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Comunidad propietarios
El pasado sábado hubo una reunión de propietarios de mi comunidad. Presentaron un presupuesto para añadir un módulo de ampliación de canales TDT a la antena comunitaria.
No hubo mayoría absoluta porque hubo personas que votaron en contra.
Me gustaría saber qué mayoría es necesaria para esto, si además en mi caso hay que pagar una derrama extra a parte de la cuota de comunidad.
Muchas gracias
No hubo mayoría absoluta porque hubo personas que votaron en contra.
Me gustaría saber qué mayoría es necesaria para esto, si además en mi caso hay que pagar una derrama extra a parte de la cuota de comunidad.
Muchas gracias
Muchas gracias EveSpirit por tu respuesta, que era lo que necesitaba saber.
En mi caso, somos 15 vecinos que solamente comparten la antena de la tele y un pasillo para entrar cada uno a su garaje; con lo cual no tenemos administrador. Cada año un vecino es presidente y otro secretario. Así para todo lo que haya que hacer nos reunimos.
Mi pregunta era exactamente qué cantidad, porque hubo personas que votaron No.
En mi caso, somos 15 vecinos que solamente comparten la antena de la tele y un pasillo para entrar cada uno a su garaje; con lo cual no tenemos administrador. Cada año un vecino es presidente y otro secretario. Así para todo lo que haya que hacer nos reunimos.
Mi pregunta era exactamente qué cantidad, porque hubo personas que votaron No.
La respuesta mía efectivamente no se amolda a la legalidad.
Pero tenga Ud. en cuenta que si la propuesta se trata en reunión ordinaria (Con Administrador profesional) no costará nada, pero si es en extraordinaria solo por tratar el tema, ahí tenemos el coste del aparatito. Seamos más prácticos que legales, que muchas veces sale más caro el collar que el perro.
Pero tenga Ud. en cuenta que si la propuesta se trata en reunión ordinaria (Con Administrador profesional) no costará nada, pero si es en extraordinaria solo por tratar el tema, ahí tenemos el coste del aparatito. Seamos más prácticos que legales, que muchas veces sale más caro el collar que el perro.
La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero, o a la adaptación de los existentes, así como de la instalación de sistemas comunes o privativos, de aprovechamiento de la energía solar, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos, podrá ser acordada, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
Estoy de acuerdo con EveSpirit. Las bombillas sobran.
- Se necesita 1/3 de los 15 Propietarios, es decir, 5 son suficientes.
- Por otro lado el art. 17.2, se lo explica claramente.
- La Comunidad no podrá repercutir el coste de la instalación sobre aquellos que no hubieren votado expresamente en la Junta a favor del acuerdo. No obstante, si con posterioridad solicitasen el acceso a los servicios tendrán que abonar el importe que les hubiera correspondido, debidamente actualizado, aplicando el correspondiente interés legal.
Un saludo
- Se necesita 1/3 de los 15 Propietarios, es decir, 5 son suficientes.
- Por otro lado el art. 17.2, se lo explica claramente.
- La Comunidad no podrá repercutir el coste de la instalación sobre aquellos que no hubieren votado expresamente en la Junta a favor del acuerdo. No obstante, si con posterioridad solicitasen el acceso a los servicios tendrán que abonar el importe que les hubiera correspondido, debidamente actualizado, aplicando el correspondiente interés legal.
Un saludo
pasacero... en mi comunidad hemos decidido que para aprobar el cambio de bombillos de un voltage a otro es mejor que lo decida toda la comunidad, dado que si por apargar dos bombillos con el fin de ahorrar se nos ha denunciado... que decida la Junta de Propietarios todo lo que pase en la comunidad y así nadie pueda decir nunca que fue cosa del presidente o de la Junta Directiva, como Fuenteovejuna... todos a una.
heredom, deja ya de meterte con mayi y Fontanero, quedó clara tu postura y cíñete al tema, es mi humilde opinión.
Yo soy partidario, visto lo visto en mi comunidad, de que sea toda la Junta de Propietari@s quienes decidan qué hacer cuando de €€€,€€ se trata y concierne a tod@s y cada un@ de l@s propietari@s
y a sus bolsillos. Así luego no dicen que si "uno... esto" y el "otro... lo otro...".
Yo soy partidario, visto lo visto en mi comunidad, de que sea toda la Junta de Propietari@s quienes decidan qué hacer cuando de €€€,€€ se trata y concierne a tod@s y cada un@ de l@s propietari@s
y a sus bolsillos. Así luego no dicen que si "uno... esto" y el "otro... lo otro...".
