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Usufructo, herencia y reparaciones
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Usufructo, herencia y reparaciones
Buenas, la pregunta es la siguiente, es un poco compleja por la situacion.
5 hermanos tienen una casa, 1 de ellos tiene el usufracto. Pero la casa fue dividida en 5 partes en la herencia.
La casa resulto muy dañada devido a una explosion, donde el usufracto murio. Y este dejo la herencia a un tercero. Cometió daños a los vecinos, no tenia seguro.
Ahora quien paga esos daños? los 4 hermanos mas el heredero del usufructo ya que son los propietarios de la casa? solo el heredero del usufructo? o dado que el causante murio se pierde responsabilidad?
5 hermanos tienen una casa, 1 de ellos tiene el usufracto. Pero la casa fue dividida en 5 partes en la herencia.
La casa resulto muy dañada devido a una explosion, donde el usufracto murio. Y este dejo la herencia a un tercero. Cometió daños a los vecinos, no tenia seguro.
Ahora quien paga esos daños? los 4 hermanos mas el heredero del usufructo ya que son los propietarios de la casa? solo el heredero del usufructo? o dado que el causante murio se pierde responsabilidad?
Buenos días,
El usufructuario no tiene la propiedad de la cosa, solo el uso y disfrute, por lo que no puede darla en herencia. La propiedad pertenece a los 4 hermanos.
El problema de no tener seguro es que no tienen cubierta la posible responsabilidad civil derivada de la explosión, por lo que en principio, salvo demostración en contrario, el pago y las reparaciones son responsabilidad de los copropietarios al recaer en ellos el deber de conservación y buen mantenimiento de la vivienda.
Un saludo.
El usufructuario no tiene la propiedad de la cosa, solo el uso y disfrute, por lo que no puede darla en herencia. La propiedad pertenece a los 4 hermanos.
El problema de no tener seguro es que no tienen cubierta la posible responsabilidad civil derivada de la explosión, por lo que en principio, salvo demostración en contrario, el pago y las reparaciones son responsabilidad de los copropietarios al recaer en ellos el deber de conservación y buen mantenimiento de la vivienda.
Un saludo.
Buenas, gracias por responder, si, en principio si puede disponer de una parte de la casa, y del usufructo, de hecho fue asi.
La responsabilidad entonces seria de todos los herederos? incluido el heredero, de la parte del señor que disfrutaba del usufructo?
Es decir, el usufructo no tienen en propiedad la casa, pero tenia una parte que dejo a un heredero, e de ahi la cuestion, los gastos deberian de ser entre los propietarios, mas el heredero de la parte del usufructo, que ahora formaria parte tambien de los propietarios de la casa.
La responsabilidad entonces seria de todos los herederos? incluido el heredero, de la parte del señor que disfrutaba del usufructo?
Es decir, el usufructo no tienen en propiedad la casa, pero tenia una parte que dejo a un heredero, e de ahi la cuestion, los gastos deberian de ser entre los propietarios, mas el heredero de la parte del usufructo, que ahora formaria parte tambien de los propietarios de la casa.
El usufructo se extinguió con la muerte del usufructuario, sin que sea posible heredar esa condición, a no ser que el título constitutivo del usufructo (una escritura) así lo permita. Si el hermano difunto en la deflagración era usufructurario por razón de una sucesión, el usufructo era vitalicio y terminó en ese acto.
Si, el usufructo desaparece, pero el tenia ademas una parte de la casa, que dejo a un heredero.
Por eso la cuestion de los gastos, si eran a realizar entre todos los herederos, incluido el hedero de la parte del fallecido, o solo el heredero del fallecidos, ademas si fuese provocada la deflagracion cambiaria algo? seguirian siendo los propietarios de la casa los que deban pagar? o deberia ser el heredero?
Por eso la cuestion de los gastos, si eran a realizar entre todos los herederos, incluido el hedero de la parte del fallecido, o solo el heredero del fallecidos, ademas si fuese provocada la deflagracion cambiaria algo? seguirian siendo los propietarios de la casa los que deban pagar? o deberia ser el heredero?
Esto que usted plantea no es un problema de herencia sino de responsabilidad extracontractual. Los vecinos y los copropietarios pueden dirigirse contra el causante de la explosión, si es que esta fue intencionada o como consecuencia de un comportamiento temerario (lo cual hay que demostrar). Si se acredita por el examen pericial que la causa de la explosión fue la negligencia de la víctima, los damnificados, sean copropietarios o vecinos, pueden dirigirse contra el heredero del difunto, en busca de la responsabilidad civil. Si no queda acreditada esta circunstancia, todos los propietarios de la vivienda han de pechar con un accidente y con los daños ocasionados a los vecinos, sin otros responsables.
