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Usucapión de parcela pública
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Usucapión de parcela pública
Buenos días,
Verán, hace más de cuarenta años el ayuntamiento de mi localidad, con el fin de sacar del casco urbano las vaquerias y sus problemas asociados, ofreció a los ganaderos la cesión de terreno público fuera del casco urbano si aceptaban dejar sus actuales vaquerias en el centro.
Mi padre aceptó, pidió un crédito y construyó una nave como vaqueria, otra como almacén, unos corrales y una pequeña vivienda anexa. En total un par de hectáreas.
Se firmó un contrato que, con el tiempo el ayuntamiento olvidó y dejó de cobrar.
Mi padre dio de alta a su nombre distintos contratos como el de abastecimiento de agua...
Con el tiempo, por la edad, dejó el ganado pero siguió cuidando su finca. Hizo un huerto, lo explotó, cuidó gallinas....
Falleció hace un año.
Mis preguntas, ¿Tenemos sus hijos algún derecho sobre esta propiedad? ¿Si bien es cierto que los terrenos son públicos cedidos por el ayto., la construcción nos pertenece? Nunca se registró ni se han pagado impuestos pero, los primeros años, el ayuntamiento cobraba un alquiler que, con el tiempo, y con la excusa de que tenían que revisar este tipo de cesiones con el cambio de gobierno municipal, dejaron de cobrar.
En definitiva, ¿Qué derechos tenemos y cómo los defendemos?
Muchas gracias.
Verán, hace más de cuarenta años el ayuntamiento de mi localidad, con el fin de sacar del casco urbano las vaquerias y sus problemas asociados, ofreció a los ganaderos la cesión de terreno público fuera del casco urbano si aceptaban dejar sus actuales vaquerias en el centro.
Mi padre aceptó, pidió un crédito y construyó una nave como vaqueria, otra como almacén, unos corrales y una pequeña vivienda anexa. En total un par de hectáreas.
Se firmó un contrato que, con el tiempo el ayuntamiento olvidó y dejó de cobrar.
Mi padre dio de alta a su nombre distintos contratos como el de abastecimiento de agua...
Con el tiempo, por la edad, dejó el ganado pero siguió cuidando su finca. Hizo un huerto, lo explotó, cuidó gallinas....
Falleció hace un año.
Mis preguntas, ¿Tenemos sus hijos algún derecho sobre esta propiedad? ¿Si bien es cierto que los terrenos son públicos cedidos por el ayto., la construcción nos pertenece? Nunca se registró ni se han pagado impuestos pero, los primeros años, el ayuntamiento cobraba un alquiler que, con el tiempo, y con la excusa de que tenían que revisar este tipo de cesiones con el cambio de gobierno municipal, dejaron de cobrar.
En definitiva, ¿Qué derechos tenemos y cómo los defendemos?
Muchas gracias.
