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Me quieren pagar los 2 ultimos meses con la fianza

22 Comentarios
Viendo 1 - 20 de 22 comentarios
15/08/2024 17:59
Estuve unos días fuera ¿hay novedades?

Yo soy abogado, si, pero sería mejor que escoja usted uno de su ciudad, en esta pagina hay anuncios de muy buenos abogados prácticamente en todas las ciudades, consulte el directorio.

Sobre honorarios, no le puedo anticipar, porque (al igual que los medicos) cada abogado cobra lo que considera oportuno. Hágase una idea de aproximadamente, y con posibles variaciones, de un tercio de esos mil euros que comenta.

Posiblemente luego recupere lo pagado al abogado mediante la condena al pago de las costas procesales en la sentencia.
03/08/2024 12:02
Hoplon
Pues ya me hice a la idea que estos 2 meses me lo pagan con la fianza. Y rezar para queme dejen el piso bien. El tema esta que me deben unos 1000 euros entre ibi basuras y subida anual alquiler. Si no me destrozan nada ni dejan desperfectos serian esos 1000. Mi pregunta es cuanto me costaria un abogado para reclamarles el dinero y si me compensa. A todo esto mi contrato especifica que si tuviera que acudir q la justicia ellos como inquilinos se harian cargo de los costes. Un saludo y gracias de nuevo.
01/08/2024 15:04
Hoplon
Usted es abogado para que me lo haga usted? Tampoco se lo que me cobraria un abogado para reclamarme lo que me deben y si me saldria a cuenta. Aunque mi contrato pone que si necesitara ayuda de un abogado ellos correrian con los gastos no se si luego en la practica seria asi. El caso es que me estan dando largas y siguen sin pagarme el ibi mas la diferencia del alquiler por las subidas. El pago de estos 2 ultimos meses con la fianza ya lo he asumido y rezando para que me dejen el.piso bien. Gracias y un saludo
31/07/2024 18:04
No es tan fiable como una consulta escrita, pero bueno: parece ser que lo de que están en concurso no corresponde a la realidad.

Una vez que tengamos la llave, planteee una reclamación de canitdad por el saldo a su favor que resulte.
31/07/2024 12:50
Hoplon
Acabo de llamar por telefono al Registro Mercantil y no les consta que la empresa este en Concurso de Acreeedores.
31/07/2024 12:45
Hoplon
No no he ido. Usted tamben me dijo que esperara a que me entreguen el piso y luego puedo reclamar no?
30/07/2024 18:03
Si se van el 31 de agosto, no hay que presentar demanda de desahucio, basta con presentar una reclamación de cantidad.

El 13 de julio le recomendé ir al registro mercantil y comprobar si hay presentada o no demanda de concurso ¿aún no lo ha hecho?
30/07/2024 15:00
Hoplon
Pero si segun ellos se van a ir el dia 31 de agosto. Se puede presentar una demanda de deshaucio si se van?
Estos 2 ultimos meses lo pagan xon la fianza. Y me deben 900 euros entre ibi y diferencia alquiler. Segun ellos estan en concurso de acreedores
24/07/2024 13:20
No, usted no puede plantarse en el piso y echarlos.

El 1 de septiembre, plantee una demanda de desahucio.
23/07/2024 18:58
Hoplon
Pues aun no me han pagado el ibi ni la diferencia del alquiler y son 900 euros aparte de que este mes me lo han pagado con la fianza y el que biene tambien. Si tampoco me pagan esto
Puedo presentarme en mi piso el mes que viene y echarlos o mejor no?
Porque estan actuando mal.
La oficina no me coje el telefono. Y el encargado pasa de todo.
17/07/2024 15:27
Muchas gracias muy amable. Seguire su consejo y no les llamare ni dire nada y esperare a que me emtreguen las llaves y se vayan.
13/07/2024 17:24
Yo creo que se irán, si no, no tendría sentido que le hubieran avisado que se iban.

No haga nada; no merece la pena que vayan por allí: los jefes no van a estar, a los empleados les va a dar igual, y no van a decirles nada distinto de lo que ya les han dicho.

Entretanto, examine en el Registro Mercantil las últimas cuentas anuales depositadas por la empresa, y si hay o no inscripción de concurso de acreedores: si la hay, y previo examen de las cuentas por un abogado para determinar las posibilidades de cobro, puede usted, o bien ponerse en contacto con el adminsitrador concursal para que la deuda que tengan con usted se incorpore a la masa del concurso, o incluso personarse usted en el procedimiento concursal.
12/07/2024 17:17
Hoplon
La verdad lo veo todo muy injusto no se si amenazarles con denunciarles para que me paguen . He hablado con la de la agencia y dice que no le cojen el telefono durante toda la semana. Dice de ir ella al piso a preguntarles de que van porque yo no vivo en la zona. Creo que no es buena opcion no? Aunque ganas dan. Para usted la mejor opcion es esperar y no llamarlos ni hacer nada? Perdone estoy muy nervioso .
12/07/2024 13:18
Hoplon
Gracias seguire su consejo. Que gentuza y eso que es una empresa. Estoy deseando que se vayan y me dejen el piso en condiciones. Si me han mandado un correo dociendo que se van el 31 de agosto se iran no?.
Ahora mi preocupacion es que me dejen el piso en condiciones y ya no se si me pagaran los 900 y pico que me deberan y ya no dispongo de la fianza por si me han destrozado y dejado mal el piso . Uno de los jefes me dijo que no me iban a pagar y que si queria les denunciara que no iba a cobrar wue estaban en concurso de acreedores lo cual me extraña porque tienen delegaciones en todo el.mundo .
12/07/2024 09:28
Creo que sí, que es lo mejor. Ya reclamaremos después.
11/07/2024 18:04
Hoplon
Entonces me recomienda que no les diga nada mas ni les insista en que no pueden pagarme los 2 ultimos meses con la fianza? Es mejor?
11/07/2024 16:53
Hoplon
No me cojen el telefono en la oficina. Me comunicaron por gmail que se iban. Solo pude contactar por telefono el otro dia con un responsable y me dijo eso. Que no me pensaban pagar y que si queria los denunciara que no cobraria porque estan en concurso de acreedores. Y le dije que no se podia pagar con la fianza y me dijero eso es lo que hay. Encima en mal tono.
No se si pe pagaran la diferencia unos 900 y pico y a ver como me dejan el.piso.
11/07/2024 16:53
Hoplon
No me cojen el telefono en la oficina. Me comunicaron por gmail que se iban. Solo pude contactar por telefono el otro dia con un responsable y me dijo eso. Que no me pensaban pagar y que si queria los denunciara que no cobraria porque estan en concurso de acreedores. Y le dije que no se podia pagar con la fianza y me dijero eso es lo que hay. Encima en mal tono.
No se si pe pagaran la diferencia unos 900 y pico y a ver como me dejan el.piso.
11/07/2024 12:36
Espere a tener las llaves, y luego podrá reclamar lo que convenga.

¿Las comunicaciones son verbales o son por "Whatsapp"?

Grábelo todo.
11/07/2024 11:32
Hoplon
Encima me dijo que si queria los denunciara pero que no me iban a pagar estos 2 meses.
Y tampoco se si me pagaran la diferencia por la subida del alquiler y el.ibi en total unos 900 y pico euros