resultaría nulo por ir en contra de lo establecido en ley. Se pueden establecer todas las cláusulas que se quieran siempre y cuando no contradigan lo establecido en la normativa. Almenos en contratos nuevos (los de renta antigua tienen otra normativa) e independientemente de la duración del contrato.
A mi entender tras leer la normativa, espero te lo confirmen.
Saludos
Muy buenas, tengo un contrato de alquiler por cinco años de un negocio en el que consta que se renuncia al derecho de retracto y tanteo por el arrendatario. Me han dicho que este punto es nulo porque sólo es válido para contratos de más de cinco años ¿es correcto o es sólo válido para arrendamiento de vivienda?