El solar esta registrado como urbano en las escrituras y en el catastro, pero esta pendiente de plan general urbano. Lo que me gustaría saber es lo que puedo hacer legalmente en el por ejemplo vallado , construir, poner casa movil , casa container ect .?
Se puede construir o instalar en él lo que las Normas Urbanísticas permitan con forme a la clasificación que el PGOU otorgue al terreno, al márgen de lo que ponga en las escrituras y en la descripción catastral.
Los Planes Generales clasifican el suelo en urbano, urbanizable y no urbanizable, asimismo, a cada clase de suelo le da distintas categorías. Por ejemplo, urbano consolidado o urbano no consolidado.
Las Normas Urbanísticas es el documento a través del cuel los planes ordenan el suelo de conformidad con su categoría. Los usos, tipología edificatoria, si permiten vallar un tereno, establecel tipología y altura, etc.se definen en las Normas urbanísticas.
El problema es que yo no estoy en España, y tengo que poner me en contacto con el ayuntamiento por Email, por eso es que me gustaría saber lo que tengo que escribirles para que me den la información correcta .
Da igual que la información solicitada sea personándote en urbanismo o que la realices por email, en ambos casos deberás facilitar la referencia catstral del terreno para que en el ayuntamiento puedan localizar y situar el terreno en la planimetría,informar de la clasificación de ese suelo y de lo que la normativa permita realizar en él.
si pones aquí la referencia catastral, podremos tratar de localizar y mostrarte esa información en internet, y que tú mismo puedas leerla ... tras lo que trataríamos de dar respuesta a tus posibles dudas