos con el y vender esa vivienda...". Como si con mi padre se pudiera llegar a un acuerdo... cuando un día nos dice que el piso es nuestro que total, lo vamos a heredar y nos da las escrituras y al tiempo, se le cruzan los cables y va con amenazas...
Yo tampoco estoy de acuerdo en que se le otorgue el uso de la vivienda automáticamente al que tiene la custodia. Creo que ahora ya no se hace. Pero creéme que si existiera un caso en que se mereciera el uso y disfrute del piso tras el divorcio, ese era el caso de mi madre. A mi padre le sobraba el dinero, no tuvo ningún problema para irse a otro piso, mi madre y nosotros habíamos sufrido un infierno con él de maltratos, mi madre no tenía trabajo, etc.
De todas formas eso fue ya hace 15 años y ese no es el tema. Para próximos comentarios en otros casos, solo pido a los foreros, que por favor, tengais más sensibilidad y objetividad a la hora de dar vuestra opinión y teniendo en cuenta el caso concreto.
"No he escrito en este foro para debatir sino para pedir información lo más objetiva posible de algún abogado sobre mi caso concreto"
Por supuesto y ya te han dado los consejos legales, al menos dos abogados.
El resto no creo que pretendas que te regalemos los oidos. Porque "la opinion" de la que ahora se hace llamar "Nikitasepone" te ha gustado, y la del resto que no te dice lo que quieres oir parece que no.
Yo no defiendo a tu padre, ni os defiendo a vosotros, opino en funcion de lo que cuentas que paso hace 15 años y lo que esta ocurriendo ahora.
Hace 15 años tu madre pudo liquidar gananciales y con su parte comprar un piso mas pequeño o irse de alquiler y ahora no os veriais en esa tesitura. Pero no, lo mas "comodo" es quedarse a vivir en una casa que no es solo suya, independientemente de las casas que tuviese tu padre, uno tiene que intentar valerse por si mismo, como hacen muchas madres que renuncian a la vivienda y comienzan una nueva vida por sus propios medios.
Tu sabes donde fui yo cuando un juez me echo de mi casa?? a la puñetera calle. Alguien penso en mi??
Creo que con la nueva ley de CC se desliga la vivienda conyugal de la custodia.Vuestro problema y el de muchos custodios que se piensan que la vivienda es suya para toda la vida, probablemente se solucionara.
Si te parece un poco duro lo que pienso, solo tienes que ponerte en mi lugar y en el lugar de miles y miles de no custodios que son expulsados de su casa.
Un saludo y suerte para vostros y vuestro padre.
Por supuesto y ya te han dado los consejos legales, al menos dos abogados.
El resto no creo que pretendas que te regalemos los oidos. Porque "la opinion" de la que ahora se hace llamar "Nikitasepone" te ha gustado, y la del resto que no te dice lo que quieres oir parece que no.
Yo no defiendo a tu padre, ni os defiendo a vosotros, opino en funcion de lo que cuentas que paso hace 15 años y lo que esta ocurriendo ahora.
Hace 15 años tu madre pudo liquidar gananciales y con su parte comprar un piso mas pequeño o irse de alquiler y ahora no os veriais en esa tesitura. Pero no, lo mas "comodo" es quedarse a vivir en una casa que no es solo suya, independientemente de las casas que tuviese tu padre, uno tiene que intentar valerse por si mismo, como hacen muchas madres que renuncian a la vivienda y comienzan una nueva vida por sus propios medios.
Tu sabes donde fui yo cuando un juez me echo de mi casa?? a la puñetera calle. Alguien penso en mi??
Creo que con la nueva ley de CC se desliga la vivienda conyugal de la custodia.Vuestro problema y el de muchos custodios que se piensan que la vivienda es suya para toda la vida, probablemente se solucionara.
Si te parece un poco duro lo que pienso, solo tienes que ponerte en mi lugar y en el lugar de miles y miles de no custodios que son expulsados de su casa.
Un saludo y suerte para vostros y vuestro padre.
Y yo qué culpa tengo de que te haya pasado lo que te pasó Encarnacion?? y tú quién eres para opinar de lo que tendría que haber hecho mi madre?? no tienes ni idea de cómo estaba mi madre en el momento del divorcio ni nada.
