Cómo presidente de mi comunidad, me gustaría preguntar qué se puede hacer para localizar a un vecino que no aparece por su vivienda, ni paga la comunidad, desde hace muchos años y nadie sabe nada de él. Ni siquiera un teléfono de contacto, ni otro domicilio de residencia o familiar conocido. El buzón lo tiene repleto de correspondencia de la Agencia Tributaria, de la Diputación, de servicios financieros del Corte Inglés. etc.
Se lo hemos comunicado en varias ocasiones a la gestoría que nos lleva la comindad y nos han dicho que no hay nada que se pueda hacer para poder localizarlo.
Qué otras acciones podríamos realizar en este caso?
Es muy importante que en cada ejercicio se apruebe la liquidación de deuda y tener la documentación correspondiente de la deuda.
Y vayan al registro y enterense de quien es el actual propietario
Lo primero es comprobar en el Registro si la vivienda está libre de cargas.
Si no está libre de cargas y éstas son de importe superior al valor del piso, probablemente no haya nada que hacer.
Si está libre de cargas, llevar el asunto a los tribunales dando todos los pasos correctos. Para ello olvidarse de la gestoría y de todos los que pongan pegas y contratar un abogado que se lo tome en serio.