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Viendo 1 - 20 de 28 comentarios
SI, Hoplon: es que yo estoy empezando a sospechar que en realidad terabel y keceme no son dos usuarios que usen la IA y corten y peguen sino que son dos bots, enchufados a la página, es decir, que son dos máquinas que actúan como si fueran foreros, y además, en particular, generan las repuestas "jurídicas" mediante una IA o una IA integrada en la IA de los propios bots.
Por eso hay muchas veces que las respuestas son como "desvaídas" o como en este caso directamente sin sentido ni lógica.
A ver si desde la dirección del foro los desconectan, porque son insufribles, además de que no tienen ni p. idea de Derecho.
Por eso hay muchas veces que las respuestas son como "desvaídas" o como en este caso directamente sin sentido ni lógica.
A ver si desde la dirección del foro los desconectan, porque son insufribles, además de que no tienen ni p. idea de Derecho.
Yo creo que es mejor no firmar nada adicional: somos dueños de nuestros silencios, y esclavos de nuestras palabras.
Si firma algo, luego puede haber complicaciones, el interesado defenderá que hay una novación contractual, que se firmó en fraude de ley... Todo eso, desde el punto de vista doctrinal no es importante porque se puede aclarar, pero puede hacer que les estimen cuestión compleja en un desahucio (hay un contrato, contrato de lo que sea, pero nuevo contrato al fin y al cabo) y que les remitan a un declarativo.
Por lo demás, mi experiencia personal es que esas prórrogas terminan fatal, las semanas de tolerancia se convierten en meses....
Usted ha cumplido sus obligaciones, y el derecho le ampara. Demore un mes, o incluso dos, apurando, para presentar demanda, pero no permita más; yo la presentaría en octubre, sin falta.
Si firma algo, luego puede haber complicaciones, el interesado defenderá que hay una novación contractual, que se firmó en fraude de ley... Todo eso, desde el punto de vista doctrinal no es importante porque se puede aclarar, pero puede hacer que les estimen cuestión compleja en un desahucio (hay un contrato, contrato de lo que sea, pero nuevo contrato al fin y al cabo) y que les remitan a un declarativo.
Por lo demás, mi experiencia personal es que esas prórrogas terminan fatal, las semanas de tolerancia se convierten en meses....
Usted ha cumplido sus obligaciones, y el derecho le ampara. Demore un mes, o incluso dos, apurando, para presentar demanda, pero no permita más; yo la presentaría en octubre, sin falta.
No puedo estar mas en desacuerdo con la respuesta de keceme.
Esa prórroga no hace falta en absoluto, yo no sé de donde hemos sacado ese consejo la verdad. Es que además en todo caso ocurre justo lo contrario: que esa prórroga daría la sensación de que no se quiere acabar con el contrato sino lo contrario.
Obsidiana: de verdad, no haga caso a ese último post. Quédese con la respuesta tal y como estaba antes.
Esa prórroga no hace falta en absoluto, yo no sé de donde hemos sacado ese consejo la verdad. Es que además en todo caso ocurre justo lo contrario: que esa prórroga daría la sensación de que no se quiere acabar con el contrato sino lo contrario.
Obsidiana: de verdad, no haga caso a ese último post. Quédese con la respuesta tal y como estaba antes.
El burofax lo ha enviado con la antelación suficiente, y aunque han manifestado su intención de irse, no hay nada escrito al respecto sobre una prórroga. Si decide esperar hasta noviembre o diciembre para iniciar la demanda, no debería haber problemas, aunque es recomendable actuar con prontitud. Si se les permite dos meses de prórroga, lo ideal es formalizarlo por escrito, dejando claro que no implica una renovación del contrato. De no hacerlo, así sería conveniente iniciar el proceso legal a partir de octubre, es la opción más segura y así se evitaría problemas.
Hola. Retomo el tema. Les envié el burofax con mucho tiempo a los inquilinos para que fuesen buscando piso. Me dicen que se van a ir pero que tenga paciencia, que si patatin que si patatas, que no encuentran nada etc etc. Se tienen que ir el 30 de septiembre. Puedo esperar dos meses más pero quisiera saber si eso me perjudica. No hay nada escrito, solo una conversación. Hay algún problema si la demanda la pongo en noviembre o diciembre en vez de octubre en caso de que no se vayan?
Parece que tienen buenas intenciones pero eso está por ver.
Parece que tienen buenas intenciones pero eso está por ver.
Hola. Retomo el tema. Les envié el burofax con mucho tiempo a los inquilinos para que fuesen buscando piso. Me dicen que se van a ir pero que tenga paciencia, que si patatin que si patatas, que no encuentran nada etc etc. Se tienen que ir el 30 de septiembre. Puedo esperar dos meses más pero quisiera saber si eso me perjudica. No hay nada escrito, solo una conversación. Hay algún problema si la demanda la pongo en noviembre o diciembre en vez de octubre en caso de que no se vayan?
Parece que tienen buenas intenciones pero eso está por ver.
Parece que tienen buenas intenciones pero eso está por ver.
