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Compra de finca rustica
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Una sugerencia antes de efectuar la compra de la finca rústica y es la relativa al RETRACTO DE COLINDANTES
es decir en las compraventas de determinadas fincas rústicas existe dicha institución que consiste básicamente en que los vecinos de dicha finca tienen preferencia en la adquisición antes que un tercero. A mi me ha ocurrido y es un proceso bastante complicado e ingrato. Asegúrese antes con un abogado.
Saludos.
es decir en las compraventas de determinadas fincas rústicas existe dicha institución que consiste básicamente en que los vecinos de dicha finca tienen preferencia en la adquisición antes que un tercero. A mi me ha ocurrido y es un proceso bastante complicado e ingrato. Asegúrese antes con un abogado.
Saludos.
Desde luego los vendedores tienen que disponer de un documento que les avale como propietarios para poder vender y que tu puedas disponer de una futura escritura de propiedad de la parcela.
Lo más rápido para solucionar el problema es pedir cita con el notario o con su oficial para que con los documentos que se tengan, te especifique los pasos a seguir para comprar esa parcela con garantías. Si no tienen algún documento válido para poder vender los vendedores ellos tendrán que hacer un expediente de dominio sobre la parcela en el juzgado, y eso lleva su tiempo.
Estar en el catastro no indica por si mismo que sean los propietarios, es un documento más para acompañar tanto si se puede solucionar en la notaría como si hay que optar por el expediente de dominio. Este es mi punto de vista.
Lo más rápido para solucionar el problema es pedir cita con el notario o con su oficial para que con los documentos que se tengan, te especifique los pasos a seguir para comprar esa parcela con garantías. Si no tienen algún documento válido para poder vender los vendedores ellos tendrán que hacer un expediente de dominio sobre la parcela en el juzgado, y eso lleva su tiempo.
Estar en el catastro no indica por si mismo que sean los propietarios, es un documento más para acompañar tanto si se puede solucionar en la notaría como si hay que optar por el expediente de dominio. Este es mi punto de vista.
Compra de finca rustica