Si leyeras con atención, no nos acusarías de que pensamos que la vivienda es nuestra para toda la vida. Pero bueno, ya veo que estás empeñado en lo tuyo. Por mucho que te pongas, al final quien lo tiene que decidir valorándolo todo como se tiene que hacer, será un juez. La abogada que sí leyó la carta que nos mandó, le recomendó a mi madre que ni le contestara a mi padre. Así que es lo que haremos.
Con el resentimiento que tienes por lo que te pasó y si no eres abogado, no deberías opinar y mucho menos dar lecciones a la gente.
Por cierto, los que sean abogados, deberían decirlo cuando comentan o algo porque este foro es un descontrol que alucinas en colores.
Si leyeras con atención, no nos acusarías de que pensamos que la vivienda es nuestra para toda la vida. Pero bueno, ya veo que estás empeñado en lo tuyo. Por mucho que te pongas, al final quien lo tiene que decidir valorándolo todo como se tiene que hacer, será un juez. La abogada que sí leyó la carta que nos mandó, le recomendó a mi madre que ni le contestara a mi padre. Así que es lo que haremos.
Con el resentimiento que tienes por lo que te pasó y si no eres abogado, no deberías opinar y mucho menos dar lecciones a la gente.
Por cierto, los que sean abogados, deberían decirlo cuando comentan o algo porque este foro es un descontrol que alucinas en colores.
Si la situación debe favorecer a una mujer Enrique no lo soporta. Aunque haya sido victima de malos tratos como dijiste en post inicial. Da igual. Si él fuera juez no se donde estariamos las mujeres. Betu tranquilo que no te hagan cojer miedo. Sabes poeque lo hacen? Porque todas las de ganar la teneís vosotros. Mejor que ni tu madre contesté porque locúnico que buaca tu padre es acobardarla. Suerte.
Este es un foro publico, y como tal cada uno puede opinar lo que crea conveniente, desde el respeto al que no creo que te haya faltado.
Yo no os juzgo, eso ya lo hara un juez que se supone que para eso estan. Doy mi opinion de vuestro caso y lo que pienso que se deberia hacer cuando se produce un divorcio como han hecho el resto de los foreros.
Siento que no te guste. Ah y de resentimiento nada, todo llega y quien esta okupando mi casa la tendra que desocupar llegado el momento. Es cuestion de tiempo, como en vuestro caso.
Un saludo y suerte para vosotros y para vuestro padre.
Yo no os juzgo, eso ya lo hara un juez que se supone que para eso estan. Doy mi opinion de vuestro caso y lo que pienso que se deberia hacer cuando se produce un divorcio como han hecho el resto de los foreros.
Siento que no te guste. Ah y de resentimiento nada, todo llega y quien esta okupando mi casa la tendra que desocupar llegado el momento. Es cuestion de tiempo, como en vuestro caso.
Un saludo y suerte para vosotros y para vuestro padre.
Aquí han participado ,una abogada Katia ,un estudiante de derecho
y que posee un gran conocimiento del derecho Isd y algunos floreros. Por mi parte diré ,que mi trabajo me hace conocer muchos casos y que se algo de procedimiento.
Que nikita se crea saber mas que Katia o Isd ya es pretencioso por su parte,pero que sea capaz de menoapreciar la aportación de estos pKatia y empezando su post "Lo siento por los participantes.... dando una respuesta que no se ajusta para nada me parece de mal
Gusto.
Bedu el TS ha fallado y es criterio en que el uso del domicilio familiar cesa con la mayoría de edad ,naturalmente los jueces deberán valorar cada caso.
y que posee un gran conocimiento del derecho Isd y algunos floreros. Por mi parte diré ,que mi trabajo me hace conocer muchos casos y que se algo de procedimiento.
Que nikita se crea saber mas que Katia o Isd ya es pretencioso por su parte,pero que sea capaz de menoapreciar la aportación de estos pKatia y empezando su post "Lo siento por los participantes.... dando una respuesta que no se ajusta para nada me parece de mal
Gusto.
Bedu el TS ha fallado y es criterio en que el uso del domicilio familiar cesa con la mayoría de edad ,naturalmente los jueces deberán valorar cada caso.
