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administrador larguese
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Viendo 21 - 40 de 44 comentarios
Buenos y malos profesionales los hay en todos los ámbitos, también hay malos abogados, o médicos o fontaneros o yo que sé, barrenderos, no creo que se pueda generalizar ni acusar, por la mala gestión que hagan unos administradores de fincas determinados, a todo un gremio profesional. También hay que ver que es lo qeu espera una Comunidad (que a fin de cuentas es una pluralidad de personas, cada una con su forma de pensar y de entender las cosas) que haga el administrador, no creo que en una Comunidad estén todos descontentos, porque de ser así ya lo habrían echado, se lo aseguro.
Vamos a ver, movla, eso que argumentas se cae por su propio peso, en la Comunidades como en toda agrupación humana, se llega a la corrupción, si el administrador se arrima a un grupo de vecinos, como ocurrió con el nuestro, incluído el presidente, porque se les compensa en arreglos pariculares, pero que carga a la Comunidad, ya tienes ahí los intereses. Quierida, pasa como con los Gobiernos que si compran los votos mediante subvenciones y prestaciones, el voto es cautivo y no hay quien lo eche.
Hoy 9.09.08 sigo diciendo vayase administrador, un poco de dignidad y larguese. Sirve de tan poco, que no vale nada. Con sus posaderas y su vagancia, en una mesa sin papeles y una mujer que es el que grita en su nombre. Fijaos que hasta tiene horario. Y ojo en verano, despues de tomarse las vacaciones, por las tardes no recibe.
Cachondeo nacional.
Y las comisiones al bolsillo.
Que mal va todo.
Cachondeo nacional.
Y las comisiones al bolsillo.
Que mal va todo.
Nuestro caso es tambien muiy curioso. Somos 5 viviendas,7 plazas de Garaje y 2 cuartos trasteros. Resulta que La Administración la lleva una empresa
desde que se constituyó la Comunidad y en la ostenta la representación de 3 propietarios que no viven alli y los tienen alquilados. Como ven esa reprsentacioón les otorga Mayoria en las Juntas, tando de votos como de coeficientes. cuando una propuesta no les interesa., sacan a relucir su mayoria y no hay manera de hacer nada. Argumentan que sus clientes estan en el extranjero y les autorizan a e la Administración las decisiones. Yo no he visto las autorizaciones., pero pieso pedirselas. ¿Deben de ser para cada Junta ó una generalizada? ¿Debe ser un escrito normal y corriente ó debe ser un poder notarial.? Les agradecería su opinion. Saludos
desde que se constituyó la Comunidad y en la ostenta la representación de 3 propietarios que no viven alli y los tienen alquilados. Como ven esa reprsentacioón les otorga Mayoria en las Juntas, tando de votos como de coeficientes. cuando una propuesta no les interesa., sacan a relucir su mayoria y no hay manera de hacer nada. Argumentan que sus clientes estan en el extranjero y les autorizan a e la Administración las decisiones. Yo no he visto las autorizaciones., pero pieso pedirselas. ¿Deben de ser para cada Junta ó una generalizada? ¿Debe ser un escrito normal y corriente ó debe ser un poder notarial.? Les agradecería su opinion. Saludos
Mi opinión es que deben ser a cada junta por el motivo que el propietario debe conocer el orden del día de la reunión, y a partir de ahí, otorgará o no su representación. De no ser de esta manera, debería ser notarial. De todas forma la cuestión es rara y delicada ya que estos personajes son especialistas en manipular cualquier situación. En su caso, yo pediría estas representaciones para ver la certeza de las mismas.
Despues de lo leido por aqui, la mayoría no estamos contentos con los administradores.
Tambien es un gremio con el que publicamente parece que no se mete nadie. Asi si con otras profesiones. Tendremos que llamar a alguna TV para que nos ofrezcan algun programa sobre estos elementos oscuros de nuestra sociedad, que estan pasando de rositas, sin ningún tipo de responsabilidad.
Hace años no estaban en las comunidades y funcionaban perfectamente.
Tambien es un gremio con el que publicamente parece que no se mete nadie. Asi si con otras profesiones. Tendremos que llamar a alguna TV para que nos ofrezcan algun programa sobre estos elementos oscuros de nuestra sociedad, que estan pasando de rositas, sin ningún tipo de responsabilidad.
Hace años no estaban en las comunidades y funcionaban perfectamente.
Las comunidades son un chollo para presidentes espavilados y administradores (chorizos), y veo que no es sólo la mia la que funciona mal, en mi comunidad entran todos los meses 17000 euros de ingresos y nadie sabe donde esta ese dinero pues las cuentas estan siempre vacias y con deudas y no se ha hecho ninguna obra, los bancos y los ayuntamientos apollan estos choriceos algo ganaran también pues vas a pedirles informacion y no quieren darte nada, lo del programa de TV seria buena idea, almenos a ver si se consigue que los bancos cojan un poco de miedo e informen un poco de las cuentas de la comunidad, yo he descubierto que mi administrador le sigue mandando el recivo de la comunidad al antiguo dueño de mi apartamento y como es logico este lo devuelve y los gastos de devolucion me los carga a mi, yo he pagado los recivos siempre, asi que el muy ladron los intenta cobrar dos veces.
Despues de las vacaciones que Puente se tomó en verano, ahora resulta que sigue en las mismas y se ha tomado otros 15 dias, sin dejar al frente de su cuadrilatero a ningun administrador/a
En el relleno de la escalera no hay luz , como 15 días, y el presidente dice que el no la cambia. Que llamemos a un electricista. En la comunidad de 26 años, jamás ocurrió esto, puesto que el presidente o vice correspondiente era el encargado de cambiar la bombilla.
