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Usufructo
Mi madre acaba de fallecer dejando sus bienes a partes iguales entre sus cuatro hijos. Esto es: cierta cantidad de dinero y un piso. Yo he vivido con ella treinta años en él. Dos de mis hermanos quieren dejármelo en usufructo, pero el otro desea venderlo. ¿Cuál es ahora mi situación? Muchas gracias.
Pues que tendrás que comprarle a tu hermano su cuarta parte.
Tened en cuenta que en una herencia no se reparten los bienes uno a uno, sino el total. Se valora el piso, al que se le suma el efectivo, y ese total se divide entre 4. Por lo tanto, al hermano que quiere vender, se le puede asignar el total del efectivo, y la diferencia hasta completar su cuarta parte del total de la herencia, es el porcentaje que le correspondería del piso. Porcentaje (inferior al 25% logicamente) que deberás comprarle.
Tened en cuenta que en una herencia no se reparten los bienes uno a uno, sino el total. Se valora el piso, al que se le suma el efectivo, y ese total se divide entre 4. Por lo tanto, al hermano que quiere vender, se le puede asignar el total del efectivo, y la diferencia hasta completar su cuarta parte del total de la herencia, es el porcentaje que le correspondería del piso. Porcentaje (inferior al 25% logicamente) que deberás comprarle.
