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Pues que tendrás que comprarle a tu hermano su cuarta parte.
Tened en cuenta que en una herencia no se reparten los bienes uno a uno, sino el total. Se valora el piso, al que se le suma el efectivo, y ese total se divide entre 4. Por lo tanto, al hermano que quiere vender, se le puede asignar el total del efectivo, y la diferencia hasta completar su cuarta parte del total de la herencia, es el porcentaje que le correspondería del piso. Porcentaje (inferior al 25% logicamente) que deberás comprarle.
Tened en cuenta que en una herencia no se reparten los bienes uno a uno, sino el total. Se valora el piso, al que se le suma el efectivo, y ese total se divide entre 4. Por lo tanto, al hermano que quiere vender, se le puede asignar el total del efectivo, y la diferencia hasta completar su cuarta parte del total de la herencia, es el porcentaje que le correspondería del piso. Porcentaje (inferior al 25% logicamente) que deberás comprarle.
Usufructo
Mi madre acaba de fallecer dejando sus bienes a partes iguales entre sus cuatro hijos. Esto es: cierta cantidad de dinero y un piso. Yo he vivido con ella treinta años en él. Dos de mis hermanos quieren dejármelo en usufructo, pero el otro desea venderlo. ¿Cuál es ahora mi situación? Muchas gracias.
