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Juntas paralelas
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Viendo 21 - 40 de 111 comentarios
Holas.
Me queda claro que:
1º No es posible discrepar porque los acuerdos pueden ser aprobados por simple mayoría (51% de los asistentes en 2ª convocatoria).
2º. NO es posible discrepar porque todos los comuneros (100% asisten a las Juntas. 50% a cada una de las dos Juntas).
Ahora me invade la duda:
Si en cada una de las juntas, y por unanimidad (se supone que es así, pues cada comunero va a la Junta que más le “tira”) se elige a un presidente (dos presidentes), a partir de aquí, que puede pasar?.
Saludos.
P.D. No quiero ni pensar que ocurría si un 25% de los comuneros convoca a Junta. Otro 25% convoca a otra Junta. Otro 25% a otra, y, el presidente también (se supone que el otro 25% son sus seguidores), y por casualidades de la vida, resultare que ambas convocatorias fueran o fuesen totalmente paralelas (lugar?, día, hora, temas,) y cada una decidiera elegir aun presidente. Yo creo que estas, más que Juntas de propietarios podríam denominarse como Elecciones Presidenciales.
Me queda claro que:
1º No es posible discrepar porque los acuerdos pueden ser aprobados por simple mayoría (51% de los asistentes en 2ª convocatoria).
2º. NO es posible discrepar porque todos los comuneros (100% asisten a las Juntas. 50% a cada una de las dos Juntas).
Ahora me invade la duda:
Si en cada una de las juntas, y por unanimidad (se supone que es así, pues cada comunero va a la Junta que más le “tira”) se elige a un presidente (dos presidentes), a partir de aquí, que puede pasar?.
Saludos.
P.D. No quiero ni pensar que ocurría si un 25% de los comuneros convoca a Junta. Otro 25% convoca a otra Junta. Otro 25% a otra, y, el presidente también (se supone que el otro 25% son sus seguidores), y por casualidades de la vida, resultare que ambas convocatorias fueran o fuesen totalmente paralelas (lugar?, día, hora, temas,) y cada una decidiera elegir aun presidente. Yo creo que estas, más que Juntas de propietarios podríam denominarse como Elecciones Presidenciales.
Ha ce poco unos amigos han logrado largar al Administraidor haciendo la jugada de recoger firmas y no dejarle entrar en el local en el que se celebraba la JUnta Extraordinaria. Claro, que el Orden del Día era "No renovación del contrato con el Administrador".
El Presidente y los miembros d ela Junta Directiva, esclavos del Admoi, dimitieron en esa JUNta, con lo que les ha despejado el camino. Y la de cosas que se están encontrando del angelito. Bueno, el angelito parce que en su momento fue invitado a no proseguir su brillante carrera de egipcio en el Ejército, por lo que se dedica a practicar el egipcio con las comunidades y, por lo que se oye, con algún club de caballeros y damas a la jineta (que no jineteras).
Resulta que se han encontrado que la Cuenta Corriente está a nombre del Administrador y no de la Comunidad. Y lo que aparecerá.
El Presidente y los miembros d ela Junta Directiva, esclavos del Admoi, dimitieron en esa JUNta, con lo que les ha despejado el camino. Y la de cosas que se están encontrando del angelito. Bueno, el angelito parce que en su momento fue invitado a no proseguir su brillante carrera de egipcio en el Ejército, por lo que se dedica a practicar el egipcio con las comunidades y, por lo que se oye, con algún club de caballeros y damas a la jineta (que no jineteras).
Resulta que se han encontrado que la Cuenta Corriente está a nombre del Administrador y no de la Comunidad. Y lo que aparecerá.
?Y que me dices del que roba y allí en los globales no aparece la suma; esto exige que los merluzos de los borregos no se ponen a sumar con los medios que hay ahora.
En mi comunidad hay, entre las oficinas un administrador de fincas, al que le he dicho que sume, que sume, para que encuentre la sorpresa él solito de 12000 euros y .....no le ha dado tiempo a sumar; mecaguen....... esta generación está suficientemente podrida y no hay quien la arregle.!Hay si viniera el "tío" de nuevo.......
En mi comunidad hay, entre las oficinas un administrador de fincas, al que le he dicho que sume, que sume, para que encuentre la sorpresa él solito de 12000 euros y .....no le ha dado tiempo a sumar; mecaguen....... esta generación está suficientemente podrida y no hay quien la arregle.!Hay si viniera el "tío" de nuevo.......
Para terminar con el papel de la mujer en el mundo, tendríamos que desempolvar los orígenes de la creación, según nos describe la Biblia en el Génesis ; desde que la mujer nos hizo la "faena", ahora andamos los hombres de cabeza y para atras; tengo la conviccion que el papel que nos queda es volver a los tiempos primitivos, donde la mujer ordena, trabaja,cuida de sus niños y el papel de los hombres, de caza para el sustento y lo que le manden.
