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Uso de la terraza
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Uso de la terraza
Hola,
vivo en un edificio que tiene una terraza en cima, y que querria utilizar.
Soy inquilino (no proprietario) y fui una vez en la terraza que estaba abierta. La vecina que vive en el atico en la planta abajo de la terraza, aunque la terraza no es suya, se quejò con el portero de mi presencia y ahora esta cerrada.
Yo no tengo la llave.
Pregunté a la agencia que me contestó que no puedo ir, sin explicarme por que razon. Al final me dijeron que:
¨que la terraza de la finca
es privada de la propiedad de la finca, por tanto no autoriza su uso por
parte de los arrendatarios, los cuales no tienen derechos pactados sobre la
utilización de la misma.¨
Como puedo saber si es verdad esto? Yo creía que la terraza es un espacio comune, y ademas por tema de seguridad no tengo derecho a una llave? (en caso de fuego)
Muchas gracias!
vivo en un edificio que tiene una terraza en cima, y que querria utilizar.
Soy inquilino (no proprietario) y fui una vez en la terraza que estaba abierta. La vecina que vive en el atico en la planta abajo de la terraza, aunque la terraza no es suya, se quejò con el portero de mi presencia y ahora esta cerrada.
Yo no tengo la llave.
Pregunté a la agencia que me contestó que no puedo ir, sin explicarme por que razon. Al final me dijeron que:
¨que la terraza de la finca
es privada de la propiedad de la finca, por tanto no autoriza su uso por
parte de los arrendatarios, los cuales no tienen derechos pactados sobre la
utilización de la misma.¨
Como puedo saber si es verdad esto? Yo creía que la terraza es un espacio comune, y ademas por tema de seguridad no tengo derecho a una llave? (en caso de fuego)
Muchas gracias!
A ver por partes que le liais.
1.- Si es de uso común (eso estará en el título constitutivo del edificio) lo pueden usar todos los propietarios
2.- El inquilino tiene los mismos derechos que el propietario, pues que el uso es de la propiedad.
3.- Ahora bien, lo que hagas en la terraza es diferente, si es para subir y estar allí alguna veces, pues sí, si lo que pretendes es hacer alguna actividad allí, pues no podrás, pero ni tú ni ningún vecino.
Resumiendo, si es de uso común, tienes los mismo derecho que tendría el propietario del piso.
1.- Si es de uso común (eso estará en el título constitutivo del edificio) lo pueden usar todos los propietarios
2.- El inquilino tiene los mismos derechos que el propietario, pues que el uso es de la propiedad.
3.- Ahora bien, lo que hagas en la terraza es diferente, si es para subir y estar allí alguna veces, pues sí, si lo que pretendes es hacer alguna actividad allí, pues no podrás, pero ni tú ni ningún vecino.
Resumiendo, si es de uso común, tienes los mismo derecho que tendría el propietario del piso.
