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venda casa propiedad y usufructo

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3 Comentarios
 
Venda casa propiedad y usufructo
perfil paloma1228
30/01/2021 20:15
Cuestión:
Una persona quiere vender una casa. Esta persona tiene en propiedad el 50% pero el otro 50% está a nombre de una sociedad cuyo administrador es su expareja y ella tiene el usufructo vitalicio.

Cómo podría vender esa casa?
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perfil Grisolía
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31/01/2021 08:34
Cada cual puede vender aquello de lo que es propietario, y nada más que eso. El caso que usted plantea requiere que los copropietarios (es decir, la persona física y la jurídica) se sienten a la mesa con el comprador, y transmitan la finca. En ningún caso una persona puede vender aquello que pertenece a otra.
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perfil paloma1228
03/02/2021 10:06
Y podría de manera previa la persona jurídica transferir la propiedad a quien tiene el usufructo vitalicio sobre esa propiedad?
Cómo sería el proceso?
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perfil Grisolía
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03/02/2021 11:19
Puede vender directamente la sociedad al comprador que usted encuentre. También puede usted hacerse administradora de la sociedad, y vender como representante de la sociedad. La idea de transmitir a usted y usted a un tercero también es válida, pero tendría que pagar el doble de impuestos.
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