Entiendo que este hombre no sabe. Pero un electrista para cambio de bombilla no es ridiculo y absurdo.
En el relleno de la escalera no hay luz , como 15 días, y el presidente dice que el no la cambia. Que llamemos a un electricista. En la comunidad de 26 años, jamás ocurrió esto, puesto que el presidente o vice correspondiente era el encargado de cambiar la bombilla.
Entiendo que este hombre no sabe. Pero un electrista para cambio de bombilla no es ridiculo y absurdo.
Hola a todos:
Veo con sorpresa que no se puede colaborar con la opinión dentro del post de queja al Administrador.
Es posible que se haya tomado esta decisión por motivos de tener que eliminar comentarios, no debidos, pero los comentarios se han eliminados y por tanto, no veo justificación para cerrar el post.
Me hubiese gustado introducir mi opinión y me dan con un canto en los dientes.
Gracias por todo.
Saludos.
Veo con sorpresa que no se puede colaborar con la opinión dentro del post de queja al Administrador.
Es posible que se haya tomado esta decisión por motivos de tener que eliminar comentarios, no debidos, pero los comentarios se han eliminados y por tanto, no veo justificación para cerrar el post.
Me hubiese gustado introducir mi opinión y me dan con un canto en los dientes.
Gracias por todo.
Saludos.
hola en nuestra comunidad tambien hay un administrador que la berdad yo no se por que no se ba pero como es fin de año y tiene que renovar he pensado pedirle que se baya ya ?pero tampoco se si tiene que estar toda la comunidad deacuerdo o no?lleva tres años y no hace casi nada por que lo poquito que hace es a base de chantaje nos esta tomando el pelo
saludos
saludos
Pues si os cuento la nuestra vais a fliparrr:
Se contratan sus servicios en una Junta en la que asiste en calidad de convocante, moderadora(que no deja hablar a quien no le interesa oir), dice venir de invitada por el presidente,
previamente cobra 300€urillos por presentar cuentas de un libro de cuentas que al preguntar por el dice que esta extraviado,
en otro punto del orden del día y al ser nombrada por el 44,49 % de cuotas que representan al 50% de asistentes, dice empezar a desempeñar su labor desde este mismo día y agárrense:
Se solicita que tanto los comunicados como las copias de Actas, convocatorias ... las remita firmadas o selladas al menos, para credibilidad y
dice que no tiene xp hacerlo que cada uno tiene un estilo de trabajo, Que os parece?
haber si Ana Rosa Q se anima y nos alegra una mañanita de la 5...
¡saludos!
Se contratan sus servicios en una Junta en la que asiste en calidad de convocante, moderadora(que no deja hablar a quien no le interesa oir), dice venir de invitada por el presidente,
previamente cobra 300€urillos por presentar cuentas de un libro de cuentas que al preguntar por el dice que esta extraviado,
en otro punto del orden del día y al ser nombrada por el 44,49 % de cuotas que representan al 50% de asistentes, dice empezar a desempeñar su labor desde este mismo día y agárrense:
Se solicita que tanto los comunicados como las copias de Actas, convocatorias ... las remita firmadas o selladas al menos, para credibilidad y
dice que no tiene xp hacerlo que cada uno tiene un estilo de trabajo, Que os parece?
haber si Ana Rosa Q se anima y nos alegra una mañanita de la 5...
¡saludos!
Hola a todos:
Jopa, supongo que aunque cada Administrador tenga su forma de trabajar, en principio no puede ser tan diferente, porque también debe atenerse a la Ley, porque las Actas si debe remitirlas firmadas, si se le solicita documentación, la Ley dice que debe estar a disposición de los Propietarios que lo soliciten. Eso no pueden saltarselo.
Enigma, estoy interesado en saber que tipo de chantajes hace tu Administrador, supongo que si lo compartes, muchos lo agradecerán.
Gracias por todo.
Saludos.
Jopa, supongo que aunque cada Administrador tenga su forma de trabajar, en principio no puede ser tan diferente, porque también debe atenerse a la Ley, porque las Actas si debe remitirlas firmadas, si se le solicita documentación, la Ley dice que debe estar a disposición de los Propietarios que lo soliciten. Eso no pueden saltarselo.
Enigma, estoy interesado en saber que tipo de chantajes hace tu Administrador, supongo que si lo compartes, muchos lo agradecerán.
Gracias por todo.
Saludos.
Es cierto Antonio Bernardo la LPH surge para moderar o regularizar las relaciones vecinales en el entorno de las comunidades, lo cual si dichas relaciones se enmarcan dentro de ella pues la cosa va bien o al menos encauzada, pero si te encuentras con irregularidades como la relatada anteriormente o la que me hizo personalmente a mi en la anterior Junta en la que comenzó a moderar y dirigir la misma en la que curiosamente se debatía su contratación: me trata de moroso(aún presentando mis credenciales bancarias al día), vulnerando mis derechos, y a continuación le hago llegar un escrito al Presidente con una copia de todos mis ingresos a lo que al empezar la siguiente Junta me dice junto con el Presidente (su amigo) que perdone que tenía yo razón que tenía ingresado demás (pero ahí queda la cosa ni se anulan los acuerdos tomados ni se validan mis votos) y me dirás y los demás que dicen: a excepción de 2 los otros 6 callan, y me dirás xq: muy sencillo se ha creado una especie de mafia trabajando al margen de la Ley para encubrir intereses comunes a esa 2ª comunidad que se ha formado y a los otros dos que nos queda:pues cuando detectamos incumplimientos legales vete al abogado paga visita, y cuando te dice que tienes que presentar un Juicio de 3.000€ en el mejor de los casos se te quitan las ganas y ya sabes "rabo entre las piernas". no somos los únicos....
¡Saludos!
¡Saludos!
