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vecina colindante quiere cerrar su parcela
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Vecina colindante quiere cerrar su parcela
gracias por contestar. no hay sentencia firme, en la que el paso de servidumbre pertenece a la urbanización porque ella hizo acción reinvindicatoria, pero perdió.Lo que ocurre es que no lo acepta y ha colocado postes y cadenas y no se puede pasar. ¿que debo hacer? a la que mas me perjudica es a mí puesto que tengo que recortar setos y no puedo entrar. gracias-
perdona igual no me he expresado bien. Entre las dos fincas hay una franja de terreno, que ella decía que era suya yo sabía que no puesto que en la finca matriz constaba servidumbre y en su escritura ellla linda con servidumbre, aún así ella me denunció porque entraba a cortar los setos. Huvo juicio y perdió dandome la razon a mi´. Ahora ella cerró el paso con postes y cadenas.
tenemos una urbanización con 4 chalets, cuando yoó compre en plano en planta se hizo el cierre perimetral de la parcela, dejando fuera un paso de servidumbre paralelo al cierre, de modo que cuando plantamos los arboles no tuviéramos problemas con la finca colindante.Hace 14 años que vivimos , pero desde hace 4 años atrás la señora colindante a la servidumbre de repente y sin saber porqué no nos deja entrar para podar.Nos denunción con acción reivindicatoria, pero perdió. Asignado la sentencia que la servidumbre pertenece a la parcela, pero no a ella. No lo adtimte a día de hoy y ha cerrado con postes y cadenas, nosotros para delimitar la servidumbre habíamos colocado una valla de 19 m ,pero al ausentarnos dos días, cuando volvimos la valla había deshaparecido.
En mi opinión, el hecho de que haya constituida servidumbre de paso no significa que ese terreno pertenezca al predio dominante, sino que éste podrá acceder a través de ella para las labores de conservación o mantenimiento necesarias, que deberá respetar el predio sirvente.
Para conocer si es contínuo o discontínuo el derecho de paso habrá que ver el documento constitutivo de la servidumbre.
Para conocer si es contínuo o discontínuo el derecho de paso habrá que ver el documento constitutivo de la servidumbre.
mi abogado nos comentó en su día que no se puede pedir ejecucción de sentencia, puesto que ha sido un juicio de acción reivindicatoria, es decir ella decía que ese terreno era de ella pero el juez no la ha dado la razon, ya que en el informe pedicial, y según las medicciones de su terreno tiene mas m.,de los escriturados.
