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Zona de maniobras cerrada
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Zona de maniobras cerrada
Buenas tardes,
He comprado un parking en una subasta, pese a haberlo visitado previamente, resulta que la numeración no era correcta y el que he comprado tiene a su izquierda una pared, esta pared ocupa todo el lateral izquierdo y la zona de circulación, es literalmente imposible maniobrar para meter el coche, sospeché de que podían haber cerrado esa pared ya que hay una puerta que se ve añadida a posteriori, comprobé en urbanismo que en los planos esa pared no existía y está destinada a zona de maniobras (ahora lo utilizan como trastero comunitario) si no estuviera esa pared no tendría ninguna dificultad en aparcar. Mañana me reuno con la persona que creo que ha cerrado y usa esa zona de maniobras de "trastero", mi intención es vender ese parking ¿cómo me aconsejáis que trate este problema?¿Que posibilidades tengo?¿contra quien debería ir?
Gracias de antemano
He comprado un parking en una subasta, pese a haberlo visitado previamente, resulta que la numeración no era correcta y el que he comprado tiene a su izquierda una pared, esta pared ocupa todo el lateral izquierdo y la zona de circulación, es literalmente imposible maniobrar para meter el coche, sospeché de que podían haber cerrado esa pared ya que hay una puerta que se ve añadida a posteriori, comprobé en urbanismo que en los planos esa pared no existía y está destinada a zona de maniobras (ahora lo utilizan como trastero comunitario) si no estuviera esa pared no tendría ninguna dificultad en aparcar. Mañana me reuno con la persona que creo que ha cerrado y usa esa zona de maniobras de "trastero", mi intención es vender ese parking ¿cómo me aconsejáis que trate este problema?¿Que posibilidades tengo?¿contra quien debería ir?
Gracias de antemano
Gracias por tu respuesta, pero entonces ¿de que sirve el artículo 394 del Código Civil? "cada propietario podrá disfrutar de los lugares comunes siempre que no perjudique el interés de la comunidad ni impida a otros vecinos utilizarlos según su derecho". En las zonas comunes de un garaje se considera uso de zona común el paso, el tránsito y la realización de maniobras y a mi me impide aparcar un coche al haber utilizado la zona de maniobras como trastero, en los planos de urbanismo figura como zona de maniobras ¿no me puedo acoger a este artículo?
Gracias de nuevo
Gracias de nuevo