Hola H-25.
Hola Scarlett.
Yo como de políticas NO entiendo paso a anonymus:
Anonymus, dice Dick, en otro tema, que le pare que tu y yo somos la misma persona, de ser así, yo, maría Rosa, también soy Damaot, NO es así?. Tienes algo que decirle a Dick?.
Saludos.
Y ya aprovechando….. COPIO:
L.P.H. 2003. DISPOSICION TRANSITORIA UNICA
Las normas contenidas en el artículo 21 de la Ley sobre Propiedad Horizontal, conforme a la nueva redacción dada a dicho precepto por la presente Ley, no serán aplicables a los procesos judiciales ya iniciados de acuerdo con la legislación anteriormente vigente, los cuales continuarán tramitándose con arreglo a ésta hasta su conclusión.
DISPOSICION FINAL UNICA
1. Quedan derogadas cuantas disposiciones generales se opongan a lo establecido en la presente Ley. Asimismo, quedan sin efecto las cláusulas contenidas en los estatutos de las comunidades de propietarios que resulten contrarias o incompatibles con esta Ley.
2. Los estatutos de las comunidades de propietarios se adaptarán, en el plazo de un año, a lo dispuesto en la presente Ley.
Y ya a pasado más de un año.
Hola Scarlett.
Yo como de políticas NO entiendo paso a anonymus:
Anonymus, dice Dick, en otro tema, que le pare que tu y yo somos la misma persona, de ser así, yo, maría Rosa, también soy Damaot, NO es así?. Tienes algo que decirle a Dick?.
Saludos.
Y ya aprovechando….. COPIO:
L.P.H. 2003. DISPOSICION TRANSITORIA UNICA
Las normas contenidas en el artículo 21 de la Ley sobre Propiedad Horizontal, conforme a la nueva redacción dada a dicho precepto por la presente Ley, no serán aplicables a los procesos judiciales ya iniciados de acuerdo con la legislación anteriormente vigente, los cuales continuarán tramitándose con arreglo a ésta hasta su conclusión.
DISPOSICION FINAL UNICA
1. Quedan derogadas cuantas disposiciones generales se opongan a lo establecido en la presente Ley. Asimismo, quedan sin efecto las cláusulas contenidas en los estatutos de las comunidades de propietarios que resulten contrarias o incompatibles con esta Ley.
2. Los estatutos de las comunidades de propietarios se adaptarán, en el plazo de un año, a lo dispuesto en la presente Ley.
Y ya a pasado más de un año.
¿Y qué podrías adaptar, María Rosa? Si para cualquier modificación de los Estatutos, aunque sea una claúsula nula, precisas la unanimidad e ir al Registro para inscribir dicha modificación.
¿Tú sabes lo que supone eso?
Yo creo que seguirán muchos Estatutos inadaptados por los siglos de los siglos.
Lo de las Juntas paralelas que parecía un absurdo, María Rosa.
Ponte en situación.
3 portales, una única comunidad.
Dos de ellos quieren instalar ascensor, el otro no.
Según las opiniones que he leido en las ponencias, basta con los 3/5 de cada subcomunidad (para esto sí)
Se reunen el mismo día y a la misma hora en el portal 1 (8 copropietarios)
Se reunen en el portal 2 (otros 8 copropietarios)
En cada uno habiendo 5 y 3/5 de cuotas quedaría aprobada la instalación.
¿A cuál va el presidente? Si sólo hay uno y sólo una Junta.
En mi comunidad, aunque hay alguien que no se lo creyó en su día, se nombraron presidentes de cada portal. No entiendo con qué intención si después se iba a funcionar a todos los efectos como única comunidad pero no se nombró presidente de la comunidad general hasta el año siguiente ¿por qué sería?
Entonces casi nadie se había leído la LPH. Ahora, somos pocos también los que lo hemos hecho (leerla). ¡Para lo que sirve!
¿Tú sabes lo que supone eso?
Yo creo que seguirán muchos Estatutos inadaptados por los siglos de los siglos.
Lo de las Juntas paralelas que parecía un absurdo, María Rosa.
Ponte en situación.
3 portales, una única comunidad.
Dos de ellos quieren instalar ascensor, el otro no.
Según las opiniones que he leido en las ponencias, basta con los 3/5 de cada subcomunidad (para esto sí)
Se reunen el mismo día y a la misma hora en el portal 1 (8 copropietarios)
Se reunen en el portal 2 (otros 8 copropietarios)
En cada uno habiendo 5 y 3/5 de cuotas quedaría aprobada la instalación.
¿A cuál va el presidente? Si sólo hay uno y sólo una Junta.
