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Usufructo y nuda propiedad; renuncia
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- Tema: Usufructo y nuda propiedad; renuncia
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Usufructo y nuda propiedad; renuncia
Grisolia muy amable por contestar, soy compañera en el foro de propiedad horizontal, y me gustaria desarrollarvla pregunta.
Tengo hecho testamento y la nuda propiedad se la doy a la cruz Roja y el usufructo a mi sobrina, porque pienso que como no dispone ni en un futuro ojala muy lejano para mi, tampoco lo tendrá y no podria aceptar la herencia.
Así vivirá en la que es mi casa, que por cierto ella vive alli, y tendra una vivienda para vivir. Pero mi duda es si la cruz Roja no acepta la herencia, en que situavión se puede quedar ella.quien pagaría gastos de comunidad, derramas, IBI?
Agradevida por su ayuda
Tengo hecho testamento y la nuda propiedad se la doy a la cruz Roja y el usufructo a mi sobrina, porque pienso que como no dispone ni en un futuro ojala muy lejano para mi, tampoco lo tendrá y no podria aceptar la herencia.
Así vivirá en la que es mi casa, que por cierto ella vive alli, y tendra una vivienda para vivir. Pero mi duda es si la cruz Roja no acepta la herencia, en que situavión se puede quedar ella.quien pagaría gastos de comunidad, derramas, IBI?
Agradevida por su ayuda
Hola compañera Camelia,
Tu sobrina tendrá que pechar con los gastos corrientes de la vivienda, y la Cruz Roja con los que sean conexos a la propiedad, como el IBI. Pero lo normal es que estas condiciones de usufructo las pongas en el testamento o, si adelantas la constitución del mismo antes de tu muerte, en la escritura de constitución del usufructo. De esta forma ambos saben qué comporta su respectiva condición de usufructuario y nudopropietario antes de aceptar la herencia. Habitualmente en el testamento se dispone quién sustituirá al que renuncie, de forma que tú misma puedes poner a quién va a parar la nudapropiedad en el caso de que el heredero (Cruz Roja) renuncie a la herencia. Si, aun así, no hay heredero porque renuncie o porque te haya precedido en la muerte, la nuda propiedad entrará en el torrente intestado, y podrán reclamarla tus parientes hasta el cuarto grado, es decir, tu propia sobrina. Si, finalmente, esto no ocurre, el notario comunicará a la Delegación de Hacienda que eso ha quedado sin herederos, por si el Estado quiere hacerse con la herencia.
Tu sobrina tendrá que pechar con los gastos corrientes de la vivienda, y la Cruz Roja con los que sean conexos a la propiedad, como el IBI. Pero lo normal es que estas condiciones de usufructo las pongas en el testamento o, si adelantas la constitución del mismo antes de tu muerte, en la escritura de constitución del usufructo. De esta forma ambos saben qué comporta su respectiva condición de usufructuario y nudopropietario antes de aceptar la herencia. Habitualmente en el testamento se dispone quién sustituirá al que renuncie, de forma que tú misma puedes poner a quién va a parar la nudapropiedad en el caso de que el heredero (Cruz Roja) renuncie a la herencia. Si, aun así, no hay heredero porque renuncie o porque te haya precedido en la muerte, la nuda propiedad entrará en el torrente intestado, y podrán reclamarla tus parientes hasta el cuarto grado, es decir, tu propia sobrina. Si, finalmente, esto no ocurre, el notario comunicará a la Delegación de Hacienda que eso ha quedado sin herederos, por si el Estado quiere hacerse con la herencia.
