El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Traspaso local
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Traspaso local
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
6
Comentarios
Traspaso local
Hola! Somos tres socios que estamos a punto de aceptar un traspaso de un local. Pero personalmente tengo algunas cuestiones que no me convencen demasiado, y me gustaría que si podeis me respondierais a unas preguntillas.
-La arrendataria nos quiere cobrar 2 meses de alquiler por anticipado más otro de fianza, esto es posible?
-Le pedimos que nos rebajara el importe del traspaso y nos ha dicho que lo hará y la diferencia quiere que se la paguemos antes del 31 de diciembre de este año, pero además cobrándonos un interes del 6%, por qué este interés, además, es lícito que nos lo cobre?
Muchas gracias de antemano.
Un saludo,
F&B
-La arrendataria nos quiere cobrar 2 meses de alquiler por anticipado más otro de fianza, esto es posible?
-Le pedimos que nos rebajara el importe del traspaso y nos ha dicho que lo hará y la diferencia quiere que se la paguemos antes del 31 de diciembre de este año, pero además cobrándonos un interes del 6%, por qué este interés, además, es lícito que nos lo cobre?
Muchas gracias de antemano.
Un saludo,
F&B
Hola Jan.
Respecto a la primera pregunta la fecha prevista si accedemos sería hacerlo a 2 meses vista, ya que primero darías una paga y señal, y en dos meses formaríamos la sociedad y luego firmaríamos el contrato.
En nuestro caso la actual arrendataria es una persona física.
y respecto a la última pregunta, sí se permite el traspaso en el contrato.
Respecto a la primera pregunta la fecha prevista si accedemos sería hacerlo a 2 meses vista, ya que primero darías una paga y señal, y en dos meses formaríamos la sociedad y luego firmaríamos el contrato.
En nuestro caso la actual arrendataria es una persona física.
y respecto a la última pregunta, sí se permite el traspaso en el contrato.
Hola F&B. Gracias por responder a mis preguntas. Sin embargo, mi primera pregunta se refería a la Fecha de celebración del Contrato de Arrendamiento(suscrito entre la Arrendataria y la parte arrendadora) y no a la fecha en que se iba realizar el traspaso.
La respuesta a dicha pregunta es importante para resolver su consulta.
Un saludo.
La respuesta a dicha pregunta es importante para resolver su consulta.
Un saludo.
Hola Jan.
La fecha exacta no la tenemos, ya que antes debemos pasar por los trámites que te he comentado. Pero si ponemos que hoy confirmamos y damos la paga y señal, en menos de un mes tenemos constituida la sociedad, y semana después establecida la fecha. Por lo que estaríamos hablando a principios de Mayo.
La fecha exacta no la tenemos, ya que antes debemos pasar por los trámites que te he comentado. Pero si ponemos que hoy confirmamos y damos la paga y señal, en menos de un mes tenemos constituida la sociedad, y semana después establecida la fecha. Por lo que estaríamos hablando a principios de Mayo.
Hola F&B. Creo que no me explicado con claridad.
Si va a haber un traspaso,antes debe haber un contrato celebrado entre un arrendador y un arrendatario para que éste último a su vez traspase el local a un tercero(usted).
Pues bien, necesito saber la fecha del Contrato de Arrendamiento suscrito entre el Arrendador y el Arrendatario( el que ,a su vez, quiere traspasar a usted el local)
Un saludo.
Si va a haber un traspaso,antes debe haber un contrato celebrado entre un arrendador y un arrendatario para que éste último a su vez traspase el local a un tercero(usted).
Pues bien, necesito saber la fecha del Contrato de Arrendamiento suscrito entre el Arrendador y el Arrendatario( el que ,a su vez, quiere traspasar a usted el local)
Un saludo.
