El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Venta de proindiviso frustrada.
- Foros Legales
- Herencias y Sucesiones
- Tema: Venta de proindiviso frustrada.
- Herencias y Sucesiones
Nuevo Comentario
1
Comentarios
Venta de proindiviso frustrada.
Mis hermanos y yo tenemos una propiedad en proindiviso. Ante la disparidad de opiniones con respecto al inmueble, uno de los herederos abre causa judicial de division de la cosa común. Ningun heredero está dispuesto a comprar la vivienda pero se llega a un acuerdo de venta que es plasmado en el proceso judicial, por lo tanto, este se paraliza durante un año que ya ha transcurrido. Hace unos meses encontramos a unos compradores interesados en la compra, entre propietarios conseguimos ponernos de acuerdo para la venta y empezamos a regularizar toda la documentación del inmueble. Una vez obtenida la nota simple, los compradores nos solicitan realizar un contrato de arras o acuerdo de compraventa para formalizar su hipoteca y asegurarse la reserva de la casa. Uno de los copropietarios se niega a realizar ningun documento privado, sólo accede a realizar la escritura publica ante notario (nos lo comunica incluso por burofax) . Debido a esta actitud y a que los compradores necesitan ese papel para su financiación y su propia tranquilidad, estos desisten en la compra. ¿Alguna sugerencia o forma de arreglar esta situación? Porque vamos a tener el problema siempre ya que las inmobiliarias nos han confirmado que ellos funcionan con acuerdos de compraventa y puede aparecer cualquier otro comprador que lo requiera. Esa actitud podría perjudicarle de cara a la reanudación del proceso judicial? Gracias de antemano
