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Un heredero no quiere vender su parte de la propiedad

4 Comentarios
 
Un heredero no quiere vender su parte de la propiedad
09/09/2020 17:19
Hola somos dos hermanos que hemos heredado una vivienda y uno quierevender su parte el otro no se podria vender a un tercero hracias por vuestra ayuda
09/09/2020 22:16
Para vender tienen que firmar ambos herederos de mutuo acuerdo. Si uno de ellos no accede, el otro puede solicitar el procedimiento de división de la cosa común para sacarlo a subasta, aunque el precio de venta será bastante menor probablemente.
10/09/2020 15:15
Kiketo
La division de la cosa comun es muy cara, su abogado puede cobrarle entre 5.000/10000. euros o mas, dependiendo del valor de la vivienda.
Le saldrá más a cuenta intentar negociar con la otra parte antes de meterse en la opción más costosa.
Hay que saber a qué está dispuesta la otra parte; podrian alquilar la vivienda y repartir beneficios, puede comprarla usted o, irse a vivir allí si está de alquiler. Hay que valorar todas las opciones antes de ir por via judicial, creame.
10/09/2020 15:15
Kiketo
La division de la cosa comun es muy cara, su abogado puede cobrarle entre 5.000/10000. euros o mas, dependiendo del valor de la vivienda.
Le saldrá más a cuenta intentar negociar con la otra parte antes de meterse en la opción más costosa.
Hay que saber a qué está dispuesta la otra parte; podrian alquilar la vivienda y repartir beneficios, puede comprarla usted o, irse a vivir allí si está de alquiler. Hay que valorar todas las opciones antes de ir por via judicial, creame.
10/09/2020 22:17
Si hay dos propietarios el piso se rige por las normas de una comunidad de bienes y no puede alquilarlo a no ser que la parte que quiere hacerlo tenga más del 50% de la propiedad. Si no es así y la parte que no quiere alquilar lo lleva a juicio, el juez puede declarar nulo el contrato de arrendamiento.