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vender sin permiso de usufructuario
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- Tema: Vender sin permiso de usufructuario
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Vender sin permiso de usufructuario
Muere una señora. Deja como heredero universal de varias propiedades privativas a su único hijo y usufructuario a su esposo.
El esposo vive en vivienda distinta a las propiedades dejadas en herencia.
El hijo quiere vender. ¿Puede hacerlo sin autorización expresa del padre usufructuario, aunque le abone el valor del usufructo?.
El esposo vive en vivienda distinta a las propiedades dejadas en herencia.
El hijo quiere vender. ¿Puede hacerlo sin autorización expresa del padre usufructuario, aunque le abone el valor del usufructo?.
Acriton, hay dos posibilidades:
- Que el padre quiera vender y capitalizar su usufructo
- Que el padre no quiera
En este caso, si el padre vive en otra propiedad, seguramente se pueda negociar con él.
Si el padre no quiere, no se le puede obligar, y la venta va con él dentro (la venta no extingue el derecho de usufructo).
Si el derecho de usufructo está inscrito en el RP, el padre tiene que ir a firmar. Si no está inscrito, y el padre no quiere vender, es más problemático.
- Que el padre quiera vender y capitalizar su usufructo
- Que el padre no quiera
En este caso, si el padre vive en otra propiedad, seguramente se pueda negociar con él.
Si el padre no quiere, no se le puede obligar, y la venta va con él dentro (la venta no extingue el derecho de usufructo).
Si el derecho de usufructo está inscrito en el RP, el padre tiene que ir a firmar. Si no está inscrito, y el padre no quiere vender, es más problemático.
