Lo primero es comprobar en el Registro si la vivienda está libre de cargas.
Si no está libre de cargas y éstas son de importe superior al valor del piso, probablemente no haya nada que hacer.
Si está libre de cargas, llevar el asunto a los tribunales dando todos los pasos correctos. Para ello olvidarse de la gestoría y de todos los que pongan pegas y contratar un abogado que se lo tome en serio.
Es muy importante que en cada ejercicio se apruebe la liquidación de deuda y tener la documentación correspondiente de la deuda.
Y vayan al registro y enterense de quien es el actual propietario
Cómo presidente de mi comunidad, me gustaría preguntar qué se puede hacer para localizar a un vecino que no aparece por su vivienda, ni paga la comunidad, desde hace muchos años y nadie sabe nada de él. Ni siquiera un teléfono de contacto, ni otro domicilio de residencia o familiar conocido. El buzón lo tiene repleto de correspondencia de la Agencia Tributaria, de la Diputación, de servicios financieros del Corte Inglés. etc.
Se lo hemos comunicado en varias ocasiones a la gestoría que nos lleva la comindad y nos han dicho que no hay nada que se pueda hacer para poder localizarlo.
Qué otras acciones podríamos realizar en este caso?