Por herencia de un familiar tenemos una plaza de Garaje que actualmente está presuntamente alquilada.
Esa plaza de Garaje está en Valencia Capital, cerca de la Calle Primado Reig, y somos, a fecha de hoy, seis los propietarios de la misma.
Mis preguntas son:
1. ¿Puedo vender mi parte a quien me la quiera comprar?
2. ¿Necesariamente se la tengo que vender a un@ de l@s otr@s Propierti@s?
3. Si éstos no quieren mi parte... ¿La puedo vender libremente?
4. ¿Qué requisitos se necesitan para hacer la venta?
1.- Se la puede vender a quien quiera.
2.- No, pero tiene derecho de retracto, es decir, cuando se entere de la compraventa puede obligar al comprador a vendérsela a él. De hecho Ud. tiene el deber de comunicar a los demás copropietarios que quiere vender para que puedan ejercitar ese derecho.
3.- Si. Y si no también. Repito: Ud. vende a quien quiera, sin perjuicio de que los demás copropietarios puedan ejercitar su derecho de retracto.
4.- Ninguno en particular. Incluso puede hacerse mediante un simple documento privado.
Muchas gracias leonjbr por su respuesta. Me aclara muchas dudas. Esperemos que se venda pronto. Son ya muchos años con este tema y cada día crecen los obstáculos familiares para "aclarar estado de cuentas" y nuevos herederos. Agradecido. Saludos.