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¿ventajas de constituir una comunidad de propietarios en viviendas aisladas?
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¿ventajas de constituir una comunidad de propietarios en viviendas aisladas?
Vivo en una casa aislada junto a otras 2 viviendas, una es bifamiliar, y me han propuesto constituir una comunidad de propietarios. Lo único que compartimos son las vías de acceso, yo tengo derecho de servidumbre por las otras dos fincas para acceder a la mía. En la escritura se establece que los gastos de mantenimiento y conservación son a partes iguales ¿qué ventaja tiene constituir una comunidad de propietarios en este caso? ¿Cómo serían las cuotas? ¿por superficie de terreno? ¿por numero de viviendas? Somos 3 casas, una es bifamiliar y la otra tiene la mitad de terreno que la mía.
No tiene ningún sentido, y es perjudicial para Ud, ahora el mantenimiento son por igual entre los otros dos, Ud tiene abonada la servidumbre realizada en su momento y registrada y por ese mantenimiento, conservación Ud no paga nada ya que ya lo pagó, el terreno es de ellos. Pretenden involucrarle en abonar gastos relativos a sus viales. Vamos que Ud paga su tozo, ellos a partes iguales pagan el suyo, Ud abono la servidumbre y de ese pedazo de vial que trascurre por los terrenos de sus vecinos que lo paguen ellos que es suyo.
