Comento mi situación.
Mi abuela es propietaria y usufructuaria de un terreno. Mi madre y mi tía tiene poderes para hacer en su nombre cambios de cualquier tipo.
Podría ponerme yo ese terreno a mi nombre, contando con los poderes aunque mi abuela esté viva?
Vivir en un terreno no es lo más recomendable.
En todo caso, insisto en lo dicho en mi anterior mensaje, no se puede utilizar un poder para perjudicar al poderdante.