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Nuda propiedad
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Nuda propiedad
Tengo varias dudas. Resulta que tengo la nuda propiedad de una casa y mi madre el usufructo. El tema es que mi madre esta con una persona viviendo en casa que esta manipulándola y poniéndola en mi contra y me ha amenazado con echarme de casa. Mi pregunta es puede echarme de casa así de fácil y tengo alguna manera de poder echarlo yo de casa.
Muchas gracias de antemano.
Muchas gracias de antemano.
Puedes intentar lo que quieras. Y digo intentar, porque los derechos de tu madre son inamovibles. Si encuentras a alguien que te lo quiera comprar, tendrá que aceptar que tu madre siga disfrutando de su usufructo. En cuanto a hipotecar.. olvidalo, ningún Bco/Caja te lo va a aceptar en estas condiciones.
Yo no tensaría la cuerda, puesto que, de momento, puedes vivir en la casa.. aguanta la vela.
Yo no tensaría la cuerda, puesto que, de momento, puedes vivir en la casa.. aguanta la vela.
Canta:
Si sólo tienes la nuda propiedad y la otra parte el usufructo, tienes cero derechos de posesión sobre el bien hasta que se acabe dicho usufructo. Y no hay más. En hacienda declaras la propiedad, porque eres dueño del bien, pero no tienes ningún derecho posesorio. Así, el usufructuario podrá hacer lo que le dé la real gana con el bien (alquilar, prestar, habitar, dejar, etc...) salvo vender la propiedad. Y el nudo propietario sólo tendrá los derechos de enajenación (vender) el bien, pero el nuevo comprador tendría que seguir soportando el usufructo.
Kapitan:
Precisamente eso es lo que digo en mi última respuesta: si no tiene medios propios podrá pedir pensión de alimentos, pero hasta que no haya resolución judicial, nada de nada. Y esos alimentos los puede prestar en su casa o fuera de ella....
Si sólo tienes la nuda propiedad y la otra parte el usufructo, tienes cero derechos de posesión sobre el bien hasta que se acabe dicho usufructo. Y no hay más. En hacienda declaras la propiedad, porque eres dueño del bien, pero no tienes ningún derecho posesorio. Así, el usufructuario podrá hacer lo que le dé la real gana con el bien (alquilar, prestar, habitar, dejar, etc...) salvo vender la propiedad. Y el nudo propietario sólo tendrá los derechos de enajenación (vender) el bien, pero el nuevo comprador tendría que seguir soportando el usufructo.
Kapitan:
Precisamente eso es lo que digo en mi última respuesta: si no tiene medios propios podrá pedir pensión de alimentos, pero hasta que no haya resolución judicial, nada de nada. Y esos alimentos los puede prestar en su casa o fuera de ella....
Hola. Leí tu mensaje con detenimiento porque es EXACTAMENTE lo mismo que me ocurrió a mi hace 3 años. Mi vieja conoció a un tipo que era un zangano, un vividor, y me dijo que quería vivir con él y no conmigo. Yo me opuse, y llego al punto de cambiarme la cerradura. Así que me tuve que ir y NADIE me defendió. Mira, actualmente, luego de 3 años, estoy pensando en vender mi casa. Como nuda propiedad, podes hacerlo. Al menos vender tu nuda propiedad y que se vayan a la mierda. Y te digo algo mas?. Quedate tranquilo/a, que la vida es un boomerang: todo lo que va, vuelve ;)
Muchas gracias, es un alivio saber que no solo me pasa a mi y que luego se arrepentirá de todo esto aunque ya es tarde para mi mi madre ha muerto. De todas maneras hable con mi abogado y me ha dicho que como uso un poder que tenía mio en su propio beneficio el usufructo es ilícito asi que hay una posibilidad.
