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Subrogación de alquiler local por fallecimiento de propietario
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Subrogación de alquiler local por fallecimiento de propietario
Hola, buenos días, tengo una duda para ver si alguien la sabe solucionar. Cuento la situación y pregunto qué debo hacer:
Mi padre que es el arrendador a fallecido.
El contrato de arrendamiento del local es por 5 años, el inquilino quiere seguir, y ahora los titulares del arrendamiento somos mi hermano y yo.
Hemos hecho una herencia yacente, y nos han dado un nif de Comunidad de bienes.
Ahora viene la pregunta:
¿Tengo que hacer algún anexo al conrtato de arrendamiento en el que especifique que el titular somos los herederos?
¿Todo lo que tenemos firmado mi padre y su inquilino sigue igual?, el tiempo de arrendamiento etcétera...
Gracias de antemano por vuestra atención, y un saludo,
Alfredo
Mi padre que es el arrendador a fallecido.
El contrato de arrendamiento del local es por 5 años, el inquilino quiere seguir, y ahora los titulares del arrendamiento somos mi hermano y yo.
Hemos hecho una herencia yacente, y nos han dado un nif de Comunidad de bienes.
Ahora viene la pregunta:
¿Tengo que hacer algún anexo al conrtato de arrendamiento en el que especifique que el titular somos los herederos?
¿Todo lo que tenemos firmado mi padre y su inquilino sigue igual?, el tiempo de arrendamiento etcétera...
Gracias de antemano por vuestra atención, y un saludo,
Alfredo
Hola aceituno.
1) Sí, es una buena medida. También bastaría con que comunicase de forma fehaciente a su arrendatario el cambio de arrendador por fallecimiento.
2) Sí, el contrato continuará en vigor en todos sus puntos.
Reciba un cordial saludo
Email1: armandogarcia@ical.es
Email2: letradoalquileres@hotmail.com
http://letradosalquileres.es.tl
1) Sí, es una buena medida. También bastaría con que comunicase de forma fehaciente a su arrendatario el cambio de arrendador por fallecimiento.
2) Sí, el contrato continuará en vigor en todos sus puntos.
Reciba un cordial saludo
Email1: armandogarcia@ical.es
Email2: letradoalquileres@hotmail.com
http://letradosalquileres.es.tl
