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Vendil de una vivienda
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Vendil de una vivienda
Hace 40 años,mi padre (ya fallecido) compró una casa mediante un "vendil" redactado y firmado por el vendedor.
Desconozco, si esa casa tiene escritura notarial, pero desde que mi padre compró esa casa los impuestos municipales y todos los demás impuestos han venido a su nombre.
Me gustaría saber cómo he de proceder para saber si la casa está a nombre de mi padre, así cómo se ha de proceder en el momento de repartir la herencia.
Gracias.
Desconozco, si esa casa tiene escritura notarial, pero desde que mi padre compró esa casa los impuestos municipales y todos los demás impuestos han venido a su nombre.
Me gustaría saber cómo he de proceder para saber si la casa está a nombre de mi padre, así cómo se ha de proceder en el momento de repartir la herencia.
Gracias.
Ve al registro de la propiedad y pide una Nota simple (3,50€) de la casa. El registro no es obligatorio, por lo que podría ser que hubiera escrituras y no se hayan registrado.
Si no te aparece nada, puedes acercarte al Ayuntamiento, a ver si les consta en base a que figura el IBI a nombre de tu padre. Es otro palo de ciego, ya que en las poblaciones pequeñas, los Ayuntamientos no solicitan documentación, y es el boca a boca (esa casa es de fulanito...) lo que fija el titular del IBI.
Si no os aparecen escrituras, tendréis que hacer un "expediente de dominio". Al constar como dueños desde hace 40 años no tendréis problemas y será puro tramite.
Si no te aparece nada, puedes acercarte al Ayuntamiento, a ver si les consta en base a que figura el IBI a nombre de tu padre. Es otro palo de ciego, ya que en las poblaciones pequeñas, los Ayuntamientos no solicitan documentación, y es el boca a boca (esa casa es de fulanito...) lo que fija el titular del IBI.
Si no os aparecen escrituras, tendréis que hacer un "expediente de dominio". Al constar como dueños desde hace 40 años no tendréis problemas y será puro tramite.
