Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Bienvenid@

Darse de alta Iniciar sesión

Venta de la vivienda, añadir cláusula

Nuevo Comentario
¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
4 Comentarios
 
perfil Hoplon
Contactar
07/09/2024 10:56
Opino como los foreros anteriores, una sociedad no puede invocar una causa de necesidad de vivienda. Lo dice el propio art. 9 LAU:

"Una vez transcurrido el primer año de duración del contrato y siempre que el arrendador sea persona física,..."
Responder Denunciar
Valorar
perfil Pachis
06/09/2024 22:46
Cesardeluz
A los 5 años avisar con plazo de que no se prórroga y solucionado
Responder Denunciar
Valorar
perfil arenasdelgado
06/09/2024 21:33
Cesardeluz
Una sociedad, por mucho que quiera, no puede escudarse en la necesidad de uso personal. No le toca, y punto. No se puede meter una cláusula que justifique la recuperación de la vivienda por esa vía. La Ley de Arrendamientos Urbanos, con la frialdad de la ley escrita en piedra, lo deja bien claro: esa opción es terreno exclusivo de las personas físicas. Las entidades jurídicas, por su parte, que busquen otra excusa si es que la hay, porque en este juego no tienen ficha
Responder Denunciar
Valorar
perfil leonjbr
Contactar
06/09/2024 20:31
No puede ponerse porque la sociedad nunca va a poder decir que la necesita para "vivir" alli ella o sus hijos o sus parientes.
Es que no es sostenible.
Responder Denunciar
Valorar
Venta de la vivienda, añadir cláusula
perfil Cesardeluz
06/09/2024 20:24
En un contrato de arrendamiento urbano, de la vivienda habitual, realizado por una sociedad (Persona jurídica), se puede incluir una cláusula sobre si se necesita la vivienda para venderla, el inquilino deba abandonarla y que el contrato quede cancelado?
Un saludo.
Responder Denunciar
Valorar
Recibir aviso de nuevos mensajes Marcar tema como favorito
Nuevo comentario
Volver al listado de temas
PorticoLegal