Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

dividir una propiedad indivisa

7 Comentarios
 
Dividir una propiedad indivisa
12/05/2010 19:08
Se trata de dividir una propiedad indivisa, que tiene 3 pisos con valores diferentes (muy diferentes), entre 3 propietarios que participan con 1/3 de la propiedad.

Me han dicho que hay jurisprudencia para el caso, pero no la encuentro.

¿Alguien puede aportar ideas y/o esa jurisprudencia?
12/05/2010 19:12
Solicita la extinción de condominio, para su venta en pública subasta con admisión de licitadores extraños.
12/05/2010 19:48
Primero, la subasta no se quiere.

El problema es cómo oponerse a una division fisica (en Cataluña).

Y lo de la admision de licitadores extraños. Para qué?
12/05/2010 19:56
Vale, si es derecho foral no tengo ni idea. Mi contestación anterior es codigo civil.
Lo de licitadores extraños viene porque el art. 406 del CC establece que serán de aplicación a la división entre los participes de la comunidad las reglas concernientes a la división de la herencia, reglas que en el art. 1.062 del mismo cuerpo legal, disponen que cuando una cosa sea indivisible o desmerezca mucho por su división, bastará que solo uno de los herederos, en este caso comuneros, pida su venta en publica subasta y, con admisión de licitadores extraños para que así se efectúe. Saludos
12/05/2010 20:14
Pero, si el problema podria ser demostrar que desmerece.

No es una herencia, pero bueno, se parece.
12/05/2010 20:19
En Cataluña, si se considera indivisible "fisicamente", se sortea entre quienes aspiran.
Si nadie la quiere:
Luego, se intenta vender en el mercado.
Y al final el subastero.
12/05/2010 20:27
http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/ca-l5-2006.t5.html#c2s4

Artículo 552-11. Procedimiento de la división.
12/09/2010 01:44
www.indivisas.com