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Termitas en edificio
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de que sirven las mosquiteras si ya he dicho que las termitas estan en toda la finca, en ventanas que son de madera y marcos, puertas interiores y exteriores , en mueles y colchones, en cajones, si es una plaga creo que la comunidad si tiene culpa por no haber tomado medidas mas drasticas hace mas de 6 años que se comunico este problema
Recordemos al respecto el art. 20 LPH:
"1. Corresponde al administrador:
a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
b) Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
c) Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios...."
"1. Corresponde al administrador:
a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
b) Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
c) Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios...."
Luchar contra la plaga de termitas es responsabilidad de la Comunidad de Propietarios.
Son resistentes como un político aferrado a su tarjeta Visa, pero se las puede matar.
Y puede usted denunciar la existencia de la plaga ante la Concejalía de Sanidad de su ayuntamiento, o ante la Consejería homónima de la CCAA. Si se determina que la insalubridad hace inhabitable el inmueble, ellos ordenarán a la Comunidad que tome medidas.
No es responsabilidad del arrendador: Artículo 1560 CC:
"El arrendador no está obligado a responder de la perturbación de mero hecho que un tercero causare en el uso de la finca arrendada; pero el arrendatario tendrá acción directa contra el perturbador."
¿No tiene usted un seguro multirriesgo de hogar que cubra los daños sufridos? en ese caso, deberá demandar a la Comunidad de Propietarios.
Son resistentes como un político aferrado a su tarjeta Visa, pero se las puede matar.
Y puede usted denunciar la existencia de la plaga ante la Concejalía de Sanidad de su ayuntamiento, o ante la Consejería homónima de la CCAA. Si se determina que la insalubridad hace inhabitable el inmueble, ellos ordenarán a la Comunidad que tome medidas.
No es responsabilidad del arrendador: Artículo 1560 CC:
"El arrendador no está obligado a responder de la perturbación de mero hecho que un tercero causare en el uso de la finca arrendada; pero el arrendatario tendrá acción directa contra el perturbador."
¿No tiene usted un seguro multirriesgo de hogar que cubra los daños sufridos? en ese caso, deberá demandar a la Comunidad de Propietarios.
Yo creo que esto es un problema de la comunidad de propietarios, y me da la sensación de que los habitantes e inquilinos tendrán que dirigirse a dicha comunidad y no al casero (que también).
Como no estoy seguro voy a pedirle a Hoplon que se pase por este hilo y que nos dé su opinión porque yo creo que recordar que otras veces ha resuelto este mismo tipo de problema.
Como no estoy seguro voy a pedirle a Hoplon que se pase por este hilo y que nos dé su opinión porque yo creo que recordar que otras veces ha resuelto este mismo tipo de problema.
Termitas en edificio
buenas tardes, quería hacer una consulta y explicar el problema que tenemos en mi edificio, hace mas de 6 años se detectaron en el edificio termitas, cuando llega la primavera verano salen las voladoras, la solución que han puesto durante estos años es inyectar en puertas y ventanas el liquido para termitas, pero claro nunca lo han puesto en todos los pisos , además en las ventanas de la escalera hace mas de 20 años que no se abren ni se limpian y no se ha puesto tampoco, este año ya es horrible no se puede vivir así, no se puede abrir ninguna ventana que de al patio por que entran a montones, yo en concreto en una habitación he tenido que tirar muebles , ropa, colchón y cama por que están por todas partes en los cajones en los libros, he pedido al ayuntamiento que haga una inspección del edificio, pero mi pregunta puedo y a quien he de reclamar todos estos daños y gastos que me esta ocasionando esta plaga, los pisos son de alquiler y hay varios dueños de los pisos, muchas gracias.
