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Terreno rustico division horizontal
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Terreno rustico division horizontal
hola a todos!
Soy copropietaria de un terreno rústico y la otra propietaria quiere hacer una division horizontal (tumbada). Me puede obligar a hacerla a traves de un juicio?
El terreno lleva 20 años en la misma situacion ( sin division de ningun tipo) ahora la otra parte ha hecho reformas en su parte de casa sin pedir permiso y ha colocado un muro que divide el terreno en dos sin pedir permiso también. El chalet que ha construido lo ha hecho sin planos, ni permisos del ayuntamiento,... y sin MI PERMISO!!! por lo que si llegara una multa a mi tb me corresponderia pargarla
Estamos al 50% en la escritura y creo que tiene miedo a que yo me beneficie de su inversion puesto que en la escritura no se habla de partes, sinó de poseer el 50% del total del terreno sin especificar. Los nervios han podido con la otra parte y han llegado a agresiones verbales, amenazas y ahora a traves de un abogado quieren llevarnos a juicio.
No quiero problemas pero tampoco quiero salir perdiendo en este asunto. QUE PUEDO HACER? QUE PUEDE DECIDIR UN JUEZ?
Soy copropietaria de un terreno rústico y la otra propietaria quiere hacer una division horizontal (tumbada). Me puede obligar a hacerla a traves de un juicio?
El terreno lleva 20 años en la misma situacion ( sin division de ningun tipo) ahora la otra parte ha hecho reformas en su parte de casa sin pedir permiso y ha colocado un muro que divide el terreno en dos sin pedir permiso también. El chalet que ha construido lo ha hecho sin planos, ni permisos del ayuntamiento,... y sin MI PERMISO!!! por lo que si llegara una multa a mi tb me corresponderia pargarla
Estamos al 50% en la escritura y creo que tiene miedo a que yo me beneficie de su inversion puesto que en la escritura no se habla de partes, sinó de poseer el 50% del total del terreno sin especificar. Los nervios han podido con la otra parte y han llegado a agresiones verbales, amenazas y ahora a traves de un abogado quieren llevarnos a juicio.
No quiero problemas pero tampoco quiero salir perdiendo en este asunto. QUE PUEDO HACER? QUE PUEDE DECIDIR UN JUEZ?
yo no entiendo mucho de esto pero creo que antes de partir asi a ese estilo, eso deberia de haberse hecho en un notario, con planos de topografo, etc es decir, reparto de herencia y cada propietaria tendria su parte escriturada, supongo que todavia se puede hacer pero debes ponerte en contacto con un abogado de civil.ya que creo que actualmente el ibi, luz, agua, etc, lo pagareis a medias verdad??
Hola, los terrenos rústicos deben tener una cabida minima para poder hacer partición o segregación... lo que no sé si depende esta cabida de cada comunidad, en la notaria pueden informar.Lo que si se puede hacer es partir con una alambrada si se sabe cual es cada parte aunque seguirÃa estnado en el registro la misma finca a nombre de dos propietarios al 50 %.
Es todo lo que sé y se te puede ayudar ... ideal.
Quiero decir que no por querer partir se puede hacer.. depende de la extensión del terreno
Es todo lo que sé y se te puede ayudar ... ideal.
Quiero decir que no por querer partir se puede hacer.. depende de la extensión del terreno
Si la casa no posee proyecto ni licencia se encuentra ilegal, con lo que puede llegar la consiguiente multa. Para poder dividir esta finca es necesario saber si es posible legalmente, esta información se encuentra en el ayuntamiento en el departamento técnico de urbanismo, allà te informarán si se puede dividir o no. Para dividirlo a veces es necesario un estudio topográfico, sobre todo si hay una parte urbanizable y otra no, ya que el valor no es el mismo. Ten en cuenta que si hay una parte urbanizable se tendrá que tener en cuenta que parte es de cesiones o cual es el importe a pagar por la urbanización.
La finca no se puede segregar. Lo que la otra parte quiere es hacer una division horizontal.
Yo creo que esto de la division horizontal por lo que me han dicho es demasiado cara para luego no ser dos terrenos completamente independientes el uno del otro. Economicamente yo no puedo. Por eso me pregunto si me pueden obligar ellos o un juez.
Yo creo que esto de la division horizontal por lo que me han dicho es demasiado cara para luego no ser dos terrenos completamente independientes el uno del otro. Economicamente yo no puedo. Por eso me pregunto si me pueden obligar ellos o un juez.
" Por eso me pregunto si me pueden obligar ellos o un juez"
No le pueden obligar a división horizontal ya que la finalidad de esa ley, que desarrolla un artº del C:Civil, es para bloques de pisos, a partir de cuatro copropietarios.
Su caso es de un pro indiviso, al 50 % , y la otra parte está arriesgando mucho actuando como dice.
S.m.c.
No le pueden obligar a división horizontal ya que la finalidad de esa ley, que desarrolla un artº del C:Civil, es para bloques de pisos, a partir de cuatro copropietarios.
Su caso es de un pro indiviso, al 50 % , y la otra parte está arriesgando mucho actuando como dice.
S.m.c.
Usted, como titular de un proindiviso del 50% del terreno, ha debido YA denunciar por escrito al Ayuntamiento de la edificación y del murado, dado que usted tambien es responsable de lo que se haya ejecutado en SU TERRENO.
Aparte ha podido iniciar demanda judicial contra el titular del otro proindiviso del 50 %, por ejecutar obras sin su consentimiento.
Aparte ha podido iniciar demanda judicial contra el titular del otro proindiviso del 50 %, por ejecutar obras sin su consentimiento.
