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Venta casas de mis padres en vida
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Venta casas de mis padres en vida
Buenas tardes, mi pregunta es la siguiente mi hermana tiene a mis padres viviendo con ella en su casa. Mi padre tiene demencia senil y mi madre Alzheimer. Ella se hizo un poder de mi padre no de mi madre. Y se ha puesto en las cuentas con ellos. Yo nunca la he pedido cuentas pero ahora me ha dicho que quiere vender las 2 propiedades que tienen ellos. Al estar en vida mis padres puede hacerlo?. Como puedo proteger la herencia que me corresponde por ley si se venden las casas y el dinero lo pone a su nombre? Puedo impedirlo?gracias.
No puede "poner el dinero a su nombre". Si se lo queda sin más sería un delito de estafa, además de posiblemente delito fiscal. Tampoco puede hacerse una donación en nombre de sus padres, aunque tuviera poderes por parte de ambos, por encima de lo que puede heredar (si es que el notario lo permitiera).
La enfermedad de Alzheimer es muy dura, no sabría decirte que si lo es mas para el enfermo... o para su cuidador...sin embargo hay diferentes grados de avance. Si tu madre está todavía en una fase en que es capaz de discernir lo que quiere, por supuesto que puede acudir a un Notario y vender sus propiedades. Si no lo estuviera, el Notario no va a dejar que la operación se realice. Habría que solicitar su incapacitación judicialmente, nombrar tutor, pedir autorización para la venta explicando el motivo, y entonces si se podría hacer.
En cuanto a tu padre, depende del poder que haya firmado a favor de tu hermana, ya que no todos son iguales. Si es con facultad para enajenar, si puede firmar una venta en su nombre.
En cualquier caso si tu hermana tuviera intenciones fraudulentas, no te hubiera comentado nada, ya que en realidad te ha puesto sobre alerta. Tal vez necesite vender para poder pagar a alguien especializado que atienda a tus padres, o que sean asistidos en una residencia, que por desgracia son caras, caras, caras....
En cuanto a tu padre, depende del poder que haya firmado a favor de tu hermana, ya que no todos son iguales. Si es con facultad para enajenar, si puede firmar una venta en su nombre.
En cualquier caso si tu hermana tuviera intenciones fraudulentas, no te hubiera comentado nada, ya que en realidad te ha puesto sobre alerta. Tal vez necesite vender para poder pagar a alguien especializado que atienda a tus padres, o que sean asistidos en una residencia, que por desgracia son caras, caras, caras....
