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Unir dos viviendas que ya están en la misma escritura
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Unir dos viviendas que ya están en la misma escritura
Hace muchos años compré esta vivienda en cuya escritura constaban dos departamentos (piso 1º y piso 2º) con diferentes referencias catastrales y diferentes IBIS.
Sólo vivo yo. El primer piso es completo, pero en el segundo solo hay dos dormitorios y un lavabo y tiene 29 m2. Parece ser que antiguamente si hubo una cocina pero se quitó, y se registró como piso independiente, pero ahora no se puede vender como tal.
Me gustaría unir ambas plantas sin obra alguna para que sea una única vivienda en lugar de dos y pagar un solo IBI. ¿Que pasos tendría que hacer? Pedí el certificado urbanístico y estaba como unifamiliar, pero yo querría que así constara en la escritura.
Sólo vivo yo. El primer piso es completo, pero en el segundo solo hay dos dormitorios y un lavabo y tiene 29 m2. Parece ser que antiguamente si hubo una cocina pero se quitó, y se registró como piso independiente, pero ahora no se puede vender como tal.
Me gustaría unir ambas plantas sin obra alguna para que sea una única vivienda en lugar de dos y pagar un solo IBI. ¿Que pasos tendría que hacer? Pedí el certificado urbanístico y estaba como unifamiliar, pero yo querría que así constara en la escritura.
Eso es una modificación del título constitutivo de la comunidad, y solo si firman el 100% de los propietarios del edificio, en notaria, y además obtiene usted la correspondiente licencia del Ayuntamiento, podrá unir los dos pisos en uno solo. La razón es puramente holística: la cuota resultante sería distinta que las cuotas de las unidades que la componen.