En mi comunidad, aunque hay alguien que no se lo creyó en su día, se nombraron presidentes de cada portal. No entiendo con qué intención si después se iba a funcionar a todos los efectos como única comunidad pero no se nombró presidente de la comunidad general hasta el año siguiente ¿por qué sería?
Entonces casi nadie se había leído la LPH. Ahora, somos pocos también los que lo hemos hecho (leerla). ¡Para lo que sirve!
¿Cuál es el objetivo de la reunión?
No podemos basar la igualdad o desigualdad entre los sexos en algo tan superficial.
Desigualdad es ver a un niño que se ríe de otro porque su padre trabaja de empleado de hogar; desigualdad es ver a una mujer que no tiene acceso a la universidad por el hecho de ser mujer, ni derecho al voto por lo mismo; desigualdad es ver como una mujer es despedida de su trabajo por quedarse embarazada; desigualdad es ver como por el mismo trabajo se cobra diferente salario en función del sexo; desigualdad es ver a mujeres maltratadas, asesinadas, violadas o mutiladas, confinadas por ser consideradas de menor valía, etc.
Desigualdad es ver como se trata el tema de las separaciones. La ley considera, en la mayoría de los casos, la opción mejor para el cuidado de los niños a la madre. No siempre es así. Hay hombres desesperados con esta situación. Buenas personas que sólo pueden ver a sus hijos unas horas a la semana y, aunque en la mayoría de los casos con la madre están mejor, en otros casos, los niños viven solos. Esto no se ve.
Sin ir más lejos, las monarquías. ¿Quiénes tienen prioridad para el reinado? Pues ya está. Esto es desigualdad.
¿Qué importancia tiene una reunión?
No podemos basar la igualdad o desigualdad entre los sexos en algo tan superficial.
Desigualdad es ver a un niño que se ríe de otro porque su padre trabaja de empleado de hogar; desigualdad es ver a una mujer que no tiene acceso a la universidad por el hecho de ser mujer, ni derecho al voto por lo mismo; desigualdad es ver como una mujer es despedida de su trabajo por quedarse embarazada; desigualdad es ver como por el mismo trabajo se cobra diferente salario en función del sexo; desigualdad es ver a mujeres maltratadas, asesinadas, violadas o mutiladas, confinadas por ser consideradas de menor valía, etc.
Desigualdad es ver como se trata el tema de las separaciones. La ley considera, en la mayoría de los casos, la opción mejor para el cuidado de los niños a la madre. No siempre es así. Hay hombres desesperados con esta situación. Buenas personas que sólo pueden ver a sus hijos unas horas a la semana y, aunque en la mayoría de los casos con la madre están mejor, en otros casos, los niños viven solos. Esto no se ve.
Sin ir más lejos, las monarquías. ¿Quiénes tienen prioridad para el reinado? Pues ya está. Esto es desigualdad.
¿Qué importancia tiene una reunión?
Scarlett.
Ahora, al decir que en tu Comunidad hay tres portales, te entiendo. Si algo de lo que haya dicho te ha molestado te pido disculpas.
Lo de adaptar los Estatutos………..? Yo sólo he copiado por si le interesa a alguien. Loscertales dijo algo al respecto, NO se si en la 1ª o 4ª ponencia (NO he visto las otras). En mi Comunidad NO hay Estatutos. Creo. Como dice Loscertales, mejor (todo según cuota o coeficiente, aunque le pese a Felipe).
Dick, pero tu NO has dicho que anonymus y yo te parece que somos la misma persona?, entonces he entendido mal. De todas formas, NO se en que te basas, pues salta a la vista que pensamos diferente, aunque tengamos algo en común.
Saludos.
Ahora, al decir que en tu Comunidad hay tres portales, te entiendo. Si algo de lo que haya dicho te ha molestado te pido disculpas.
Lo de adaptar los Estatutos………..? Yo sólo he copiado por si le interesa a alguien. Loscertales dijo algo al respecto, NO se si en la 1ª o 4ª ponencia (NO he visto las otras). En mi Comunidad NO hay Estatutos. Creo. Como dice Loscertales, mejor (todo según cuota o coeficiente, aunque le pese a Felipe).
Dick, pero tu NO has dicho que anonymus y yo te parece que somos la misma persona?, entonces he entendido mal. De todas formas, NO se en que te basas, pues salta a la vista que pensamos diferente, aunque tengamos algo en común.
Saludos.
¡Qué suerte teneis, oye! Yo sentido del humor, lo tengo de todos los colores pero no sé perfectamente quien es nadie, ni que lo mencioneis ni que no lo mencioneis, es inútil.
Como sigais así no dentro de mucho os voy a preguntar que quién soy yo, porque lo vais a saber mejor que yo misma.
Un saludo para amb@s
Como sigais así no dentro de mucho os voy a preguntar que quién soy yo, porque lo vais a saber mejor que yo misma.
Un saludo para amb@s
