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Tio soltero vivienda entre sobrinos
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Tio soltero vivienda entre sobrinos
Buenos días, mi tío soltero ha fallecido sin hacer testamento.Los herederos somos, mi tío que es el único hermano vivo, mi prima (única hija de otro de sus hermano fallecido) y finalmente mis 2 hermanos y yo (mi padre también falleció). Como herencia solo tenia una casa, hemos pedido una prorroga para ver si podemos vender la casa antes de tener que escriturarla a nombre de todos los herederos, el problema que estamos teniendo es que mi tío quiere vender la casa por un valor muy superior al del mercado y el resto de herederos queremos poner un precio mas bajo. Legalmente si una de las partes no quiere y la mayoría de herederos si ,¿qué podemos hacer?Le hemos ofrecido la posibilidad de quedarse la casa aun precio mas bajo del mercado y no la quiere, pero tampoco quiere venderla sino es por el precio que el quiere.Se nos hecha el tema encima y me veo creando una sociedad y vendiéndola por subasta por una miseria.Gracias por vuestras ayuda.
Usted no está planteando una cuestión hereditaria, sino una disolución de condominio entre copropietarios, siendo irrelevante si la casa la adquirieron mediante compra, herencia o cualquier otro mecanismo de transmisión. La venta es siempre un acto voluntario, por lo que no hay ninguna vía legal para forzar a su tío a adoptar una decisión con respecto a la misma. Si él no quiere vender, no vende y no hay más que hablar. Por lo tanto, tienen que acudir a la subasta voluntaria (puede ser en notaría) o a la subasta judicial, demandando a su tío la disolución de condominio, pues tampoco a nadie se le puede obligar a ser copropietario. El asunto coronará en subasta. Quizás su tío acepte la venta ante esa perspectiva; pero en caso de desacuerdo no hay ninguna otra salida.
