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Me quieren pagar los 2 ultimos meses con la fianza
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Me quieren pagar los 2 ultimos meses con la fianza
Buenas tengo un piso alquilado a una empresa que tiene trabajadores dentro. Me han avisado que en 2 meses dejan el piso. Mi sorpresa ha sido que ahora no me quieren pagarvestos 2 meses y dicen que para so me dieron la fianza al principio. Dices que estan en concurso de acreedores y no me van a pagar.que si quiero les denuncie.
Aparte faltarian unos 300 euros por abonarme de los 2 meses mas la contribucion que les debo enviar. En total unos 900 euros. No se si me pagaran esto.
Mi contrato pone que la fianza se devuelve alnfinal una vez revisado el.piso. y si luego el piso no lo dejan en condiciones?
Que me aconsejan? Gracias
Aparte faltarian unos 300 euros por abonarme de los 2 meses mas la contribucion que les debo enviar. En total unos 900 euros. No se si me pagaran esto.
Mi contrato pone que la fianza se devuelve alnfinal una vez revisado el.piso. y si luego el piso no lo dejan en condiciones?
Que me aconsejan? Gracias
La fianza es para responder del cumplimiento de las obligaciones del arrendatario, no para pagar los últimos meses de renta. Así lo refleja el art. 36 LAU en sus números 4 y 5.
Su prioridad debe ser recuperar su piso: no diga ni haga nada -ni firme nada- hasta que le devuelvan las llaves.
A partir de ahí, ya depende de cuánto dinero quiera usted gastar en exigir la satisfacción de sus derechos: un abogado podrá indagar sobre la solvencia, no solo de la empresa arrendataria sino de sus administradores, y tras comprobar que es cierto que están en concurso plantear una responsabilidad de los administradores (personas físicas) de la sociedad, o incluso una quiebra culpable o insolvencia punible.
Su prioridad debe ser recuperar su piso: no diga ni haga nada -ni firme nada- hasta que le devuelvan las llaves.
A partir de ahí, ya depende de cuánto dinero quiera usted gastar en exigir la satisfacción de sus derechos: un abogado podrá indagar sobre la solvencia, no solo de la empresa arrendataria sino de sus administradores, y tras comprobar que es cierto que están en concurso plantear una responsabilidad de los administradores (personas físicas) de la sociedad, o incluso una quiebra culpable o insolvencia punible.
Ya mi contrato pone eso. Lo que mas me preocupa es como puedan dejar el piso. Es la primera vez que alquilo y tenido muchos problemas con esta gente. Me dejaron a deber 1 mes y lo pagaron a los meses aparte de pagar cada mes cuando querian. Estoy deseando que se marchen. No se si me pagaran la diferencia de dinero de los meses y el ibi unos 900 euros. Y me preocupa el estado del.piso despues de 3 años.
Aparte la chica de la agencia que me los metio no me ha ayudado en nada y yo soy inexperto em cuestiones de alquiler.
La verdad me cuesta creer que esten en concurso porque tienen delegaciones por todo el.mundo.
Entonces mejor seguire su consejo y no les digo nada mas no,?
Debere valorar como dejen el piso y si me pagan el resto para solicitar abogado y si me compensa no?
Aparte la chica de la agencia que me los metio no me ha ayudado en nada y yo soy inexperto em cuestiones de alquiler.
La verdad me cuesta creer que esten en concurso porque tienen delegaciones por todo el.mundo.
Entonces mejor seguire su consejo y no les digo nada mas no,?
Debere valorar como dejen el piso y si me pagan el resto para solicitar abogado y si me compensa no?
No me cojen el telefono en la oficina. Me comunicaron por gmail que se iban. Solo pude contactar por telefono el otro dia con un responsable y me dijo eso. Que no me pensaban pagar y que si queria los denunciara que no cobraria porque estan en concurso de acreedores. Y le dije que no se podia pagar con la fianza y me dijero eso es lo que hay. Encima en mal tono.
