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Viendo 21 - 24 de 24 comentarios
Ya he consultado la escritura de division horizontal y esa vivienda era la casa de los porteros y tambien existe la porteria entonces eso es de uso comun puesto que ya no existen porteros pero los demas propietarios utilizan la vivienda como trastero para guardar muebles viejos etc y la porteria la tienen cerrada sin utilidad.
por lo tanto si es de toda la comunidad lo podriamos o tendriamos el derecho de utilizarlo todos pero como la finca es casi toda de la misma familia menos mi piso y otro no me dan llaves y eso que si que las he pedido en una reunion y consta en el acta pero ni aun asi. Que harias tu?
por lo tanto si es de toda la comunidad lo podriamos o tendriamos el derecho de utilizarlo todos pero como la finca es casi toda de la misma familia menos mi piso y otro no me dan llaves y eso que si que las he pedido en una reunion y consta en el acta pero ni aun asi. Que harias tu?
Lo que me parece raro, es que un trastero sea para todos los propietarios, sin estar dividido.
¿No sera una zona de uso comun?.
Si es zona comun, pueden hacer uso todos los propietarios.
Particularmente, no utilizaria un trastero (que pueden utilizar los demas) para guardar cosas.
¿Quien se haria responsable en caso de desaparicion de cosas?.
Si era la casa del portero, ¿como se transformo en trastero?.
Consulte la escritura de division horizontal, antes de actuar, la encontrara inscrita en el Registro de la Propiedad. Alli tendra que venir definida esa zona.
¿No sera una zona de uso comun?.
Si es zona comun, pueden hacer uso todos los propietarios.
Particularmente, no utilizaria un trastero (que pueden utilizar los demas) para guardar cosas.
¿Quien se haria responsable en caso de desaparicion de cosas?.
Si era la casa del portero, ¿como se transformo en trastero?.
Consulte la escritura de division horizontal, antes de actuar, la encontrara inscrita en el Registro de la Propiedad. Alli tendra que venir definida esa zona.
Gracias por tu respuesta discolo5g. El antiguo propietario del piso es uno de los familiares que aun viven en esa finca y que utiliza el trastero consus hermanos y primos le he pedido la llave a el tambien y como si nada, voy a comentarle el tema aun abogado y si no esa puerta se va abajo rapido,primero voy a intentar ir por las buenas porque no me gusta ser un cretino como ellos que se creen que toda la finca es suya pero si me lo ponen dificil la tiro y que me denuncien ellos a mi que intenten demostrar que he sido yo y si la vuelven a poner sin darme llaves mas de lo mismo.
Lo que me comentas de cambiar la cerradura si lo hago pueden decir que ellos no han autorizado y me meteria en un lio, vamos eso pienso yo.
Lo que me comentas de cambiar la cerradura si lo hago pueden decir que ellos no han autorizado y me meteria en un lio, vamos eso pienso yo.
Como solución no es mala y tiene la ventaja de que esas cosas suelen aco...r y dejar advertido para el futuro, porque el que hace lo que le hacen, es que tiene intención, y costumbre de armarlas más gordas. Pero en ese caso tiene que estar dispuesto a ser más burro que la competencia.
Puede coger y llamar a un cerrajero amigo para que le abra y cambie la cerradura. A continuación deja en cada buzón una copia de la llave y a esperar.
Y tiene la solución legal:
1. Requerir fehacientemennte al Presidente para que en un plazo determinado le entreguuen una copia de la llave.
2. Si transcurrido el plazo no se la han entregado, entablar un procedimiento de conciliación contra la Comunidad, para que en ese acto el hagan entrega de la llave. Una buena táctica sería llamar a todos y cada uno de los copropietarios
3. Si no acuden al acto o si acudiendo al acto no se avienen, entonces tendrá que llevar adelante una demanda, con letrado y procurador.
¿Porqué vendió el piso el anterior propietario y no le dió la llave del trastero?. Creo que ahí puede estar la clave. Me temo que se encuentra con piratas.
Puede coger y llamar a un cerrajero amigo para que le abra y cambie la cerradura. A continuación deja en cada buzón una copia de la llave y a esperar.
Y tiene la solución legal:
1. Requerir fehacientemennte al Presidente para que en un plazo determinado le entreguuen una copia de la llave.
2. Si transcurrido el plazo no se la han entregado, entablar un procedimiento de conciliación contra la Comunidad, para que en ese acto el hagan entrega de la llave. Una buena táctica sería llamar a todos y cada uno de los copropietarios
3. Si no acuden al acto o si acudiendo al acto no se avienen, entonces tendrá que llevar adelante una demanda, con letrado y procurador.
¿Porqué vendió el piso el anterior propietario y no le dió la llave del trastero?. Creo que ahí puede estar la clave. Me temo que se encuentra con piratas.
Trastero
Hola compre un piso en mayo el cual tiene como el resto de los propietarios parte de un trastero que antes era la casa de los porteros, el caso esque pedi en junta de propietarios que me dieran la llave para poder utilizarlo pero como lo tienen ocupado solo unos vecinos que son los mas antiguos y encima familiares han pasado de darmela, mi pregunta que es lo que debo hacer poner una demanda por todo el tiempo que no he podido utilizarlo o simplemente romper la puerta y entrar.
