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Un contrato de alquiler con varios anexos.
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Un contrato de alquiler con varios anexos.
La Renta se bajo por que eran conocidos, me trataban bien el piso y se querían marchar en el primer anexo, en el segundo se subió un poco y ahora sería un tercero para volver a subirla pues me interesa a mi como casero subirla y los inquilinos están deacuerdo.
Aún con la suba actual es un alquiler barato para el piso que es y la zona en que está.
Muchas gracias.
Aún con la suba actual es un alquiler barato para el piso que es y la zona en que está.
Muchas gracias.
Los arts. 17 y 18 de la LAU y la D.F. 6ª de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que hace referencia al art. 46 del Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo, permiten ese pacto, de hecho, la última disposición citada dice literalmente:
"...En el caso de que el arrendador no sea un gran tenedor, el incremento de la renta será el que resulte del nuevo pacto entre las partes...."
Hay limitaciones para grandes tenedores y también en zonas tensionadas, que por ahora están solamente en 146 municipios catalanes y en 19 municipios vascos (esta última está aún en proceso).
Pero tengo una duda ¿usted desea firmar ya los cinco anexos simultáneamente a la firma del contrato principal?
Y una última consideración: antes de fin da año entrará en vigor, se supone, un nuevo índice de revisión de alquileres, ya veremos -dijo un icego- con qué contenido exacto.
"...En el caso de que el arrendador no sea un gran tenedor, el incremento de la renta será el que resulte del nuevo pacto entre las partes...."
Hay limitaciones para grandes tenedores y también en zonas tensionadas, que por ahora están solamente en 146 municipios catalanes y en 19 municipios vascos (esta última está aún en proceso).
Pero tengo una duda ¿usted desea firmar ya los cinco anexos simultáneamente a la firma del contrato principal?
Y una última consideración: antes de fin da año entrará en vigor, se supone, un nuevo índice de revisión de alquileres, ya veremos -dijo un icego- con qué contenido exacto.