No se si pe pagaran la diferencia unos 900 y pico y a ver como me dejan el.piso.
No se si pe pagaran la diferencia unos 900 y pico y a ver como me dejan el.piso.
No me cojen el telefono en la oficina. Me comunicaron por gmail que se iban. Solo pude contactar por telefono el otro dia con un responsable y me dijo eso. Que no me pensaban pagar y que si queria los denunciara que no cobraria porque estan en concurso de acreedores. Y le dije que no se podia pagar con la fianza y me dijero eso es lo que hay. Encima en mal tono.
No se si pe pagaran la diferencia unos 900 y pico y a ver como me dejan el.piso.
No se si pe pagaran la diferencia unos 900 y pico y a ver como me dejan el.piso.
Gracias seguire su consejo. Que gentuza y eso que es una empresa. Estoy deseando que se vayan y me dejen el piso en condiciones. Si me han mandado un correo dociendo que se van el 31 de agosto se iran no?.
Ahora mi preocupacion es que me dejen el piso en condiciones y ya no se si me pagaran los 900 y pico que me deberan y ya no dispongo de la fianza por si me han destrozado y dejado mal el piso . Uno de los jefes me dijo que no me iban a pagar y que si queria les denunciara que no iba a cobrar wue estaban en concurso de acreedores lo cual me extraña porque tienen delegaciones en todo el.mundo .
Ahora mi preocupacion es que me dejen el piso en condiciones y ya no se si me pagaran los 900 y pico que me deberan y ya no dispongo de la fianza por si me han destrozado y dejado mal el piso . Uno de los jefes me dijo que no me iban a pagar y que si queria les denunciara que no iba a cobrar wue estaban en concurso de acreedores lo cual me extraña porque tienen delegaciones en todo el.mundo .
La verdad lo veo todo muy injusto no se si amenazarles con denunciarles para que me paguen . He hablado con la de la agencia y dice que no le cojen el telefono durante toda la semana. Dice de ir ella al piso a preguntarles de que van porque yo no vivo en la zona. Creo que no es buena opcion no? Aunque ganas dan. Para usted la mejor opcion es esperar y no llamarlos ni hacer nada? Perdone estoy muy nervioso .
Yo creo que se irán, si no, no tendría sentido que le hubieran avisado que se iban.
No haga nada; no merece la pena que vayan por allí: los jefes no van a estar, a los empleados les va a dar igual, y no van a decirles nada distinto de lo que ya les han dicho.
Entretanto, examine en el Registro Mercantil las últimas cuentas anuales depositadas por la empresa, y si hay o no inscripción de concurso de acreedores: si la hay, y previo examen de las cuentas por un abogado para determinar las posibilidades de cobro, puede usted, o bien ponerse en contacto con el adminsitrador concursal para que la deuda que tengan con usted se incorpore a la masa del concurso, o incluso personarse usted en el procedimiento concursal.
No haga nada; no merece la pena que vayan por allí: los jefes no van a estar, a los empleados les va a dar igual, y no van a decirles nada distinto de lo que ya les han dicho.
Entretanto, examine en el Registro Mercantil las últimas cuentas anuales depositadas por la empresa, y si hay o no inscripción de concurso de acreedores: si la hay, y previo examen de las cuentas por un abogado para determinar las posibilidades de cobro, puede usted, o bien ponerse en contacto con el adminsitrador concursal para que la deuda que tengan con usted se incorpore a la masa del concurso, o incluso personarse usted en el procedimiento concursal.
Pues aun no me han pagado el ibi ni la diferencia del alquiler y son 900 euros aparte de que este mes me lo han pagado con la fianza y el que biene tambien. Si tampoco me pagan esto
Puedo presentarme en mi piso el mes que viene y echarlos o mejor no?
Porque estan actuando mal.
La oficina no me coje el telefono. Y el encargado pasa de todo.
Puedo presentarme en mi piso el mes que viene y echarlos o mejor no?
Porque estan actuando mal.
La oficina no me coje el telefono. Y el encargado pasa de todo.
