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Viendo 1 - 20 de 65 comentarios
Usurpacion de camino
Hola :hace tiempo escribi sobre el tema,pero estaba muy perdida.
Las ordenanzas para edificar en zona rural en Oviedo exigen que la finca tenga una linde, de al menos 10 metros,a un camino público.Pues bien ,estan edificando un chalé, que linda con mi finca por un camino de servicio(de mi propiedad),y es el que han dado en el ayuntamiento por camino público.Esta finca esta a unos 50-60m de la carretera rural.Estan utilizando mi camino para pasar con camiones,con palas....y luego tendran que utilizarlo a diario varias veces para entrar en su casa ¿que hago?pues me parece un abuso y me da la sensacion de que me estoy dejando robar.
gracias.
Las ordenanzas para edificar en zona rural en Oviedo exigen que la finca tenga una linde, de al menos 10 metros,a un camino público.Pues bien ,estan edificando un chalé, que linda con mi finca por un camino de servicio(de mi propiedad),y es el que han dado en el ayuntamiento por camino público.Esta finca esta a unos 50-60m de la carretera rural.Estan utilizando mi camino para pasar con camiones,con palas....y luego tendran que utilizarlo a diario varias veces para entrar en su casa ¿que hago?pues me parece un abuso y me da la sensacion de que me estoy dejando robar.
gracias.
Camino de servicio es el construido como elemento auxiliar o complementario de las actividades específicas de sus titulares.
Si vuestras fincas se segregaron en su día de otra mayor ( matriz ), entiendo, que devería dar servicio a las fincas resultantes colindantes.
Para saber si es un camino auxiliar creo que habría que remontarse a las segregaciones primeras y las sucesivas.
Si vuestras fincas se segregaron en su día de otra mayor ( matriz ), entiendo, que devería dar servicio a las fincas resultantes colindantes.
Para saber si es un camino auxiliar creo que habría que remontarse a las segregaciones primeras y las sucesivas.
¿El derecho de paso me lo tienen que acreditar los que crean tenerlo?
Y ¿Qué es dar servicio?:¿dejar paso a palas,camiones grandes y pequeños?porque han pasado vigas metalicas enormes utilizando no solo el camino si no tambien la zona delantera de mi entrada ,que dejamos amplia y comoda para nosotros y parece la plaza del pueblo.Ahora toca pasar paredes de hormigon prefabricado .
¿dejar perforar?¿dejar asfaltar?¿.......?
En fin ¿que es dar servicio?
Gracias
Y ¿Qué es dar servicio?:¿dejar paso a palas,camiones grandes y pequeños?porque han pasado vigas metalicas enormes utilizando no solo el camino si no tambien la zona delantera de mi entrada ,que dejamos amplia y comoda para nosotros y parece la plaza del pueblo.Ahora toca pasar paredes de hormigon prefabricado .
¿dejar perforar?¿dejar asfaltar?¿.......?
En fin ¿que es dar servicio?
Gracias
Que conste que estoy expresando mi opinión.
Dar servicio es poder poder acceder a las fincas en cuestión. Cuando es suelo rústico serán las máquinas las que deberán poder acceder para el cultivo de las tierras, cuando por la razón que sea, en esas tierras se concede licencia para edificar, dicho acceso deberá ser, también, para poder usar los edificicaciones construídas.
Dar servicio es poder poder acceder a las fincas en cuestión. Cuando es suelo rústico serán las máquinas las que deberán poder acceder para el cultivo de las tierras, cuando por la razón que sea, en esas tierras se concede licencia para edificar, dicho acceso deberá ser, también, para poder usar los edificicaciones construídas.
Yo opino que dar servicio es dar paso de hombre y bestia a la finca (3 m de ancho, lo mismo que para la saca de agua), y hacerlo para los fines para los que el servicio se consolidó como servidumbre, es decir exclusivamente para el cultivo de frutos del predio dominante.
El paso de una finca rústica a solar consolidado ya lo hemos discutido muchas veces en el foro y requiere además de otras muchas cuestiones todos los servicios y accesos a pie de parcela. Por tanto, salvo mejor opinión que el Ayto. pague a minucias2 el camino y que lo constituya en público si así entiende que tiene que ser para urbanizar esa zona.
Saludos,
El paso de una finca rústica a solar consolidado ya lo hemos discutido muchas veces en el foro y requiere además de otras muchas cuestiones todos los servicios y accesos a pie de parcela. Por tanto, salvo mejor opinión que el Ayto. pague a minucias2 el camino y que lo constituya en público si así entiende que tiene que ser para urbanizar esa zona.
Saludos,
Lo prometido es deuda y aqui estoy .A ver si se explicarme.
Resulto que el camino que unia las fincas antes de la agregacion para construir nuestra casa y que se cambio de sitio(ahora denominado camino de servicio) era un camino de uso vecinal que ahora ha desaparecido del plano del catastro y del ayuntamiento, pero existia en el 97.Ahora el catastro y el ayuntamiento no marcan ningun camino
Una de las fincas(1000 1000m) en la que se esta construyendo lindaba entonces 7m con ese primer camino, no se si ellos lo saben o han dado en el ayuntamiento el famoso camino de servicio como camino publico
La edificacion es ilegal por no tener los 10m que piden de linde con camino publico, pero lo que nosotros no queriamos impedir que edifiquen, queriamos indemnizacion por uso de ese camino y como no esta muy claro ese derecho,pues abandomanos.
Resulto que el camino que unia las fincas antes de la agregacion para construir nuestra casa y que se cambio de sitio(ahora denominado camino de servicio) era un camino de uso vecinal que ahora ha desaparecido del plano del catastro y del ayuntamiento, pero existia en el 97.Ahora el catastro y el ayuntamiento no marcan ningun camino
Una de las fincas(1000 1000m) en la que se esta construyendo lindaba entonces 7m con ese primer camino, no se si ellos lo saben o han dado en el ayuntamiento el famoso camino de servicio como camino publico
La edificacion es ilegal por no tener los 10m que piden de linde con camino publico, pero lo que nosotros no queriamos impedir que edifiquen, queriamos indemnizacion por uso de ese camino y como no esta muy claro ese derecho,pues abandomanos.
postdata: cuando se compra una finca o una casa hay que pedir todos los papeles legales por los que se ha llegado hasta ahi. La historia de la finca.
Tanto cuando se segrega como cuando se agrega hay que tener documentacion cosa que nosotros ignorabamos.Asi que le hemos pedido a la persona que nos vendio la casa y la finca que nos de todo lo que tenga.
Perdon por los acentos ,pero el ordenador hoy no quiere ponerlos.
muchas gracias a todos.
ya hecha a la idea de no tener ningun derecho me quedo mas tranquila.
Tanto cuando se segrega como cuando se agrega hay que tener documentacion cosa que nosotros ignorabamos.Asi que le hemos pedido a la persona que nos vendio la casa y la finca que nos de todo lo que tenga.
Perdon por los acentos ,pero el ordenador hoy no quiere ponerlos.
muchas gracias a todos.
ya hecha a la idea de no tener ningun derecho me quedo mas tranquila.
