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Separarme de la comunidad
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Separarme de la comunidad
Hola, formo parte, por un error del promotor, de una comunidad de propietarios que está formada por un edificio y 4 viviendas unifamiliares, yo soy propietario de uno de los unifamiliares que están totalmente independientes de la comunidad pero que nos hacen pagar como al resto, ¿puedo separarme de la comunidad? ¿qué tendría que hacer? Gracias de antemano.
Mira lo que dice la escritura de obra nueva y división horizontal de la finca, seguramente era una parcela en la cual se podía edificar en altura y viviendas unifamiliares y por ello formas parte de una comunidad, pues alguna cosa tendrás en común. Leetelo bien.Por un error del promotor, el notario, el arquitecto y el ayuntamiento, y el registrador no cometen errores, tendrás que ir al ayuntamiento y ver la celula urbanistica.
Lo que tienes que mirar bien en la Escritura de Division Horizontal son los elementos comunes de los que tu participas y disfrutas, por ejemplo viales o paseos internos, jardines, etc. ¿Tienen los cuatro unifamiliares acceso independiente?. En cualquier caso si las viviendas unifamiliares no tienen segregada su propia parcela seria muy dificil la separacion. Lo que si podrias aclarar es a que gastos comunes tendrias que contribuir, no te pueden obligar a colaborar en gastos de lo que no haces uso.
Si, los 4 unifamiliares son totalmente independientes con mi propio acceso, no tengo ningún elemento común con ellos, pero me dicen que si hay una derrama para arreglar el tejado del edificio me va a tocar pagar por ello; es que la escritura dice que no colaboraré en gastos sobre elementos comunes de los que no me sirva, y esa expresión creo que puede inducir a equívocos o no??? Muchas gracias a ambos y feliz navidad.
